ИНТЕРЕСНА РЕАКЦИЯ - НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНИЛОСЬ ЗА 13ЛЕТ!!!

Уважаемый Алексей Владимирович, меня зовут Евдокимов Иван Антонович, и живу я в 8 подъезде. Я не являюсь профессиональным юристом, но читая закон и обращение " Инициативной группы", одновременно сверяя со своей квитанцией об оплате коммунальных платежей я вижу: 87, 4 кв. м., прописано 2 чел. (мы с женой), сверх нормы - 37, 4 кв. м., следовательно, по моим расчетам по закону СПб я должен оплачивать ежемесячно(часть указанная в законе) - около 680р., считая ту часть своего счета которая указана в законе(естественно исключая отопление и водоснабжение) я получаю в итоге цифру около 590р. Соответственно с точки зрения нарушения закона, как мне кажется - так оно в сторону жильцов дома, в этой части по крайней мере.
Далее я попытался понять, что же указано в качестве остальных пунктов, которые мы оплачиваем, вот мои рассуждения на этот счет:
-Пункты, которые мне ясны:
1) Вывоз мусора - без комментариев.
2) Антенна - 36р. - готов платить за то, чтобы вечером можно было спокойно посмотреть новости.
3) Дератизация - Грызунов я не люблю, и 10р. в месяц - не то из-за чего можно спорить.
4) Консьерж - Раньше не понимал зачем он нужен, но теперь знаю - очень редко встречаю в подъезде непонятных личностей, и чаще всего они попадают туда с жильцами; вижу два пути:
а)Быть активными - не пускать людей рвущихся зайти в подъезд вместе с вами - может каждый.
б)Служба охраны в каждом подъезде = увеличение ежемесячных платежей - надо обсуждать сообща.
5) Рег. учет - Видимо те, кто говорят, что у нас плохая паспортистка и грешат на наш паспортный стол - давно не были в паспортных столах районных отделов милиции - наша паспортистка все объясняет очень подробно, очереди - не видел ни разу более 3-х человек, а если кому-то и кажется что " блин, ну че она к каким-то бумажкам цепляется" и за это называют ее хамкой, так им нужно просто знать, что за эти " какие-то там бумажки", если там хоть одна закорючка будет не так стоять, ее могут запросто посадить.
6)Услуги сберегательного банка - А Вы готовы ездить в водоканал, мусорную компанию, компанию по обслуживанию лифтов ит. д. и т. п. для того чтобы оплатить все услуги которые предоставляются?

Пункты, которые мне непонятны и в которых интересно было бы разобраться(что и собираюсь сделать в ближайшее время):
1)АХР
2)ОДС
3)Комм. осв.
4)ИТП

Дальше - лирика:
Увидев объявление в своем подъезде о форуме решил посмотреть, что же обсуждается, зашел, посмотрел и увидел одну тенденцию которая меня испугала. Вкратце - предистория:
Раньше я жил в кооперативном доме в течение 13 лет. Все в доме было замечательно - чистые подъезды, зимой перед домом убирали снег и посыпали песком и т. д., кому-то не нравилось то, что лифт когда ломается чинят в течение 24ч., а не 2ч., кому-то - отключения гор. воды летом на 2 нед... и вот в один прекрасный день объявился жилец X, который ходя по квартирам в воскресенье в 8 утра собирал жильцов на общее собрание... Каким-то образом он добился-таки своего - пообещав низкие коммунальные платежи он стал председателем кооператива. Буквально в течение года наш дом превратился из самого хорошего в округе в один из самых плохих - грязные исписанные подъезды, сломанные ПЗУ, мусор вывозили каждые три дня вместо ежедневного, лифт, ломаясь простаивал неделями, было ликвидировано помещение кооператива в доме - его попросту стали сдавать, Если кто-то хотел встретиться с председателем - его надо было искать неделями и вопросов он не решал никаких проблем дома, а лишь поправлял свое финансовое положение таким неприятным путем. Дальше - больше - жильцам это все надоело, решили избрать нового председателя - началась борьба за власть, длившаяся 2 года, апогеем этой борьбы была ситуация, сложившаяся однажды весной: мусор не убирали неделю, потом прорвало канализационную трубу в подвале и вытекающая оттуда жидкость смывала мусор от подъезда(двери мусоропровода) на территорию двора, растекаясь по большой площади - чтобы выйти из подъезда было необходимо проскакать с зажатым носом всю лужу по островкам и доскам... вот такая вот картина... продолжалось это 2 недели. Вся история со сменой правления в конце концов закончилась благополучно, слава богу, дом снова стал чистым, лифт убирали, все ремонтировали и т. д.

Итог: 3 года понадобилось, чтобы понять, что иногда не стоит что-либо кардинально менять если это хорошо на 90%, а не на 99, 9%.

Мое мнение: По моему впечатлению - в нашем доме жить хорошо, стоит конечно решать некоторые вопросы - например как закрыть двор от сквозного подъезда и орущих по ночам подростков; возможно ли организовать охраняемую парковку на территории двора и как еще возможно улучшить жизнь в Нашем доме.
НО! Я не считаю все те относительно мелкие претензии, которые можно исправить другим путем, достаточными, чтобы говорить о смене руководства ТСЖ.

P. S. Давайте будем эволюционировать в сторону врага хорошего(лучшего), чем революционировать в сторону неизвестности и как минимум временной анархии(любая революционная смена власти как известно проходит с периодом анархии).

P. P. S. Уважаемый Алексей Владимирович, мне было бы очень интересно узнать от Вас, как от профессионального юриста, справедливы ли мои рассуждения о тарифах(все расчеты сделаны на основании закона Санкт-Петербурга
" О ценах на содержание и текущий ремонт общего имущества жилых домов" от 2 июня 2004г.
и закона Санкт-Петербурга
" О ценах на содержание и текущий ремонт общего имущества жилых домов и тарифах на централизованное отопление сверх социальной нормы площади жилья" от 9 июня 2004 г. )
И, конечно же, отвлекаясь от Вашей профессиональной деятельности, интересно было бы узнать Вашу точку зрения.
Спасибо за прочтение столь длинного сообщения.
P. P. P. S. В заключение всего: ДАВАЙТЕ В ВОПРОСАХ ЖИЗНИ ДОМА БУДЕМ РУКОВОДСТВОВАТЬСЯ ЛОГИКОЙ И ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТЬЮ ДЕЙСТВИЙ, А НЕ ЭМОЦИЯМИ!!!

нет мужик ты не хозяин..... ты просто баснописец..... под лежачий камень вода не течет! ты пришел на форум-недавно... обсераешь все начинания.. глумишься и ёрничаешь! ты не хозяин... Люди хоть что-то здесь пытаються зделать. .. пока хоть и виртуальными начинаниями, а ты... пассивный меланхолик-давайте мол забьём и так всё хорошо!

Я не говорила, " что никто ничего не делает". Не надо мне ставить в упрек, что я не была на ваших собраниях... На них не было даже половины жильцов дома, которые так же как и я не знали от том что оно проводится: )
А листовки размножать и печатать не такое уж и сложное дело... тем более что это делает компУтр и принтер: )....
Я наксерила 300 листов, разбросала их по почтовым ящикам и не сломалась: )
Просто, такое ощущения, что небольшая группа, хочет сместить Иванову, а на самом деле, заниматься, тем же самым. Я знаю какое это выгодное дело.

© helpiks.su При использовании или копировании материалов прямая ссылка на сайт обязательна.