Цены, скидки. Возможные варианты и схемы оплаты. Отдел продаж ООО «СТРОЙРЕСУРС39».

Мы начинаем цикл обзоров по новостройкам Калининграда и области, где постараемся наиболее полно изложить всю информацию, которая имеется в открытых источниках, которая декларируется самими застройщиками, отделами продаж, риелторскими компаниями и т. д.

В этих обзорах постараемся систематизировать всю информацию для вас, выложить ссылки для более подробного ознакомления. Также мы проведем поверхностный анализ качества строительства, технологий, используемых при строительстве, расскажем свои впечатления.

Однако, хочется сразу заострить ваше внимание на то, то мы будем предоставлять открытую информацию и наше субъективное экспертное мнение. Насколько оно субъективно — решать вам. Однако мы приложим все усилия, чтобы объективность была основным параметром наших репортажей.

Наши обзоры — это не рекламные ролики. Застройщик, предоставляя информацию, даже не догадывается о наших намерениях. Мы выступаем перед ним в качестве потенциальных клиентов.

Также мы хотим, чтобы вы высказывали ваше мнение о наших обзорах, рассказывали о вашем положительном или отрицательном опыте на рынке новостроек, задавали вопросы, предлагали к обзору интересующие вас объекты.

Цель нашего мероприятия — совместно с вами сделать рынок нашего города и области более открытым, более прозрачным, более безопасным и более качественным.

ПОЕХАЛИ!

Сегодня у нас в обзоре многоквартирные жилые дома по ул. З. Космодемьянской 10 и 10а в г. Калининграде.

Застройщик ООО «Ц и К». Сайт https: //sites. google. com/view/ooocik/%D0%B4%D0%BE%D0%BC-1

Генеральный подрядчик ООО «КДК». Сайт http: //kdk39. ru/

Отдел продаж ООО «СТРОЙРЕСУРС39». Сайт http: //sr39. ru/

Этапы строительства и реализации проекта.

1 этап. Проведение инженерных изысканий и разработка проектной документации:

Начало – август 2016 г. Окончание – декабрь 2016 г.

2 этап. Выполнение строительно-монтажных работ.

Жилой дом №1: Начало – декабрь 2016 г. Окончание – 1 квартал 2019 года.

Жилой дом №2: Начало – декабрь 2016 г. Окончание – 1 квартал 2019 года.

3 этап. Ввод объекта в эксплуатацию:

Жилой дом №1: 2 квартал 2019 года.

Жилой дом №2: 2 квартал 2019 года.

На территории участка предусмотрено размещение хозяйственной площадки, площадок для отдыха и занятия физкультурой (2 шт. ), детских игровых площадок (2 шт. ), оборудованных малыми формами. На территории участка предусмотрены наземные автостоянки (3 шт. ) общим количеством на 49 парковочных места.

Разрешение на строительство №39-RU39301000-352-2016 выдано 14. 12. 2016г. Комитетом архитектуры и строительства Администрации ГО «Город Калининград». Срок действия до 14. 03. 2019г.

file: ///C: /Users/Rielter/Downloads/razreshenie_na_stroitel_stvo8. pdf

Проектная декларация file: ///C: /Users/Rielter/Downloads/14_1_proektnaya_deklaraciya_s_izmeneniyami_ot_28_04_17g. pdf

ТРАНСПОРТ:

Автобусы: № 1 (О. Кошевого — СК Янтарный), № 3 (О. Кошевого — Химическая), № 12 (Павлика Морозова — Лейтенанта Катина), № 25 (Северная гора — пос. Южный)

Остановка «Мясокомбинат». Далее до объекта пешком по ул. З. Космодемьянской.

ДЕТСКИЕ САДЫ, ЯСЛИ:

- Черниговская, 6, д/с № 6

- Белгородская, 7-7а, д/с № 64

ШКОЛЫ:

- Средняя школа № 5 (ул. Зои Космодемьянской, 26)

ПОЛИКЛИНИКИ:

- Детская городская поликлиника № 5 (ул. Дзержинского, 104)

- Медицинский центр Мед Профи (ул. Дзержинского, 78)

МАГАЗИНЫ

- продуктовый магазин Гастрономыч (ул. З. Космодемьянской, 37-47)

- Московский рынок + Московский торговый центр, ул. Дзержинского, 79

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ:

- Почтовое отделение № 4, ул. З. Космодемьянской, 23

- Культурно-досуговый центр «Москва», ул. З. Космодемьянской, 5

Материалы несущих конструкций зданий:

Фундаменты приняты из сборных железобетонных подушек.

Стены подвала выполнены из сборных бетонных блоков 400мм. и 600 мм. Стены наружные – из двойного поризованного камня с наружным утеплением пенополистирольными плитами.

Стены внутренние – из двойного поризованного камня.

Перегородки в квартирах и в подвальном этажах – из керамического рядового пустотелого кирпича.

Перегородки в сан. узлов из керамического полнотелого кирпича. Межквартирные перегородки – из газосиликатных блоков.

Перекрытия – из сборных ж/б многопустотных плит.

Лестничные площадки – ж/б сборные.

Кровля – плоская с внутренним водостоком (в каждой секции).

Внутренняя отделка:

В помещениях квартир предусмотрена отделка под «серый ключ»: устройство на полу цементно-песчаной стяжки, оштукатуренные поверхности стен, заделка швов между плитами на потолке.

В помещениях входных тамбуров и лестничных клеток предусмотрены полы из керамической плитки, окраска стен акриловыми красками.

В подвале предусмотрены бетонные полы с затиркой.

Наружная отделка здания предусмотрена с использованием декоративной штукатурки.

Двери наружные – металлические.

Окна и витражи – пластиковые с многокамерным профилем.

Цены, скидки. Возможные варианты и схемы оплаты. Отдел продаж ООО «СТРОЙРЕСУРС39».

Дом 4 секции:

1-комнатные квартиры 36, 68 кв. м — 1 420 000 руб. (9 квартир),

2-комнатные квартиры от 54, 98 до 55, 25 кв. м — 1 420 000 руб. (8 квартир).

Дом 1 секция:

1-комнатные квартиры 29, 34 кв. м — 1 149 000 руб. (2 квартиры),

1-комнатные квартиры 33, 94 кв. м — 1 310 000 руб. (2 квартиры),

2-комнатные квартиры от 56, 09 кв. м — 2 070 000 руб. (1 квартира).

Рассрочка:

60-70% - на 3 месяца. Стоимость: цена застройщика минус 10-15 тыс. руб. (10 000 руб. с цены квартиры 29, 34 кв. м, 15 000 руб. - с остальных цен).

80 % - на 5-6 месяцев. Стоимость: цена застройщика минус 10-15 тыс. руб. (10 000 руб. с цены квартиры 29, 34 кв. м, 15 000 руб. - с остальных цен), но возможный индивидуальные условия с ценой подрядчика.

90 % - на 5 месяцев. Стоимость: цена генподрядчика.

Более подробная информация и анализ качества материалов и технологий строительства от эксперта в самом видеоролике.

Ждем ваши комментарии и пожелания!

#новостройкиКалининград #обзор_новостроек #купить_недвижимость #продать_недвижимость #купить_квартиру #продать_квартиру #квартираКалининград #новостройки #недвижимость #квартираотзастройщика #купить_новостройку #в_новом_доме #новостройки2017 #новостройки2018 #новостройки2019 #недвижимостьКалининград