ПРЕТЕНЗИЯ. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО. МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЛЮБЕРЦЫ ГОРОД, БАРЫКИНА (ЗЕНИНО ЖК САМОЛЁТ МКР.) УЛИЦА, ДОМ 2, ПОМЕЩЕНИЕ 4Н, 140016. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТ

В ООО " СЗ " САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (ИНН 5027243320, ОГРН 1165027057458) Юридический адрес: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЛЮБЕРЦЫ ГОРОД, БАРЫКИНА (ЗЕНИНО ЖК САМОЛЁТ МКР. ) УЛИЦА, ДОМ 2, ПОМЕЩЕНИЕ 4Н, 140016 От: ФИО 01. 01. 1999 года рождения, паспорт 1111111111, выдан 01. 01. 2020«Орган, выдавший паспорт» код подразделения 111-111, зарегистрированный по адресу: «Адрес регистрации» Телефон: e-mail:

ПРЕТЕНЗИЯ

Между гражданином (гражданкой) РФ ФИО и ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК " САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (ИНН 5027243320, ОГРН 1165027057458) (далее – «Застройщик») был заключен Договор участия в долевом строительстве № СП-1/1/1/111а-1111И от 29. 11. 2018 г. (далее – «Договор долевого участия»).

Предметом Договора долевого участия являлось строительство Застройщиком жилого дома по строительному адресу: Московская область, р-н Красногорский, с/п Отрадненское, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 50: 11: 0020408, и обязанность Застройщика по передаче Объекта долевого строительства, жилого (нежилого) помещения (далее - «Квартира») Участнику долевого строительства в срок до не позднее 30. 06. 2021.

Цена квартиры, в соответствии с Договором долевого участия составляет 4333333, 33 рублей.

Взятые на себя обязательства Застройщик в нарушение положений Договора надлежащим образом не исполнил.

Таким образом, за период с 01. 07. 2021 года по 20. 07. 2021 года неустойка составляет 20 533, 33 рублей;

Обоснование:

В соответствии со ст. 10 Федерального Закона от 30. 12. 2004 г. № 214-ФЗ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального Закона от 30. 12. 2004 № 214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

На основании изложенного, руководствуясь действующим законодательством,

ПРОШУ:

- уплатить мне неустойку в размере 20 533, 33рублей.

В случае оставления претензии без ответа и отказа в удовлетворении моих требований в добровольном порядке буду вынужден (-а) обратиться в суд с требованием о взыскании неустойки, а также суммы штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07. 02. 1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», за неудовлетворение требований в добровольном порядке в размере 50% от суммы долга, а также возмещения судебных расходов.

Приложение:

1. Банковские реквизиты;

2. Расчет неустойки;

Участник долевого строительства

ФИО ____________

20. 07. 2021

Ф 107

ОПИСЬ

вложения в			Ценное письмо
Кому			ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК " САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО"
Куда			МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЛЮБЕРЦЫ ГОРОД, БАРЫКИНА (ЗЕНИНО ЖК САМОЛЁТ МКР. ) УЛИЦА, ДОМ 2, ПОМЕЩЕНИЕ 4Н, 140016
	№ п/п	Наименование предметов						Количество предметов	Объявленная ценность, руб.
	1.	Претензия от ФИО об уплате неустойки по Договору № СП-1/1/1/111а-1111И от 29. 11. 2018 с приложениями.
Общий итог предметов и объявленной ценности					1 шт, 1 руб.
					(цифрами)
Отправитель ФИО
				(подпись)
Проверил
				(должность, подпись почтового работника)
Исправления не допускаются							(оттиск календарного штемпеля ОПС места приема)
-------------------------------------------------------------------						----

Ф 107

ОПИСЬ

вложения в			Ценное письмо
Кому			ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК " САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО"
Куда			МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЛЮБЕРЦЫ ГОРОД, БАРЫКИНА (ЗЕНИНО ЖК САМОЛЁТ МКР. ) УЛИЦА, ДОМ 2, ПОМЕЩЕНИЕ 4Н, 140016
	№ п/п	Наименование предметов					Количество предметов	Объявленная ценность, руб.
	1.	Претензия от ФИО об уплате неустойки по Договору № СП-1/1/1/111а-1111И от 29. 11. 2018 с приложениями.
Общий итог предметов и объявленной ценности					1 шт, 1 руб.
					(цифрами)
Отправитель ФИО
				(подпись)
Проверил
				(должность, подпись почтового работника)
Исправления не допускаются						(оттиск календарного штемпеля ОПС места приема)