Пояснительная записка. к проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы. в части территории по адресу: Вешняковская ул., вл. 18Б, кад. № 77:03:0007003:1

Пояснительная записка

к проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы

в части территории по адресу: Вешняковская ул., вл. 18Б, кад. № 77: 03: 0007003: 1

ВАО

Из территориальной зоны с индексом «Ф» выделяется территориальная зона № 116193304. 001 с адресными ориентирами: Вешняковская ул., вл. 18Б, (кад. № 77: 03: 0007003: 1) и установленными градостроительными регламентами:

Основные виды разрешенного использования с кодами:

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность (3. 8. 1);

- размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4. 5. 0, 4. 6. 0, 4. 8. 0, 4. 9. 0. размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра (4. 2. 0);

- размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (за исключением хостелов и общежитий) (4. 7. 1).

Предельные параметры:

Плотность застройки (тыс. кв. м/га) – 15, 1;

Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) - 36;

Максимальный процент застройки - не установлен;

Иные показатели:

Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен (торгово-гостиничный комплекс) - 11 970, 9 кв. м, в т. ч.:

- торговля + государственные услуги - 5 470, 9 кв. м;

- гостиница - 6 500 кв. м.