Досудебная претензия

143500, Московская область,

Истра город, поселок Пионерский,

улица Веснина (ДНТ «НИЛ» - Тер. ), дом 1

Храбров Илья Николаевич,

Московская область, г. Истра,

Собственник домовладения по адресу:

Московская область, пос. Пионерский,

Досудебная претензия

Примерно в 2010-м году ДНТ «НИЛ» закрыл свою территорию со стороны улица Дачная железными воротами и моста реки Маглуша железной калиткой с кодовым замком.

Путь от посёлка Пионерский до ст. Новоиерусалимская составляет около 5 километров. Проход через дачи «НИЛ» позволяет сократить этот путь примерно на один километр.

На данный момент тропа через поле между поселением «Лучинское» и ДНТ «НИЛ» практически заросла.

Согласно ст. 274 Гражданского Кодекса РФ «Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)».

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В данном случае жители посёлка «Пионерский» не могут пройти коротким путём до ст. «Новоирусалимская» без проникновения на территорию ДНТ «НИЛ».

Ввиду этого прошу Правление ДНТ «НИЛ» предоставить возможность прохода по территории ДНТ «НИЛ» жителей посёлка «Пионерский» от всех трёх проездов со стороны улица «Дачная» до моста реки «Малая Истра» через полевые дачи и до слияния рек «Маглуша» и «Малая Истра» через лесные дачи. Это можно осуществить посредством выдачи ключей от ворот или другим приемлемым способом. Уверен, что большого количества людей, которые заинтересованы в пользовании данном маршрутом не будет.

Призываю к мирному и цивилизованному разрешения ситуации.

В случае игнорирования моей просьбы оставляю за собой право подать иск в суд.

Также в перспективе я постараюсь поставить вопрос на сельском сходе посёлка «Пионерский» об установки шлагбаума на летний сезон на улице «Дачная» и введении разрешительного порядка проезда жителей ДНТ «НИЛ» по улице «Дачная», посредством подачи заявлений на имя главы поселения «Пионерский».

Кроме всего прочего я постараюсь сагитировать бойкот работы ресторана «Нильс», учредителями которого являются жители ДНТ «НИЛ». Буду просить людей не посещать это заведение, несмотря на то, что уважаю, бизнес своих соседей, которые являются партнерами учредителей ресторана.

Действовать собираюсь строго в рамках правового поля.

С уважением, Храбров И. Н. 07. 09. 2021