Примерный расчет экономически-обоснованного тарифа на выполнение обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту


Примерный расчет экономически-обоснованного тарифа на выполнение обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту
общего имущества собственников помещений в МКД по ул. Погранична д. 1

Наименование конструктивных характеристик многоквартирного дома, перечень работ и услуг по содержанию МКД			показатели
Площадь жилых и нежилых помещений, м2
Площадь мест общего пользования, м2
Уборочная площадь МОП, м2
Уборочая площадь МОП 1-3 эт., м2
Уборочая площадь МОП 4эт. и выше, м2
Площадь чердака, м2
Площадь подвала (тех. подполье) за искл. теплового узла, электр, узла связи
Площадь земельного участка, м2
Площадь уборки дворовой территории хоз. площадки дворником, м2
Площадь механизированной уборки дворовой территории, м2
Краткая характеристика дома		кирпичный дом
Год постройки		1969
Количество этажей		5
Количество подъездов		4
Количество дверей в подъезде		4
Дверь, шт.		4
Урна, шт.
Число квартир		64
Количество проживающих
земельный участок	сформирован/не сформирован
крыша
отопление		центральное
холодное водоснабжение		центральное
горячее водоснабжение		центральное
водоотведение
вентиляция		естественная
газоснабжение		центральное

№ п/п	Наименование работ и услуг	единица измерения	количество раз в год	количество от параметра	Стоимость на 1 кв. м. (руб/мес. )

	1. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций и ненесущих конструкций МКД
	Техническое обслуживание конструктивных элементов
1. 1	Проверка технического состояния видимых частей конструкций фундамента
1. 2	Проверка состояния гидроизоляции фундаментов
1. 3	Осмотр стен
1. 4	Осмотр перекрытий и покрытий
1. 5	Проверка кровли на отсутствие протечек
1. 6	Проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи
1. 7	Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей
1. 8	Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в МКД
1. 9	При выявлении повреждений и нарушений конструктивных элементов - разработка плана восстановительных работ
	Итого по разделу 1:
	2. Техническое обслуживание (ТО) и текущий ремонт внутридомового технического оборудования и технических устройств
	ТО систем вентиляции
1. 1	Осмотр системы вентиляции (каналы и шахты)
1. 2	При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ
	ТО системы ХВС и ГВС
2. 1	Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание элементов системы ХВС и ГВС, относящихся к обще-домовому имуществу МКД
2. 2	Восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации, ремонт, замена оборудования, относящегося к общему имуществу в МКД
2. 3	Промывка систем ГВС для удаления накипно-коррозионных отложений
2. 4	Аварийное обслуживание оборудования и сетей ХВС и ГВС

	ТО системы отопления
3. 1	Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание, в том числе при проведении пробных пусконаладочных работ, элементов системы отопления, относящихся к общедомовому имуществу в МКД
3. 2	Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка, и регулировка систем отопления
3. 3	Удаление воздуха из системы отопления
3. 4	Промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений
3. 5	Восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, относящихся к общему имуществу в МКД
3. 6	Восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации
3. 7	Аварийное обслуживание оборудования и сетей отопления
	ТО системы водоотведения
4. 1	Контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней, дренажной и ливневой канализации и водостока
4. 2	Прочистка канализационной, дренажной и ливневой канализации
4. 3	Восстановление исправности элементов внутренней канализации
4. 4	Аварийное обслуживание оборудования и сетей водоотведения
	ТО системы электроснабжения
5. 1	Проверка заземления оболочки электро-кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов
5. 2	Обслуживание и ремонт внутридомовых электрических сетей. Замена вышедших из строя датчиков, выключателей, проводки и пр.
5. 3	Аварийное обслуживание оборудования и сетей электроснабжения
	ТО системы газоснабжения
6. 1	ТО ВДГО, относящегося к общему имуществу в МКД
	Итого по разделу2:
	3. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме
1.	Уборка мест общего пользования, входящих в состав общего имущества в МКД
1. 1	Подметание тамбуров, коридоров, лестничных площадок и маршей

1. 2	Мытье тамбуров, коридоров, лестничных площадок и маршей
1. 3	Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа
1. 4	Мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа
1. 5	Влажная протирка подоконников
1. 6	Влажная протирка перил лестниц
1. 7	Влажная протирка дверей (вход в подъезд)
1. 8	Мытье окон подъезда, в. т. ч. рамы, переплеты, стекла изнутри
1. 9	Мытье окон подъезда, в. т. ч. рамы, переплеты, стекла снаружи
1. 10	Очистка подвального помещения от мусора
1. 11	Антисептическая обработка подвальных помещений
1. 12	Дератизация подвалов с применением готовой приманки
	Обслуживание придомовой территории
2. 1.	Работы в теплый период года
2. 1. 1	Подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд
2. 1. 2	Подметание придомовой территории
2. 1. 3	Выкашивание и уборка травы на придомовой территории
2. 1. 4	Механизированная влажная уборка дороги придомовой территории
2. 2	Работы в холодный период года
2. 2. 1	Уборка ступеней и площадок перед входом в подъезд от снега и наледи
3. 3	Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов на придомовой территории
3. 4	Механизированная очистка придомовой территории от снега, удаление накатов и наледи
3. 5	Очистка от снега и наледи участков территории, недоступных для механизированной уборки
3. 6	Посыпка территории песком или смесью песка
2. 3.	Работы по благоустройству
2. 3. 1.	Ремонт отлива козырьков над крыльцом у подъезда
2. 3. 2	Спил деревьев, близко расположенных к дому и несущих угрозу
1. 3. 3	Установка урн около подъездов
	Итого по разделу 3:


	Итого: Плата за содержание и ремонт жилого помещения