ИЗВЕЩЕНИЕ. о проведении аукциона

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона

Предметом настоящего аукциона является право заключения договора купли-продажи земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, кадастровый № 47: 07: 0602009: 59, площадью 1590 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилищной застройки, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, г. п. им. Свердлова, мкр. 2, уч. 2 (далее – Участок).

Цель использования: для индивидуальной жилищной застройки.

Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Объект недвижимого имущества (здание бани), согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, расположенный ранее на земельном участке снят с государственного кадастрового учета 03. 12. 2020. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с градостроительным регламентом.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение): согласно Приложениям № 1 к извещению.

Начальная цена предмета аукциона – 641 119 (шестьсот сорок одна тысяча сто девятнадцать) рублей 80 копеек (кадастровая стоимость участка).

Шаг аукциона – 19 233, 59 рублей.

На основании статьи 39. 18 Земельного кодекса Российской Федерации от 25. 10. 2001 № 136-ФЗ принять участие в аукционе могут только граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие все необходимые документы в соответствии с требованиями настоящего Извещения, и обеспечившие поступление задатка на счет специализированной организации в установленные настоящим Извещением сроки.

Организатор аукциона (специализированная организация, действующая на основании договора с уполномоченным органом) – Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области «Фонд имущества Ленинградской области» (ГБУ ЛО «Фонд имущества ЛО») ИНН 4703155189, КПП 470301001, адрес места нахождения: 191311, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 3, каб. 1-31, тел.: 8 (812) 670-75-85, е-mail: a. levacheva@fond-lenobl. ru, сайт: https: //fond-lenobl. ru/.

Уполномоченный орган – Администрация муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, ИНН 4703083696, КПП 470301001, адрес места нахождения: 188682, Ленинградская область, Всеволожский район, г. п. им. Свердлова мкр. 1 д. 1 (фактическое местонахождение: Ленинградская область, Всеволожский район, г. п. им. Свердлова мкр. 2 д. 5Б).

Аукцион проводится на основании Постановления Администрации муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 20. 12. 2021 № 596/01-07.

Обязательство по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки и/или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки и/или приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями: не установлено.

Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации: www. torgi. gov. ru и на официальном сайте Администрации муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области sverdlovo-adm. ru.

Форма заявки, порядок приема заявок, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок:

Начало приема заявок для участия в аукционе – 24. 12. 2021 года с 10 час. 00 мин. (МСК).

Прием заявок осуществляется по рабочим дням с 10: 00 до 13: 00 и с 14: 00 до 16: 00 (по местному времени) по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 3.

Прием заявок заканчивается 20. 01. 2022 года в 16: 00 (по местному времени).

Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, приведенной в Приложении, и иные документы в соответствии с требованиями настоящего Извещения.

Для участия в аукционе заявитель представляет заявку по установленной форме в 2 (двух) экземплярах. Одновременно с заявкой представляются документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае, если от имени заявителя действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена такая доверенность.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, не регистрируются.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки специализированной организацией делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия специализированной организацией.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявка на участие в торгах должна быть заполнена на русском языке, текст должен быть четким и читаемым. Использование факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования либо аналога собственноручной подписи не допускается.

Размер задатка, порядок его внесения и возврата:

Размер задатка – 641 119 (шестьсот сорок одна тысяча сто девятнадцать) рублей 80 копеек, задатки должны быть зачислены на счет организатора аукциона не позднее 16: 00 20. 01. 2022 г. (МСК).

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет оплаты по договору. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Заявителям, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

1) в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

2) заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

3) лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

4) всем заявителям и участникам аукциона в течение трех дней со дня принятия Организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона.

Определение участников аукциона (рассмотрение заявок на участие в аукционе):

Определение участников аукциона: 21. 01. 2022 г. в 16-00 (МСК).

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается аукционной комиссией не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Специализированная организация направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

В связи с ограничительными мерами из-за эпидемиологической ситуации в стране, Участнику, получившему уведомление о допуске к участию в аукционе, необходимо направить заявку на получение пропуска в здание Правительства Ленинградской области. Заявку необходимо направить на адрес электронной почты a. levacheva@fond-lenobl. ru за 5 (пять) часов до проведения аукциона.

Также граждане обязаны использовать средства индивидуальной защиты при посещении здания.

Место, дата, время, порядок проведения аукциона:

Регистрация участников аукциона проводится 24. 01. 2022 г. с 10: 45 до 10: 55 по местному времени, по адресу: Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 3, каб. 1-31. После регистрации участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки).

Начало аукциона – 24. 01. 2022 в 11: 00 (по местному времени) по адресу: Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 3, каб. 1-31.

Аукцион ведет аукционист в присутствии членов комиссии по проведению торгов.

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования и начальной цены купли-продажи земельного участка, " шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

" Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона.;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены купли-продажи земельного участка и каждой очередной цены купли-продажи земельного участка в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену продажи права купли-продажи земельного участка аукционист назначает путем увеличения текущей цены на " шаг аукциона". После объявления очередной цены купли-продажи земельного участка аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену купли-продажи земельного участка в соответствии с " шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной аукционистом ценой купли-продажи земельного участка, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены купли-продажи земельного участка ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о заключении договора его купли-продажи, называет цену продажи права купли-продажи земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона и подписывает аукционная комиссия. Протокол о результатах аукциона составляется в 3 экземплярах, один из которых передается победителю.

Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя (единственного участника), в течение 3 (трех) дней с даты подведения итогов аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счёт оплаты договора купли-продажи земельного участка.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем Аукциона договора купли-продажи Участка.

Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем в соответствии с Земельным кодексом РФ.