г. Челябинск 14 июля 2021 года

∞ ± + ≈ ∞ ! Каждому гражданину – книжку профессора Геополитики России Свиридова А. А. – для просвещения!

Дата: «14» июля 2021 г. «26» июля 2021 г. Истец: Представитель истца: Ответчик-1: Ответчик-2: Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: Дело №:

В Челябинский областной суд, 454006, гор. Челябинск, ул. Труда, д. 34, гражданка РФ Ефимова Татьяна Николаевна 454028, г. Челябинск, ул. Садовая, д. 5 Ефимов О. Ю. Маслаков Виктор Сергеевич 454080, гор. Челябинск, ул. Сони Кривой, д. 79, кв. 618 СНТ «АМЗ-2» ОГРН 2037402912952, ИНН 7451196422 454028, гор. Челябинск, СНТ АМЗ-2, ул. Садовая, д. 5 Администрация г. Челябинска ОГРН 2157451119550, ИНН 7421000263 454113, гор. Челябинск, пл. Революции, д. 2, Врип Главы города Челябинска Котовой Н. П. Управление Росреестра по Челябинской области ОГРН 2097453148879, ИНН 7453140418 454000, гор. Челябинск, ул. Елькина, д. 85, Руководителю Смирных О. Ф. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области ГРН 7117747406121, КПП 744743001 454081, гор. Челябинск, тер. Участок 1 ЧЭМК, д. 1, Директору Ворониной И. В. 11-7462/2021

26 июля 2021 года

ХОДАТАЙСТВО

(письменные пояснения)

В Челябинском областном суде находится дело № 11-7462/2021 в связи с апелляционной жалобой на решение Советского райсуда г. Челябинска по делу 2-2/2021 (2-567/2020 (2-4206/2019)) по иску гражданки Ефимовой Татьяны Николаевны и её представителя [1] по доверенности Зайцева Владимира Сергеевича к ответчику1: Маслакову Виктору Сергеевичу и к ответчику2: [СНТ «АМЗ-2»].

Ваша Честь!

С 2014 года Ответчик 1 перегородил дорогу общего пользования В СНТ «АМЗ-2» с молчаливого согласия Ответчика 2 и его примеру последовали многие собственники участков крайних, 1-ой, 4-ой улиц и торцевого проезда, тогда как Уставом товарищества п. 2. 4. : «Земля общего пользования: дороги, проезды, земли под крольчатниками …и т. д. находятся в совместной собственности Товарищества и разделу не подлежит», и о чём достоверно знал Ответчик 2 [СНТ «АМЗ-2»] и осознавал при возведении самовольных перегородок (заборов) на дорогах 1-ой, 4-ой улиц и торцевого проезда общего пользования садоводами и в последующем раздавая своё негласное разрешение как Ответчику 1, так и остальным не имея на то правовых оснований.

Так же, п. 14. 1. Устава СНТ «АМЗ-2» оформленного протоколом № 1 от 21 июля 2003 года общего собрания членов СНТ «АМЗ-2», гласит: «Члены правления, председатель правления Товарищества при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах Товарищества, осуществлять свои права и обязанности в отношении Товарищества добросовестно и разумно», но почему-то Ответчик 2 (в лице председателя Маслаковой С. А. с 2014 года) действуя вопреки выше указанному положению Устава, и достоверно зная о 5-пяти судебных Решениях которыми, самовольно захваченные земли дорог общего пользования СНТ были возвращены Товариществу, вместо того, чтобы остановить своей ”властью” и должностными полномочиями повальную установку самовольных заборов 1-ой, 4-ой улиц и торцевого проезда, наоборот, в первую очередь и в первый же год своего ”правления” перегородила общую дорогу 1-ой улицы СНТ «АМЗ-2», показав всем остальным, что можно делать также не стесняясь чихая на закон и злонамеренно игнорируя 5 пять судебных Решений Советского районного суда г. Челябинска (дела № 2-374/2014, № 2-375/2014, № 2-376/2014, № 2-379/2014, № 2-380/2014) и игнорируя верифицированную в пяти судебных делах план-схему дорог и земель СНТ «АМЗ-2» сада «Малютка» от 1993 года на которой все улицы и торцовые проезды свободны для движения людей и транспорта по всему периметру центральной, 1-ой, 2-ой, 3-ей, 4-ой и торцевому проезду улиц СНТ «АМЗ-2» где доступ экстренных служб открыт и свободен со всех сторон для подъезда к любому участку граждан.

А, Ответчик 1 и Ответчик 2, таким образом, нарушили и продолжают нарушать законное право Истца на владение и пользование землями (имуществом) общего пользования, т. к. фактически лишают Истца и других собственников земельных участков СНТ «АМЗ-2» четвёртой части земель общего пользования, лишают безопасности и здоровья на территории СНТ. При этом никто не может быть лишён имущества, как только по решению суда (ст. 35 Конституции РФ)

К тому же, осуществив самозахват дорог 1-ой, 4-ой улиц и торцевого проезда земель общего пользования, по примеру Ответчика 1 и с молчаливого согласия Ответчика 2, произошло самовольное урезание земель с 1, 52 Га (см. госакт серии Ч № 002003-93) до 0. 3 Га общего пользования, тогда как налог на землю как платился в 2014 году за 1, 52 Га, так и в 2020 году продолжает платится за 1, 52 Га, хотя по факту с 2014 года, в течении последних 7 семи лет, земель в общем пользовании 0, 3 Га, что и пытается скрыть Ответчик 2 за своими благими намерениями подав поддельный пакет документов в администрацию г. Челябинска (КУИЗО) для получения от последнего распоряжения за № 5252-ш от 09. 06. 2020 г. (об утверждении схемы земельного участка), чтобы окончательно заткнуть все существовавшие до 2014 года сквозные проезды и загнать в тупики 2-ой и 3-ей улиц СНТ законопослушных собственников, чтобы те замолчали и ”закрыли глаза навечно” на грубейшие нарушения законности и чтобы жители 2-ой и 3-ей улиц СНТ «АМЗ-2» постоянно ”сталкивались и ссорились” в узких проездах улиц, а аварийные и экстренные службы отказывались приезжать к ним в СНТ «АМЗ-2» в связи с отсутствием условий прохода и проезда согласно СП 53. 13330. 2011. и Земельного Кодекса РФ.

То есть, за последние семь лет (с 2014 года) платится налог на землю за 1, 52 Га, и за земли, в количестве 1, 22 Га (самозахваченных) собираются членские взносы ( к примеру: с 55 участков, а это столько самозахватов находится на 1-ой, 4-ой улицах и торцевом проезде из 125 участков общего колличества собственников) которые самовольно присоединили почти по 2 две сотки каждый из земель общего пользования, а это получается двойная плата за одни и те же земли, тогда возникает вопрос, а разницу которую Ответчик 2 тщательно скрывает за последние 7 семь лет, он куда кладёт. Как так. Ведь по факту в пользовании 0, 3 Га с 2014 г.. Явное нарушение прав истца.

Истец, как и все собственники платит членские взносы, целевые и др. платежи, а Ответчик 2, с момента приобретения Истцом в 2018 году участка (79-80) в СНТ «АМЗ-2», умышленно от него все свои нарушения скрывал, и пытается это скрыть в 2021 году.

Поэтому, Истец, узнав о таких многочисленных нарушениях Ответчиком 2 ”действующим руководством С. А. Макслаковой” СНТ «АМЗ-2» и идущих с 2014 года, и о чём он многократно пытался указать на это Ответчику 2 путём подачи в его адрес обращений, но на которые Ответчик 2, прикидываясь невменяемым к закону, отказывался и отказывается давать какие-либо ответы, а поэтому Истец был вынужден с этим не согласиться, что и послужило правовым основанием для обращения в суд за защитой своих конституционных, гражданских и личностных прав, чтобы наглядно показать и указать Маслаковой С. А. на антизаконные, антиконституционные, безграмотные и умышленные действия как Ответчика 2 при осуществлении своих полномочий и обязанностей в СНТ «АМЗ-2», т. е. на примере Ответчика 1 в суде показали Ответчику 2 его безграмотное руководство и просим суд показать ему пути устранения допущенных нарушений законности на примере Ответчика 1 в данном деле.

К тому же, нарушители (самозахватчики) устанавливая в 2014 году перегородки (заборы) дорог общего пользования в своих мнимых контурах земель участков, никак не думали и не озаботились о том, как они будут на них попадать с территории земель СНТ «АМЗ-2», поскольку в течении 14 четырнадцати лет (с 2007 по 2021 года) ни на одном собрании собственников СНТ «АМЗ-2» не поднимался вопрос нарезки проходов (калиток, ворот) напротив своих участков из общего ограждения забора периметра территории земель СНТ «АМЗ-2» для входа с муниципальных земель улицы Садовая, т. е. для самовольного прохода на свои ”увеличенные участки” с территории муниципальных земель разрешение госвластей на которое никто не давал и плана застройки на которые нет и нет протоколов собраний и нет в них этого вопроса, а из этого следует, что и в этой части (в части самовольных калиток и ворот с улицы Садовая) это так же самовольные и безграмотные действия Ответчика 2 за последние семь лет осознанно и умышленно игнорирующего законность и конституционность России.

Мирный путь законности решений развития и жизнедеятельности собственников товарищества (сада СНТ «АМЗ-2») за последние 7 семь лет ”Ответчик 2” [в данном контексте действующий председатель С. А. Маслакова] осознанно не принимает, всячески отвергает и умышленно создаёт антипровавые и антиконституционные коллизии. Так, к примеру в 2019-2020 годах Ответчик 1 оформил и получил (выписка ЕГРН от 18. 09. 2019 г. ) городской адрес своего участка 13 на которой значится адресная строка: «СНТ «АМЗ-2», улица 1, участок № 13», вместо улицы Садовая по факту с которой Ответчик 1 попадает с 2014 года на свои участки, поскольку с земель общего пользования ему прохода нет к своему ”городскому” адресу, он сам самовольно его перекрыл. А если Ответчик 1 и Ответчик 2 ”считают” в суде, что они сделали всё по закону, то почему адрес им дали для захода всё же с земель общего пользования: с 1-ой улицы СНТ «АМЗ-2», а не с улицы Садовая. Как так.

Мер по устранению допущенных нарушений законности предыдущими председателями и правлением СНТ «АМЗ-2» в части земель общего пользования и других, за время своего мнимого правления с 2014 года ”действующий председатель и его правление” категорически не принимают и отказывается их принимать, хотя осознанно и планомерно за последние 7 семь лет Маслакова С. А. проводила линию нисхождения развития собственников земель товарищества подтасовывая и подделывая свои мнимые решения достоверно зная, что 5 пятью судебными Решениями Советского районного суда г. Челябинска (дела № 2-374/2014, № 2-375/2014, № 2-376/2014, № 2-379/2014, № 2-380/2014) дана правовая оценка протоколу общего собрания 2007 года в части вопроса земель общего пользования.

Так, исходя из вышеизложенного и исходя из соответствия ст. 304 ГК РФ собственник (Истец) может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом в силу ст. 305 ГК РФ права, предоставленные ст. 301-304 ГК РФ собственнику, принадлежат также лицу, хотя и не являющегося собственником, но владеющему имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом, договором и жизненно важными обстоятельствами жития-бытия безопасности и здоровья законопослушных граждан РФ – собственников земель СНТ «АМЗ-2» (сада «Малютка»).

Так же требования Истца направлены на последующее восстановление его прав в отношении общего имущества СНТ «АМЗ-2», а именно общего ограждения (забора) территории СНТ и земель общего пользования (земли постоянного бессрочного пользования) в объёме 1, 52 Га согласно госакта 1993 года (Ч № 002003-93) который никто не отменял.

Данное Ходатайство от 14 – 26 июля 2021 года приобщить к материалам гражданского дела № 11-7462/2021 (2-2/2021 (2-567/2020 (2-4206/2019)).

На основании вышеизложенного ПРОШУ: Решение Советского райсуда г. Челябинска по делу 2-2/2021 (2-567/2020 (2-4206/2019)) оставить без изменения, а апелляционную жалобу Ответчика 1 [Ответчика 2] без удовлетворения.

Приложение: 1. копия выписки ЕГРН от 18. 09. 2019 г. с адресной строкой: «СНТ «АМЗ-2», улица 1, участок № 13».

Представитель по доверенности

Истца /Ефимов О. Ю. /

Истец

Гражданка РФ /Ефимова Т. Н. /