По Делу № А76-5631/2017. Заявление о включении требований в реестр. требований о передаче жилых помещений

	В Арбитражный суд Челябинской области
	454091, г. Челябинск, улица Воровского, дом 2

Участник строительства-	Иванов Иван Иванович ^{Ф. И. О.}
	Паспорт серия 3708 номер 294534 выдан: ТП УФМС России по Челябинской области в Тракторозаводском районе Дата выдачи: «11» мая 2009 года Дата рождения: «11» апреля 1990 года Место рождения: город Курган Место работы: ООО «Рога и Копыта»
	Место регистрации: г. Челябинск, 454020, ул. Труда, д. 38, кв. 1 Место жительства: 454138, г. Челябинск, ул. Пионерская, д. 19, кв. 111 Тел.: +7 9000 27 77 77, + 7 922 222 86 97 E-mail.: info@gmail. com
Должник-	ООО «Речелстрой»
	454048, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Энтузиастов 30, оф. 312
Временный управляющий	Свистунов Антон Юрьевич 454000, г. Челябинск, а/я 130

По Делу № А76-5631/2017

Заявление о включении требований в реестр

требований о передаче жилых помещений

В производстве Арбитражного суда Челябинской области находится Дело № А76-5631/2017 о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Речелстрой» (ИНН 7450042660, ОГРН 1067450022551)

Определением Арбитражного суда Челябинской области от «02» февраля 2018 года (резолютивная часть) по Делу № А76-5631/2017 в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Речелстрой» введена процедура наблюдения. К банкротству общества с ограниченной ответственностью «Речелстрой» применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26. 10. 2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» о банкротстве застройщиков.

Сообщение о введении процедуры банкротства было опубликовано Временным управляющим в газете «КоммерсантЪ» №25 (6263) от «10» февраля 2018г. за №61030367235.

В соответствии со ст. 71, 201. 2, 201. 4, ст. 201. 6 Федерального закона от «26» октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» участник строительства наделен правом на подачу заявления о включении его требований в реестр требований о передаче жилого помещения. Согласно правовой позиции, сформулированной Президиумом ВАС РФ в Постановлении от «23» апреля 2013 года № 13239/12 право (заявляться в реестр требований о передаче жилых помещений или в реестр денежных требований) принадлежит участнику долевого строительства.

В соответствии с условиями Договора участия в долевом строительстве жилого дома № 115-2015 от «08» июня 2015 г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 14. 08. 2015г., должник принял на себя обязательство передать в собственность первоначальному участнику строительства ООО «СтальХмаль» жилое помещение – однокомнатную квартиру № 1 расположенную на 1-ом этаже в многоквартирном жилом доме №3. 13 (строительный), расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Тракторозаводский район, у озера Первое, на земельном участке, с кадастровым номером 74: 36: 0209017: 482 (по данным проектной декларации (с изм. №34) от 22. 12. 2017г. ), проектной площадью с учетом лоджии (балкона) 33. 33 (Тридцать три целых тридцать три сотых) кв. м. (берете формулировку из своего ДДУ!!! )

Обязательства по оплате прав по договору первоначальным участником были выполнены в полном объеме, в размере 1 990 000 (Один миллион девятьсот девяносто тысяч) рублей, что подтверждается платежным поручением №ХХ от 25. 08. 2015 года (если нет платежки, то только справкой) и Справкой № 1111 от «10» июня 2015 года.

Право требования квартиры (права и обязанности по Договору участия в долевом строительстве № 115-2015 от «08» июня 2015 г. ) приобретено мной по Договору уступки права требования № ДУ 55-5555 от «01» декабря 2015 года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 07. 12. 2015 г.

Обязательства по оплате прав по договору уступки были выполнены мной в полном объеме, в размере 1 890 000 (Один миллион восемьсот девяносто тысяч) рублей, что подтверждается следующими документами: платежное поручение № 25 от «01» «июля» 2015 г. Задолженность по оплате составляет 0, 00 рублей.

Застройщик (Общество с ограниченной ответственностью «Речелстрой») свои обязательства по передаче квартиры не выполнил до настоящего времени.

В соответствии со ст. 71, 201. 2, 201. 4, ст. 201. 6 Федерального закона от «26» октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

ПРОШУ СУД:

1. Признать требования Иванова Ивана Ивановичапо передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры № 1 расположенной на 1-ом этаже в многоквартирном жилом доме №3. 13 (строительный), расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Тракторозаводский район, у озера Первое, на земельном участке, с кадастровым номером 74: 36: 0209017: 482, проектной площадью с учетом лоджии (балкона) 33. 33 (Тридцать три целых тридцать три сотых) кв. м. , оплаченной на сумму 1 990 000, обоснованным и включить в реестр требований ООО «Речелстрой» о передаче жилых помещений.

Приложение:

1. Копии документов, подтверждающих направление требования должнику и временному управляющему (почтовые квитанции).

2. Копия договора участи в долевом строительстве № 115-2015 от «08» июня 2015 г.

3. Копия платежного поручения № ХХ от «25» «августа» 2015.

4. Копия договора уступки № ДУ 55-5555 от «01» декабря 2015 г.

5. Копия справки №1111 от «10» июня 2015 г.

6. Копия платежного поручения № 25 от «01» «июля» 2015.

7. Копия паспорта.

«____» __________ 2018 г. _______________/_________________________/

(подпись)^{(Ф. И. О.}