СОГЛАШЕНИЕ О ВЫДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ в праве собственности на квартиру (с сохранением законного режима собственности супругов)

г. ___________ _____ 20__ года

Мы, нижеподписавшиеся,

___________________________________, дата рождения: ______________, место рождения: _______________, паспорт гражданина Российской Федерации ____________, выдан _______________________г. _________________________, код подразделения __________, зарегистрированный по адресу: _________________________________,

______________________________________, дата рождения________, место рождения: ________________, паспорт гражданина Российской Федерации ________________________, выдан ____________________________________, код подразделения __________________, зарегистрированная по адресу: ______________________,

действующие за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей:

Иванова Даниила Иванович, дата рождения: __________________________, место рождения: ____________________________, Свидетельство о рождении серии ______№ __________________________, выдано_____________________________, зарегистрированного(ой) по адресу________________________

(ФИО ребенка старше 14 лет) ______________________________________, дата рождения________, место рождения: ________________, паспорт гражданина Российской Федерации ________________________, выдан ____________________________________, код подразделения __________________, зарегистрированная(ый) по адресу: ______________________, действующего(ей) с согласия родителей - __фио и фио

(ФИО ребенка старше 18 лет) ______________________________________, дата рождения________, место рождения: ________________, паспорт гражданина Российской Федерации ________________________, выдан ____________________________________, код подразделения __________________, зарегистрированная(ый) по адресу: ______________________, действующего(ей) самостоятельно,
находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, руководствуясь ст. 421 Гражданского кодекса РФ о свободе договора, в соответствии с требованиями ст. 10 Федерального Закона РФ от 29. 12. 2006г. № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», реализуя свои права собственников имущества в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Нам, ___________________________________________________ принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, общей площадью ______ кв. м, расположенная на ____ этаже жилого дома, находящаяся по адресу: ___________________________________________________.
Кадастровый номер квартиры: ______________________

Указанная квартира принадлежит __________________________________________ на праве общей совместной собственности, на основании Договора купли-продажи от _____________________________, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от _______________(либо Свидетельством о государственной регистрации права от __________________), выданной/ым Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____________________________.

2. Покупка вышеназванной квартиры была частично оплачена за счет средств материнского (семейного) капитала следующим образом: (ФИО мамы) _____________________________________ использовала материнский (семейный) капитал в сумме _____________ (_________________________) рублей 00 копеек.
На каждого члена семьи приходится по _______________ рублей государственной субсидии, что составляет __________доли в праве общей собственности.
Цена покупки квартиры____________________

3. В целях реализации своих прав собственника и требований п. 4, ст. 10, ФЗ- 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», настоящим соглашением участники сделки определяют доли в праве собственности на указанную в п. 1 настоящего соглашения квартиру следующим образом:

Детям:
- фио ребенка – 1/20(пример)____ доли в праве общей долевой собственности

- фио ребенка – ____ доли в праве общей долевой собственности

Родителям:

Супруги (фамилия)________________________ для улучшения жилищных условий семьи использовали средства государственной поддержки целевого назначения Материнский(семейный) капитал и с овместно нажитые в браке средства.

Доли в праве собственности, приобретенные супругами за счет средств государственной субсидии, не являются совместно нажитыми (ст. 34, п. 2 Семейного кодекса РФ) и пропорциональны доле каждого из них в средствах материнского (семейного) капитала ( или иной субсидии):

- фио супруга_____________________________ -1/20(пример) доли в праве общей долевой собственности

- фио супруга_____________________________ – _______________ в праве общей долевой собственности

Доля в праве общей долевой собственности в размере 15/20(пример) оплачена собственными средствами, является совместно нажитой в браке и поступает в совместную собственность законных супругов - фио и фио ________________________________________________________________.
При этом в ЕГРН сведения об обоих супругах указываются в одной записи о вещном праве; в отношении вида права в записи о праве указываются слова «общая долевая собственность»; после указания в записи о вещном праве размера доли в праве общей долевой собственности указываются слова «в совместной собственности». (В соответствии с п. 90. 1Порядка ведения единого государственного реестра недвижимости, введен Приказом Минэкономразвития России от 10. 04. 2018 N 187).

4. Настоящим соглашением обязательство (ФИО родителей)__________________________________________________о наделении детей долями в праве собственности на вышеуказанную квартиру считается исполненным.

5. Право собственности на квартиру в указанных в п. 3 размерах долей у участников сделки возникает с момента его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по _________________.

6. Указанная квартира никому другому не продана, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

7. Настоящее Соглашение составлено в 3 экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
Один экземпляр Соглашения – для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ________________ области, остальные выдаются участникам сделки.

Подписи:

________________________________________________________________________ (Иванов Иван Иванович за себя и своих несовершеннолетних детей)

________________________________________________________________________ (Иванова Ольга Владимировна за себя и своих несовершеннолетних детей)

_____________________________________________________________________________________________________________
(действующий с согласия родителей)

______________________________________________________________________________________________________________
(действующий самостоятельно)