РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКА (ЗАКОННОГО ВЛАДЕЛЬЦА) ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,

РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКА (ЗАКОННОГО ВЛАДЕЛЬЦА) ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
расположенном по адресу:	Ленинградская область, Всеволожский район, г. Мурино, ул. Екатерининская, дом 8, строение 1


ФИО физического лица или наименование юридического лица – собственника (законного владельца) помещения, представителя собственника

реквизиты документа о правоспособности собственника (законного владельца)[1], реквизиты доверенности (для представителя собственника)

реквизиты правоустанавливающего документа[2]
Сведения о количестве голосов, принадлежащих собственнику (законному владельцу) помещения
№ помещения		Общая полезная площадь дома, м².	Общая площадь помещения, м².				Количество голосов
		18107, 3					/18107, 3
Сведения о повестке дня и решении собственника (законного владельца)
№ пп.	Формулировка вопроса, поставленного на голосование			ВАРИАНТЫ РЕШЕНИЯ				Подпись (подпись представителя)
				ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
1.	Об избрании способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией:
	Избрать способом управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией
2.	О выборе управляющей организации для передачи ей всех функций по управлению многоквартирным домом по договору управления (Общество с ограниченной ответственностью «УК Лидер «Мурино» (ООО «УК Лидер «Мурино») ИНН 7810609354 /ОГРН1167847341232):
	Выбрать управляющей организацией для передачи ей всех функций по управлению многоквартирным домом по договору управления Общество с ограниченной ответственностью «УК Лидер «Мурино» (ООО «УК Лидер «Мурино») ИНН 7810609354 /ОГРН1167847341232
3.	Утверждение проекта договора управления многоквартирным домом:
	Утвердить проект договора управления многоквартирным домом (Приложение № 1).
4.	Утверждение состава и порядка определения размеров платежей и взносов собственников (законных владельцев) помещений в многоквартирном доме:
	Утвердить состав и порядок определения размеров платежей и взносов собственников (законных владельцев) помещений в многоквартирном доме (Приложение № 2)
5.	Принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных и иных конструкций:
	Разрешить пользование общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных и иных конструкций
6.	Об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме интернет - провайдерами для прокладки сетей связи:
	Разрешить использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме интернет – провайдерами для прокладки сетей связи – двум интернет -провайдерам.
7.	О принятии решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
	Заключить с собственниками помещений в МКД прямые договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) (далее также - договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг), договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами
8.	Определение места хранения копий протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование:
	Определить местом хранения копий протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование – по адресу офиса управляющей организации.
9.	Определение, в соответствии со ст. 45 ЖК РФ, способа уведомления собственников помещений о проведении общих собраний собственников помещений и способа доведения итогов собраний до всех собственников помещений в многоквартирном доме
	Уведомлять собственников о проведении общих собраний собственников помещений и способа доведения итогов собраний до всех собственников помещений в многоквартирном доме, а также любых других собраний, путем размещения уведомлений на информационных стендах в парадных.

Приложения – неотъемлемая часть настоящего решения:

1. Проект договора управления многоквартирным домом с собственниками помещений (с приложениями);

[1] Документы о правоспособности собственников:

· Для физических лиц: наименование, дата выдачи, серия и № документа, удостоверяющего личность, дата рождения.

· Для юридических лиц: дата выдачи, серия и № свидетельства о государственной регистрации юридического лица, ОГРН.

[2] Правоустанавливающие документы:

· Для собственников помещений, зарегистрировавших свое право: дата выдачи, серия и № свидетельства о государственной регистрации права, дата и № записи в ЕГРП (ст. ст. 219, 223 ГК России, ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

· Для наследников, не осуществивших государственную регистрацию права собственности – дата принятия наследства, реквизиты свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1152, 1162, 1163 ГК России).

· Для членов ЖСК (ЖК), не осуществивших государственную регистрацию права собственности – дата полной выплаты стоимости пая и реквизиты подтверждающего такую выплату документа (справка, акт приёма-передачи и т. д. ), реквизиты ордера ЖСК (ЖК) о предоставлении квартиры (п. 4 ст. 218 ГК России, ст. 129 ЖК России, ст. 23 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

· Для лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи – реквизиты передаточного акт или иного документа о передаче (п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, ч. 1 ст. 12, ч. 2 и ч. 3 ст. ст. 16 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».