И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е

	ЩЕЛКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 141100, Моск. обл., г. Щелково, пл. Ленина, д. 5
ИСТЕЦ:	Иванов Иван Иванович
Место жительства:	хххх
Тел.:	ххххх
ОТВЕТЧИКИ:	ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ОГРН:
ИНН:
Место нахождения:	109012, г. Москва, Никольский пер., д. 9
	МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОГРН:
ИНН:
Место нахождения:	125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 11, строение 1, 4
ТРЕТЬИ ЛИЦА:	ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИНСТИТУТА РАДИОТЕХНИКИ И ЭЛЕКТРОНИКИ РАН»
ОГРН:
ИНН:
Место нахождения:	141190, Моск. обл., г. Фрязино, ул. Ленина, д. 22
	ЩЕЛКОВСКИЙ ОТДЕЛ УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОГРН:
ИНН:
Место нахождения:	141100, Моск. обл., г. Щелково, ул. Парковая, д. 12
ЦЕНА ИСКА:	не подлежит оценке
ГОСПОШЛИНА:	300 руб.

И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е

о признании права собственности на жилое помещение

в порядке приватизации

Иванов Иван Иванович (истец) с ххх г. зарегистрирован по месту жительства и проживает в жилом помещении – однокомнатной квартире, общей площадью ххх кв. м., расположенной по адресу: Московская обл., г. Фрязино, хххх (далее – Квартира).

С хххх г. Совместно с истцом в Квартире также зарегистрирован и проживает его сын – Иванов Петр Иванович (третье лицо).

Квартира была первоначально предоставлена истцу в 1997 г., однако документов, на основании которых Квартира была предоставлена, не сохранилось. Позднее, в 1997 г. истец и третье лицо вселены в неё в установленном законом порядке в качестве членов семьи.

Для получения копии ордера о предоставлении Квартиры, истец хх2020 г. направил соответствующий запрос в Администрацию городского округа Фрязино, однако Администрация оставила данный запрос без ответа.

Квартира является государственной федеральной собственностью Министерства науки и высшего образования Российской Федерации (ответчик) и принадлежит на праве хозяйственного ведения Федеральному государственного унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление Института радиотехники электроники РАН» (третье лицо), т. е. относится к государственному жилищному фонду социального использования.

Таким образом, истец в соответствии с законодательством приобрел право пользования Квартирой и пользуется ею до настоящего времени на условиях договора социального найма.

В соответствии с Законом РФ от 04. 07. 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом о приватизации, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2 Закона о приватизации).

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона о приватизации).

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (ст. 7 Закона о приватизации).

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ч. 1 ст. 8 Закона о приватизации), при этом в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ч. 3 ст. 8 Закона о приватизации).

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (ст. 18 Закона о приватизации).

26. 10. 2020 г. истец и третье лицо обратились к Министерству науки и высшего образования Российской Федерации (далее - МИНОБРНАУКИ РФ) с заявлением о передаче занимаемой ими Квартиры в индивидуальную собственность истца в порядке приватизации.

В ответе МИНОБРНАУКИ РФ от ххх г. истцу было указано на то, что Квартира закреплена на праве хозяйственного ведения за Федеральным государственным унитарным предприятием «Жилищно-эксплуатационное управление Института радиотехники электроники РАН» (далее - ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН»), однако решением Арбитражного суда Московской области от 18. 12. 2019 г. по делу №А41-37603/2019 данное предприятие признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство до 11. 12. 2020 г.

Согласно ч. 2 ст. 126 Федерального закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26. 10. 2002 г. с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника и собственника имущества должника - унитарного предприятия (за исключением полномочий общего собрания участников должника, собственника имущества должника принимать решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьим лицом или третьими лицами для исполнения обязательств должника).

В соответствии с абз. 3 п. 1 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05. 06. 2008 г. №432, полномочия собственника имущества – федерального государственного унитарного предприятия при проведении процедур банкротства осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (ответчик).

Тогда истец и третье лицо обратились в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (далее - РОСИМУЩЕСТВО) с заявлением о передаче занимаемой ими Квартиры в индивидуальную собственность истца в порядке приватизации.

В своем ответе от ххх г. РОСИМУЩЕСТВО сообщило о том, что в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 27. 06. 2018 г. №1293-р ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» включено в перечень организаций, подведомственных МИНОБРНАУКИ, а потому в целях приобретения Квартиры в индивидуальную собственность истца в порядке приватизации необходимо обращаться с заявлением в МИНОБРНАУКИ.

Невозможность во внесудебном порядке оформить право собственности на Квартиру в порядке приватизации, нарушает прав и охраняемые интересы истца, что и послужило причиной обращения в суд.

Исходя из смысла ст. ст. 1, 2, 4, 6, 7, 8, 11, 18 Закона о приватизации, и разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24. 08. 93 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (п. 8), при этом такие требования подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан (п. 5).

Таким образом, бездействие ответчиков, выразившееся в не совершении действий, направленных на передачу Квартиры в собственность истца, является незаконным, нарушает права и законные и интересы истца, и подлежит защите одним из установленных законом способов (ст. 12 ГК РФ), в том числе путем признания права собственности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ,

ПРОШУ:

1. Признать за Ивановым Иваном Ивановичем ххх г. р. в порядке приватизации право собственности на однокомнатную квартиру с кадастровым номером хххх, общей площадью ххх кв. м., расположенную по адресу: Московская обл., г. Фрязино, хххх.

Приложения:

1. Документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.

2. Квитанция об оплате госпошлины.

3. Копия выписки из ЕГРН от хххх г.

4. Копия выписки из домовой книги от ххх г.

5. Копия заявления в Минобрнауки от ххх г.

6. Копия заявления в Минимущество от ххх г.

7. Копия ответа Минимущества от хххх г.

8. Копия ответа Минобрнауки от ххх г.

9. Копия решения арбитражного суда Московской области от 18. 12. 2019 г. по делу №А41-37603/19.

10. Копия ответа ТерУ Минимущества по М. О. от ххх г.

11. Копии паспортов истца и третьего лица.

Истец И. И. Иванов

01. 01. 2021 г.