- Автоматизация
- Антропология
- Археология
- Архитектура
- Биология
- Ботаника
- Бухгалтерия
- Военная наука
- Генетика
- География
- Геология
- Демография
- Деревообработка
- Журналистика
- Зоология
- Изобретательство
- Информатика
- Искусство
- История
- Кинематография
- Компьютеризация
- Косметика
- Кулинария
- Культура
- Лексикология
- Лингвистика
- Литература
- Логика
- Маркетинг
- Математика
- Материаловедение
- Медицина
- Менеджмент
- Металлургия
- Метрология
- Механика
- Музыка
- Науковедение
- Образование
- Охрана Труда
- Педагогика
- Полиграфия
- Политология
- Право
- Предпринимательство
- Приборостроение
- Программирование
- Производство
- Промышленность
- Психология
- Радиосвязь
- Религия
- Риторика
- Социология
- Спорт
- Стандартизация
- Статистика
- Строительство
- Технологии
- Торговля
- Транспорт
- Фармакология
- Физика
- Физиология
- Философия
- Финансы
- Химия
- Хозяйство
- Черчение
- Экология
- Экономика
- Электроника
- Электротехника
- Энергетика
ТСЖ «НАШ ДОМ». План работ и мероприятий на 2022 год по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в отношении каждого многоквартирного дома находящегося в обслуживании ТСЖ. Содержание и текущий ремонт общего имущества. Текущий ремонт (ремонт инжене
ТСЖ «НАШ ДОМ»
План работ и мероприятий на 2022 год по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в отношении каждого многоквартирного дома находящегося в обслуживании ТСЖ
| Вид работы\услуги | Содержание работы\услуги | Периодичность и сроки выполнения работы\услуги | Результат выполнения |
|
Содержание и текущий ремонт общего имущества | |||
| 1. Осмотр общего имущества | Сезонные осмотры инженерных сетей (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение), конструктивных элементов здания (кровля, фасад, МОП) | 2 раза\год (апрель-май, октябрь-ноябрь) | Оформление акта общего осмотра жилого дома с указанием выявленных нарушений |
| 2. Подготовка жилого дома к эксплуатации в зимних условиях | Проведение мероприятий по ремонту (замене) инженерных сетей водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, канализации, проведение гидропневматической промывки систем теплоснабжения, ремонт конструктивных элементов зданий (ремонт кровли, межпанельных швов, МОП) | 1 раз\год (май-сентябрь) | Оформление паспорта готовности жилого дома к эксплуатации в зимних условиях с указанием объемов выполненных ремонтных работ на инженерных сетях, ревизии и частичная замена запорной арматуры, частичная замена трубопроводов водоотведения, проведение гидравлической промывки системы теплоснабжения, планово-предупредительный ремонт электрооборудования с установкой светильников в местах общего пользования |
| 3. Техническое обслуживание общего имущества дома | Комплекс мероприятий для поддержания работоспособности всех инженерных систем, а также конструктивных элементов здания | Постоянно | Обеспечение исправного состояния общего имущества собственника |
| 4. Противопожарные мероприятия | Проведение мероприятий по обеспечению безопасного проживания в жилом доме | Постоянно | Профилактика случаев возникновения пожаров |
| Проведение инструктажа по пожарной безопасности (не работающее население) | В течение года | Профилактика случаев возникновения пожаров | |
|
Текущий ремонт (ремонт инженерных сетей, заявочный ремонт) | |||
| 5. Водоснабжение | Ремонт или частичная замена инженерных сетей | По потребности | Обеспечение бесперебойного предоставления коммунальных услуг |
| Обслуживание приборов учета, снятие показаний | Ежемесячно | Передача данных по расходу холодного водоснабжения поставщику для расчета, поддержание работоспособности | |
| 6. Водоотведение | Ремонт или частичная замена инженерных сетей | По потребности | Обеспечение бесперебойного предоставления коммунальных услуг |
| 7. Теплоснабжение | Обслуживание узлов учёта тепловой энергии (УКУТ), снятие показаний / Поверка приборов учета | Ежемесячно По потребности | Передача данных по расходу теплоэнергии поставщикам |
| 8. Электроснабжение | Обслуживание приборов учета, снятие показаний | Ежемесячно | Передача данных по расходу электроэнергии поставщику для расчета, поддержание работоспособности |
| Профилактический ремонт электрооборудования мест общего пользования, подвальных помещений, электрощитовых. | 1 раз\квартал | Устранение неисправностей в бесперебойной работе электрооборудования, восстановление освещения в местах общего пользования | |
|
Текущий ремонт (ремонт конструктивных элементов здания) | |||
| 9. Ремонт мест общего пользования | Штукатурно-малярные работы по восстановлению окрасочного слоя стен и потолков | По потребности | |
| Капитальный ремонт | |||
| 10. Ремонт фасада МКД | Ремонт межпанельных швов | Восстановление герметичности межпанельных швов | |
| 11. Ремонт мест общего пользования | Ремонт подъездов | ||
| 12. Ремонт инженерных сетей | Теплоснабжение | ||
|
Благоустройство придомовой территории | |||
| 13. Уборка придомовой территории | Очистка придомовой территории от мусора, листвы, наледи, снега, покос травы | Ежедневно | Удовлетворительное санитарное состояние придомовой территории |
| 14. Комплексная уборка контейнерных площадок | Вывоз КГМ, ТБО, уборка контейнерных площадок | Ежедневно | Удовлетворительное санитарное состояние контейнерных площадок |
| 15. Уборка мест общего пользования | Генеральная уборка | 1 раз\год | Мытье стен, окон, дверей, полов |
| Влажная уборка | По графику | Санитарно-эпидемиологическое состояние лестничных клеток, | |
| Сухая уборка (подметание) | По графику | Санитарное состояние лестничных клеток, | |
|
|
|
© helpiks.su При использовании или копировании материалов прямая ссылка на сайт обязательна.
|