Прошу ответить, почему киоск по продаже артезианской воды не демонтирован и продолжает работать?

Стр 1 из 3Следующая ⇒

Генеральному директору

ООО «Строитель»

Платоновой С. Г.

Санкт-Петербург,

ул. Маршала Захарова, д. 23 лит А

Эл. почта: info@uk-stroitel. ru

Тел.: +7(812)742-19-19

Уважаемая Светлана Геннадьевна!

Управляющая компания ООО «Строитель» осуществляет деятельность по управлению многоквартирнымдомом (далее МКД), расположенного по адресу Ленинский проспект, дом 97 корпус 3 литер А (далее МКД) район Красносельский с 01. 08. 2008 года, но как удалось убедится собственникам жилых помещений, исходя из переписки с Администрацией Красносельского района (ОБ-1503-16010-19-0-1от 26. 08. 2019г.; ОБ-1503-16740-19-0-1от 24. 09. 2019г.; ОБ-1503-117388-19-0-1от 11. 10. 2019г.; ОБ-1503-21124-20-0-1от 01. 04. 2020г. ), решения принимаются со ссылкой на протокол № 3 от 10. 07. 2011г.

Дополнительно, ознакомившись на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов с уведомлениями, направленными в адрес собственников Данного МКД (исх. № 2-3087/16 от 10. 11. 2016г.; исх. №2-32226/16 от 22. 11. 2016 с приложением сметы; №2-11694/20 от 27. 03. 2020г. ), но не имеющие информации о данных уведомлениях своевременно и соответственно лишенные права участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества., а так же согласования видов работ и приемки выполненных работ, в рамках текущего ремонта.

На основании вышеизложенного, а так же в связи с внесением изменений в документы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (Приказ от 28 января 2019г № 44/пр)на основании Жилищного кодекса раздел IIстатьи 45. «Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме» пункта 3. 1. прошу, в течение пяти дней с момента получения данного сообщения, предоставить реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме по электронному адресу:

В связи с поставленными вопросами собственниками жилых помещений 07. 09. 2020г. на приеме у Директора по техническим вопросам: Кукушкиной З. Д. и возникающими вопросами у собственников жилых помещений, просим предоставить пояснения и расчеты по нижеперечисленным вопросам:

1. По состоянию на январь 2018г. (Счет на оплату) Площадь жилых и нежилых помещений в доме - 8813, 90 кв. м. Площадь помещений общего имущества - 2702, 30кв. м. По состоянию на сентябрь 2020г (Счет на оплату) Площадь жилых и нежилых помещений в доме - 8514, 20 кв. м. Площадь помещений общего имущества - 2702, 30кв. м.

1. 1. Пояснить куда исчезли 299, 70 кв. м. из площади жилых и нежилых помещений в доме.?

1. 2. Так как площадь помещений общего имущества используется при определении объема холодной и горячей воды, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир МКД и предназначенных для обслуживания более одного помещения в МКД (согласно сведениям, указанным в паспорте МКД): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных и т. д. в этом МКД, не принадлежащих отдельным собственникам. ( пункт 3 приложения № 1к распоряжению Комитета по тарифам СПб от 26 мая 2017г № 50-р). Площадь помещений общего имущества составляет 2702, 30м2. (Данные по Счету на оплату). Прошу предоставить перечень помещений с указанием площадей, входящих в объем (2702, 30м2) и использованный при расчете расходов холодной и горячей воды, а так же помещений при определении объема электрической энергии, предоставляемой на ОДН.

1. 3. В ответе Администрации Красносельского района № ОБ-1503-17388/19-0-1 от 11. 10. 2019г указано: « Управляющая компания ООО «Строитель», приняв во внимание обращения собственников данного многоквартирного дома, направило ООО « Ариэль» уведомление о расторжении договора аренды от 22. 07. 2019г. № НТО 110-19 с 04. 10. 2019 ( исх. № 877 от 04. 09. 2019г). »

Прошу ответить, почему киоск по продаже артезианской воды не демонтирован и продолжает работать?

1. 4. По состоянию на сегодняшний деньорганизация прокладки эксплуатируемых слаботочных кабельных систем (интернета, телефонии, ТВ и др. ) на площадках у лифтов всех этажей, а также между этажами находится в ненадлежащем состоянии: переполненные и не закрытые кабель-каналы, висящие над головами и вдоль стен провода часто закреплены на скотч без кабель-каналов или защитных гофрированных труб.

12 3 Следующая ⇒