МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

(РОСРЕЕСТР)

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

по Брянской области

(Управление Росреестра по Брянской области)

241050, г. Брянск, ул. 3 Июля, 27 Тел. /факс (4832)64-31-71 E-mail: 32_upr@rosreestr. ru

РЕШЕНИЕ

комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной на основании Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

от 24. 10. 2012 № П/458 (в редакции приказа от 17. 11. 2014 № П/520) при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (далее комиссия)

«22» сентября 2017 г.

№ 21/38

Комиссия в составе:

председателя комиссии	Комогорова Николая Егоровича	заместителя руководителя Управления Росреестра по Брянской области
заместителя председателя комиссии	Ивановой Светланы Сергеевны	заместителя директора – главного технолога филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области

члена комиссии	Качурина Геннадия Викторовича	представителя Национального совета по оценочной деятельности
при участии и. о. секретаря комиссии	Танасовой Светланы Ивановны	главного специалиста отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости

На заседании, проведенном 22 сентября 2017 года, рассмотрела поступившее в комиссию 04. 09. 2017 № 32-2017/1531 от представителя ГБУЗ «Брянский областной противотуберкулезный диспансер» Соловей А. П. заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых оспариваются результаты определения кадастровой стоимости (далее – объекты недвижимости):

№ п/п	кадастровый номер	площадь, м²	адрес (местоположение)	вид объекта недвижимости	Категория, разрешенное использование
	32: 28: 0032704: 1		г. Брянск, пр-кт Ст. Димитрова, д. 80	Земельный участок	НП, для эксплуатации лечебных и вспомогательных зданий диспансера
	32: 28: 0021301: 16		г. Брянск, ул. 11 лет Октября, уч. 1В	Земельный участок	НП, для использования зданий и сооружений областной детской туберкулезной больницы
	32: 28: 0014722: 16		г. Брянск, ул. Медведева, 3	Земельный участок	НП, для использования больничного комплекса

поданное на основании установления рыночной стоимости объектов недвижимости (далее – заявление) по состоянию на 01. 01. 2015 на дату определения их кадастровой стоимости, определенной в отчете об оценке от 07. 08. 2016 № 222-08/17 (далее – отчёт об оценке), составленном ООО «РосЭкспертЪ» оценщиком Поповой Е. А. членом А СРО «ЮСО», регистрационный № 470 от 26. 05. 2015.

№ п/п	кадастровая стоимость, руб.	рыночная стоимость, руб.	отличие, %
	222428068, 7 руб. (Двести двадцать два миллиона четыреста двадцать восемь тысяч шестьдесят восемь рублей 70 копеек)	70324989, 59 руб. (Семьдесят миллионов триста двадцать четыре тысячи девятьсот восемьдесят девять рублей 59 копеек)	68 (шестьдесят восемь )
	41792822, 3 руб. (Сорок один миллион семьсот девяносто две тысячи восемьсот двадцать два рубля 30 копеек)	13718860, 85 руб. (Тринадцать миллионов семьсот восемнадцать тысяч восемьсот шестьдесят рублей 85 копеек)	67 (шестьдесят семь )
	14668933, 7 руб. (Четырнадцать миллионов шестьсот шестьдесят восемь тысяч девятьсот тридцать три рубля 70 копеек)	5318035, 08 руб. (Пять миллионов триста восемнадцать тысяч тридцать пять рублей 08 копеек)	64 (шестьдесят четыре )

В РЕЗУЛЬТАТЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ КОМИССИЕЙ

установлено отличие рыночной стоимости объектов недвижимости от кадастровой стоимости объектов недвижимости, определенной по состоянию на 01. 01. 2015, указанной в отчёте от 05. 10. 2015 № 2015. 7-Б-2015-01 и утвержденной Приказом Управления имущественных отношений Брянской области от 26. 11. 2015 № 1853, что отражено в таблице.

Оформление и содержание отчета об оценке соответствуют требованиям ст. 11 Федерального закона от 29. 07. 1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», требованиям к содержанию отчета об оценке, к описанию в отчете об оценке информации, используемой при проведении оценки, установленным федеральными стандартами оценки.

По результатам рассмотрения заявления комиссия РЕШИЛА:

определить кадастровую стоимость объектов недвижимости в размере рыночной стоимости объектов недвижимости, установленной в отчете об оценке.

Настоящее решение может быть оспорено в суде.

Председатель комиссии ___________________ _ (подпись)	Н. Е. Комогоров (фамилия, инициалы)
И. о. секретаря комиссии ____________________ (подпись)	С. И. Танасова (фамилия, инициалы)