Главная

Контакты

Случайная статья

• Автоматизация
• Антропология
• Археология
• Архитектура
• Биология
• Ботаника
• Бухгалтерия
• Военная наука
• Генетика
• География
• Геология
• Демография
• Деревообработка
• Журналистика
• Зоология
• Изобретательство
• Информатика
• Искусство
• История
• Кинематография
• Компьютеризация
• Косметика
• Кулинария
• Культура
• Лексикология
• Лингвистика
• Литература
• Логика
• Маркетинг
• Математика
• Материаловедение
• Медицина
• Менеджмент
• Металлургия
• Метрология
• Механика
• Музыка
• Науковедение
• Образование
• Охрана Труда
• Педагогика
• Полиграфия
• Политология
• Право
• Предпринимательство
• Приборостроение
• Программирование
• Производство
• Промышленность
• Психология
• Радиосвязь
• Религия
• Риторика
• Социология
• Спорт
• Стандартизация
• Статистика
• Строительство
• Технологии
• Торговля
• Транспорт
• Фармакология
• Физика
• Физиология
• Философия
• Финансы
• Химия
• Хозяйство
• Черчение
• Экология
• Экономика
• Электроника
• Электротехника
• Энергетика

Производственная преддипломная практика по специальности 21.02.05 «Земельно-имущественные отношения»

1 Указания по ведению отчета

1) Составление обучающимся отчёта по производственной преддипломной практике, является обязательным. Отчёт подтверждает и закрепляет теоретическое изучение материала в образовательной организации СКТиС ФГБОУ ВО ИрГУПС в соответствии с ФГОС СПО по специальности 21. 02. 05 «Земельно-имущественные отношения»;

2) В отчёте по производственной практике должны быть предусмотрены основные требования к результатам освоения программы профессионального модуля ПМ. 02 «Осуществление кадастровых отношений»;

3) Обучающийся должен получить в отделе практики СКТиС ФГБОУ ВО ИрГУПС договор на прохождение производственной практики с предоставлением рабочего места, назначением руководителя практики от организации и подписанием путёвки. Направление на практику оформляется распорядительным актом руководителя образовательной организации СКТиС ФГБОУ ВО ИрГУПС, с указанием закрепления каждого обучающегося за организацией и сроков прохождения практики;

4) Организация участвует в определении процедуры оценки результатов освоения общих и профессиональных компетенций, полученных и освоенных в период прохождения практики с формированием оценочного материала;

5) Организация при наличии вакантных должностей и мест может заключать с обучающимися срочные трудовые договора;

6) Организация обеспечивает безопасные условия прохождения производственной практики (по профилю специальности) обучающихся, отвечающие санитарным правилам и требованиям охраны труда. Является обязательным проведение инструктажа по ознакомлению с требованиями по охране труда, техники безопасности, пожарной безопасности и правилами внутреннего трудового распорядка;

7) Обучающийся формирует отчет в следующем хронологическом порядке:

- индивидуальное задание руководителя производственной преддипломной практики от образовательной организации СКТиС ФГБОУ ВО ИрГУПС;

- дневник прохождения практики, обучающийся ежедневно фиксирует выполненные виды работ и изученные вопросы в организации;

- произвести описание проведённых работ, т. е. записываются технологические процессы выполненных работ в организации, с последующим сбором информации собираемой в приложение к отчёту;

- объём отчёта по практике должен составлять 15-25 страниц печатного текста, оформленного согласно нормоконтролю.

8) По результатам практики руководителями практики от организации и от образовательной организации СКТиС ФГБОУ ВО ИрГУПС формируется:

- аттестационный лист прохождения производственной преддипломной практики, содержащий сведения об уровне освоения обучающихся профессиональных компетенций. Аттестационный лист должен быть закреплён подписью руководителя производственной преддипломной практики от организации и подписью от руководителя практики от образовательной организации СКТиС ФГБОУ ВО ИрГУПС;

- характеристика обучающегося от организации на период прохождения производственной преддипломной практики. Характеристика от организации должна быть заверенная подписью и печатью руководителя;

- характеристика обучающегося от образовательной организации СКТиС ФГБОУ ВО ИрГУПС по освоению профессиональных компетенций в период прохождения производственной преддипломной практики;

- титульный лист отчёта по производственной преддипломной практике обязательно подписывается руководителем практики и закрепляется печатью.

9) Руководитель производственной практики (по профилю специальности) от образовательной организации должен оценить отчёт и его защиту.

Таким образом, практика завершается дифференцированным зачётом при условии положительного аттестационного листа по практике руководителей практики от организации и образовательной организации СКТиС ФГБОУ ВО ИрГУПС об уровне освоения профессиональных компетенций. Наличие положительной характеристики от организации на обучающегося по освоению общих компетенций в период прохождения практики, предоставление дневника и отчёта согласно выданному заданию;

10) Отчёт по практике необходимо сдать сразу после завершения практики. На усмотрение руководителя практики срок сдачи можно перенести на 2-3 дня, после окончания практики;

11)  Руководитель практики от образовательной организации СКТиС ФГБОУ ВО ИрГУПС обязан сдать отчёты и ведомость заведующему практикой в течение 10 дней после окончания периода практики;

12) Обучающийся, не выполнивший программу учебной практики по уважительной причине, осваивает её в свободной от учебных занятий время;

13) Обучающийся, не выполнивший программу производственной практики по уважительной причине, направляется на практику вторично, в свободное от учебных занятий время, в одну из организаций по месту нахождения образовательной организации СКТиС ФГБОУ ВО ИрГУПС;

14) Отчёт по практике в образовательной организации СКТиС ФГБОУ ВО ИрГУПС хранится в течение трёх лет.

2 Характеристика, структура и режим организации

   Местом прохождения производственной практики была организация – ООО «Альба – Кадастр», директором которой является Батраченко Алексей Петрович, раб. телефон 8 950 107-77-69. Адрес организации: г. Иркутск, Пролетарская ул., дом 8, офис 46, Иркутск, Иркутская обл., 664011

Режим работы: понедельник – пятница с 10: 00 до 19: 00, обед с 13: 00 до 14: 00.

Основным видом деятельности фирмы является землеустройство. Компания «Альба - Кадастр» производит кадастровые работы, техническую инвентаризацию, землеустройство на территории Иркутской области.

По данным ФАС, не входит в реестр недобросовестных поставщиков. По данным ФНС, в состав исполнительных органов компании не входят дисквалифицированные лица. Руководители и учредители ООО " Альба - Кадастр" не включены в реестры массовых руководителей и массовых учредителей ФНС.

Специализация основывается на «Земельные имущественные отношения»

Функции специалистов: кадастровый инженер, специалист в сметном деле, геодезические работы.

3 Инструкция по технике безопасности на рабочем месте

    До момента начала работы сотрудник обязан:

1) прибыть на работу заблаговременно (не позднее, чем за 10 минут до начала работы);

2) не приступать к работе в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;

3) осмотреть рабочее место и оборудование и убрать все лишние предметы;

4) очистить экран дисплея персонального компьютера от пыли;

5) проверить исправность оборудования;

6) о замеченных недостатках и неисправностях немедленно сообщить руководителю и до устранения неполадок и разрешения руководителя к работе не приступать.

Требования безопасности во время работы. На рабочих местах, оснащенных персональными компьютерами:

1) экран должен находиться ниже уровня глаз на 5 градусов и располагаться в прямой плоскости или с наклоном на оператора (15 градусов);

2) расстояние от глаз оператора до экрана должно быть в пределах 60 – 80 см;

3) местный источник света по отношению к рабочему месту должен располагаться таким образом, чтобы исключить попадание в глаза прямого света, и должен обеспечивать равномерную освещенность на поверхности 40 х 40 см, не создавать слепящих бликов на клавиатуре и других частях пульта, а также на экране видеотерминала в направлении глаз работника;

4) для снижения зрительного и общего утомления после каждого часа работы за экраном следует использовать регламентированные перерывы продолжительностью 15 минут, во время которых осуществляется отдых;

5) необходимо в течение всего рабочего дня содержать в порядке и чистоте рабочее место. В течение рабочей смены экран дисплея должен быть не менее одного раза очищен от пыли.

Во время работы запрещается:

1) прикасаться к задней панели системного блока (процессора) при включенном питании;

2) производить переключение разъемов интерфейсных кабелей периферийных устройств при включенном питании;

3) загромождать верхние панели устройств бумагами и посторонними предметами;

4) допускать захламленность рабочего места;

5) производить отключение питания во время выполнения активной задачи;

6) допускать попадание влаги на поверхность системного блока, монитора, рабочую поверхность клавиатуры, дисководов, принтеров;

7) производить самостоятельно вскрытие и ремонт оборудования;

8) использовать сменные носители информации низкого качества и других организаций во избежание заражения компьютера вирусами.

Сотруднику запрещается:

1) пользоваться неисправными электроприборами и электропроводкой;

2) очищать от загрязнения и пыли включенные осветительные аппараты и электрические лампы;

3) подвешивать электропровода на гвоздях, металлических и деревянных предметах, перекручивать провод, закладывать провод и шнуры на водопроводные трубы и батареи отопления, вешать что-либо на провода, вытягивать за шнур вилку из розетки;

4) прикасаться одновременно к персональному компьютеру и к устройствам, имеющим соединение с землей (радиаторы отопления, водопроводные краны, трубы и т. п. ), а также прикасаться к электрическим проводам, не изолированным и не огражденным токоведущим частям электрических устройств, аппаратов и приборов (розеток, патронов, переключателей, предохранителей);

5) применять на открытом воздухе бытовые электроприборы и переносные светильники, предназначенные для работы в помещениях;

6) пользоваться самодельными электронагревательными приборами и электроприборами с открытой спиралью;

7) наступать на переносимые электрические провода, лежащие на полу.

Требования безопасности в аварийных ситуациях. Немедленно прекратить работу, отключить персональный компьютер, иное электрооборудование и доложить руководителю работ, если:

1) обнаружены механические повреждения и иные дефекты электрооборудования и электропроводки;

2) наблюдается повышенный уровень шума при работе оборудования;

3) наблюдается повышенное тепловыделение от оборудования;

4) мерцание экрана не прекращается;

5) наблюдается прыганье текста на экране;

6) чувствуется запах гари и дыма.

Не приступать к работе до полного устранения неисправностей.

В случае возгорания или пожара работники должны немедленно прекратить работу, отключить электроприборы, вызвать пожарную команду, сообщить руководителю работ и приступить к ликвидации очага пожара имеющимися первичными средствами пожаротушения.

Требования безопасности по окончании работы:

1) привести в порядок рабочее место;

2) отключить и обесточить оборудование.

4 Индивидуальное задание руководителя производственной преддипломной практики от образовательной организации СКТиС ФГБОУ ВО ИрГУПС

Целью практики является закрепление теоретических знаний и приобретение практических навыков, опыта и умений по изучаемому профессиональному модулю ПМ. 02 «Осуществление кадастровых отношений». А также комплексное освоение обучающихся всех видов профессиональной деятельности по специальности 21. 02. 05 «Земельно-имущественные отношения», формирование общих и профессиональных компетенций.

    Основными задачами производственной преддипломной практики являются:

1) закрепление и систематизация теоретических знаний и практических умений;

2) получение наглядного представления о работе, связанной с ведением технического учёта объектов градостроительной деятельности, кадастра недвижимости, ИСОГД и градостроительного комитета, департамента, картографические отделы и отделы камеральной обработке результатов;

3) приобретение практических навыков работы с нормативной и законодательной документацией в области технического учёта объектов градостроительной деятельности, кадастра недвижимости, ИСОГД и градостроительного комитета, департамента, картографические отделы и отделы камеральной обработке результатов;

4) приобретение практического навыка работы с AutoCAD.

Места прохождения практики:

- комитеты по земельным ресурсам и землеустройству;

- бюро и отделы технической инвентаризации;

- градостроительный департамент;

- градостроительный комитет;

- картографические отделы;

- отделы камеральной обработки результатов;

- отдел информационных систем обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) административного округа или муниципального образования.

    Во время прохождения практики необходимо:

1) ознакомиться с деятельностью организации;

2) узнать функции специалистов;

3) просмотреть структуру предприятия или организации;

4) просмотреть нормативно-правовую базу кадастра недвижимости, ИСОГД, технического учёта объектов недвижимости (градостроительного учёта) и градостроительной документации, картографические данные и камеральную обработку результатов;

5) ознакомиться с организацией и технологией проведения этих работ.

    В ходе прохождения производственной практики необходимо, вести дневник практики, в котором следует ежедневно отмечать выполняемые действия, приобретаемые умения и навыки.

    Итогом производственной практики является составление и защита отчёта, в которомдолжны быть отражены следующие основные направления:

1) законодательно-нормативная база, применяемая при ведении работ (законы, постановления, положения и т. п. );

2) анализ состояния организации при ведении технического учёта объектов градостроительной деятельности, кадастровой деятельности, ИСОГД и градостроительного комитета и департамента, сбор и обработка информации;

3) последовательность проведения работ;

4) образцы бланков и оформления документов, выписки из реестров, копии справок и основной порядок прилагаемых документов, применяемых в кадастровой деятельности;

5) копии рабочей документации и анализ к ней.

5 Дневник практики

Таблица 1 – Дневник практики и выполненных работ

6 Описание проведённых работ

Таблица 2 – Содержание производственной преддипломной практики

Межевой план

Межевой план – это документ, в котором отражены все актуальные сведения о земельном участке, включая самые последние уточнения.

Документ содержит текстовую и графическую части, а каждая часть включает в себя несколько разделов.

Межевой план оформляется после межевания.

Документ, который я прилагаю в приложении, то есть межевой план, подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 38: 31: 000026: 137, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Усолье – Сибирское, садоводство Химик – 1, 113.

Местоположение земельного участка.

Земельный участок расположен по адресу: Иркутская область, г. Усолье – Сибирское, садоводство Химик – 1, 113.

Рисунок 1 – Местоположение земельного участка

Рисунок 2 - Семантика

Генеральный план

Генеральным планом предусматривается четкое территориальное зонирование проектируемой территории на зоны различного функционального значения.

Рисунок 3 – Карта границ населенного пункта земель различных категорий

Так как земельный участок находится в садоводстве, то его категория земель это земли населенных пунктов, а вид разрешенного использования – для садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Рисунок 4 – Карта градостроительного зонирования

Рисунок 5 – Условные обозначения

Зона сельскохозяйственного назначения – это зона, предназначена для выращивания сельхозпродукции открытым способом и выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности при соблюдении правил землепользования и застройки.

7 Характеристика обучающегося от организации на период прохождения производственной преддипломной практики

   Студентка Пьянкина Ульяна Владимировна проходила производственную практику по профилю специальности с «20» 04 2022 г. по «17» 05 2022 г. в компании ООО «Альба – Кадастр».

За время прохождения производственной практики Пьянкина У. В. ознакомилась с деятельностью организации, нормативной и информационной базой проведения кадастровых работ, составом и содержанием отчета об оценке кадастрового паспорта. Освоила основные функции специалиста в области кадастровой деятельности.

Студентка Пьянкина У. В. грамотно и своевременно выполняла порученные задания, применяя полученные знания и умения при выполнении поставленных перед ней задач.

В отношении профессиональных качеств студентка проявила себя как исполнительный и ответственный сотрудник-практикант.

Результаты выполнения производственной практики заслуживают оценки __________________.

Подпись руководителя

практики от организации ___________ Батраченко А. П.

М. П.

«____»________________20___г.

8 Характеристика обучающегося от образовательной организации СКТиС ФГБОУ ВО ИрГУПС по освоению профессиональных компетенций в период прохождения производственной преддипломной практики

ФИО обучающегося Пьянкина Ульяна Влвдимировна

Группа ЗИО. 11-20-1 (И, О)

Код и наименование специальности: 21. 02. 05 «Земельно-имущественные отношения»

Пьянкина Ульяна Владимировна проходила производственную преддипломную практику в период с «20» 04 2022 г. по «18» 05 2022 г. в компании ООО «Альба – Кадастр». За время прохождения практики Пьянкина Ульяна Владимировна ознакомилась со всеми видами деятельности предприятия освоила профессиональные компетенции по профессиональному модулю: ПМ. 02 «Осуществление кадастровых отношений»:

ПК 2. 1. Выполнять комплекс кадастровых процедур.

ПК 2. 2. Определять кадастровую стоимость земель.

ПК 2. 3. Выполнять кадастровую съёмку.

ПК 2. 4. Осуществлять кадастровый и технический учёт объектов недвижимости.

ПК 2. 5. Формировать кадастровое дело.

При прохождении производственной преддипломной практики применила теоретические знания, полученные в образовательной организации СКТиС ФГБОУ ВО ИрГУПС в полном объёме. Следовательно, цели и задачи производственной практики относятся к результатам освоения профессионального модуля ПМ. 02 «Осуществление кадастровых отношений». И согласно ФГОС СПО специальности 21. 02. 05 «Земельно-имущественные отношения» обучающийся реализовал полученный практический опыт, умения и знания в образовательной организации СКТиС ФГБОУ ВО ИрГУПС, а конкретно:

Иметь практический опыт:

- сбора и подготовки материалов, необходимых для составления заключения о градостроительной ценности территории района поселения;

- подготовки и внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости, информационные системы обеспечения градостроительной деятельности в соответствии с действующими нормативными документами.

Таким образом, практика является завершающим этапом освоения профессионального модуля ПМ. 02 «Осуществление кадастровых отношений» по виду профессиональной деятельности.

Обучающийся занимался и выполнял следующие виды работ:

- подготовка данных для формирования кадастровых информационных систем, их ведение для обеспечения запросов пользователей;

- топографо-геодезическое обеспечение кадастровых работ;

- учёт, оценка и регистрация объектов недвижимости;

- топографо-геодезические работы по созданию геодезической и картографической основы кадастров;

- составление картографических материалов и ведение кадастров с применением аппаратно-программных средств и комплексов;

- проведение технической инвентаризации и технической оценки объектов недвижимости;

- информационное обеспечение градостроительной и кадастровой деятельности.

Во время прохождения производственной преддипломной практики Ульяна Владимировна показала себя ответственным, исполнительным и трудолюбивым работником. К выполнению всех заданий и поручений подходила добросовестно. Поручения руководства выполняла своевременно. С сотрудниками компании ООО «Альба – Кадастр» была вежлива и тактична. Замечаний и нарушений трудовой дисциплины не имела.

В целом, программа производственной практики (по профилю специальности) выполнена в полном объёме. С учетом защиты отчета по практике обучающийся заслуживает оценки __________________.

«___» ___________ 20___г. __________________ Вуршихтрова О. Р.

9 Заключение

10 Приложение