Смета доходов и расходов ТСЖ Петрозаводская 17

Смета доходов и расходов ТСЖ " Петрозаводская 17"
№ п/п	Наименование показателя	в руб.
		Стоимость за год		Стоимость за месяц	на 1 кв. м.
Доходы:
1.	Обслуживание жилищного фонда до 01 апреля 2022 года (3 месяца)	708 370, 16		236 123, 39	17, 32
2.	Обслуживание жилищного фонда после 01 апреля 2022 года (9 месяцев)	2 699 332, 02		299 925, 78	22, 00
ВСЕГО			3 407 702, 18
Расходы:
1.	Техническое обслуживание дома (обслуживающая компания)
-	Аварийно-дистпечерская служба, локализация аварий	60 000, 00		5 000, 00	0, 37
-	Обслуживание общедомового прибора учета тепла	24 000, 00		2 000, 00	0, 15
-	Промывка системы отопления	30 000, 00		2 500, 00	0, 18
2.	Уборка подъездов, мусорокамер и придомовой территории	646 800, 00		53 900, 00	3, 95
3.	Обслуживание электрооборудования (обслуживание электрощитовой, замена ламп)	54 000, 00		4 500, 00	0, 33
4.	Обслуживание сантехнического оборудования дома (устранение протечек)	158 400, 00		13 200, 00	0, 97
5.	Затраты по обслуживанию МКД
-	Бухгалтерские услуги (обработка лицевых счетов, ведение бухгалтерии, разноска квитанций)	543 138, 32		45 261, 53	3, 32
-	Юридические услуги, претензионная работа с должниками	50 000, 00		4 166, 67	0, 31
-	Административно-хозяйственная деятельность (ремонт оргтехники, заправка картриджей, канцелярские и иные накладные расходы)	10 000, 00		833, 33	0, 06
-	Вознаграждение председателя до 01 апреля 2022 года	70 992, 00		23 664, 00	1, 74
-	Вознаграждение председателя с 01 апреля 2022 года	315 000, 00		35 000, 00	2, 57
-	Налоги (ПФ, ФОМС, ФСС, НДФЛ)	263 954, 88		21 996, 24	1, 61
-	Ежегодное освидетельствование лифтов	30 000, 00		2 500, 00	0, 18
-	Страхование лифтов	2 500, 00		208, 33	0, 02
-	Услуги банка	30 000, 00		2 500, 00	0, 18
-	Оплата служебной мобильной связи	7 000, 00		583, 33	0, 04
-	Транспортные расходы (служебные поездки для нужд ТСЖ, доставка грузов)	6 000, 00		500, 00	0, 04
-	Проверка общедомового газового оборудования	40 000, 00		3 333, 33	0, 24
-	Механизированная уборка и вывоз снега	250 000, 00		20 833, 33	1, 53
-	Покос травы	12 000, 00		1 000, 00	0, 07
-	Мойка окон	12 000, 00		1 000, 00	0, 07
-	Проверка вентиляционных каналов квартир	45 000, 00		3 750, 00	0, 28
-	Дератизация	20 000, 00		1 666, 67	0, 12
6.	Иные расходы
-	аренда помещения для ТСЖ	96 000, 00		8 000, 00	0, 59
-	Госпошлина	12 000, 00		1 000, 00	0, 07
-	Расходы на текущий ремонт с учетом материалов (установка/замена дверей, замена светильников, косметический ремонт подъезда, покраска дверей, ремонт лифтового оборудования и др. )	330 916, 98		27 576, 42	2, 02
-	Ремонт межпанельных швов	120 000, 00		10 000, 00	0, 73
-	Ремонт стояков, запорной арматуры, устранение засоров канализиции	90 000, 00		7 500, 00	0, 55
-	Вознаграждение ревизионной комиссии	18 000, 00		1 500, 00	0, 11
-	Ремонт детской площадки	30 000, 00		2 500, 00	0, 18
-	Хозяйственные расходы (лампы, инвентарь и расходные материалы для уборки)	30 000, 00		2 500, 00	0, 18
ВСЕГО			3 407 702, 18
⃰ Повышение тарифа с 17, 32 руб. до 22 руб. связано с увеличением в 2022 году стоимости услуг по обслуживанию МКД, регулярным повышением цен на материалы, оборудование; планируемый ремонт подъездов, заменой стояков ХВС и регулирующей арматуры теплоузлов, ремонтом лифтового оборудования, заменой входных дверей.