О заключении договора на обслуживание газового оборудования!! Уважаемые соседи!

О заключении договора на обслуживание газового оборудования!! Уважаемые соседи!

Изучила данный вопрос, взялась с ГЖИ, получила ответы.

Чтобы больше не возвращаться к этому вопросу:
- скопируйте информацию, изучите внимательно, когда будет время, т. к. пост будет длинный;

- продублируйте информацию по всех группах по домам, т. к. она может по разным причинам затеряться/исчезнуть из сообщества.

Не путайте ООО " Газпром межрегионгаз Калуга" и АО «Газпром газораспределение Калуга». Они обе находятся на Инженерная, 10. По сути – это одна контора, но функции у них разные. Давайте разберемся кто из них, за что отвечает:

-ООО " Газпром межрегионгаз Калуга" поставщик газа, мы заключаем договор на поставку газа только с ними!! Они монополисты.

- АО «Газпром газораспределение Калуга» занимается обслуживанием, ремонтом и диагностикой ГО. Так что, если что перенести, отремонтировать, то это к ним, мы можем (а можем и с другой организацией) заключить договор на договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного ГО.

Итак, подробнее по сути вопроса:

1. Куда за чем обращаться. Тут важно не перепутать 4 разных процедуры:

- заключение договора на поставку газа –заключаем только с ООО " Газпром межрегионгаз Калуга", т. к. это монополия. Они отвечают только за наличие, качество газа и ЗА СЧЕТЧИК!!! Поэтому пломбировка газового счетчика, его поверка и замена – это сюда. Без вариантов: нет договора – нет газа!

- поверка газового счетчика зона ответственности ООО " Газпром межрегионгаз Калуга". Т. к. до поверки еще куча времени, то процедуру этого вопроса пока внимательно не изучала.

- снятие показаний счётчика, проверка технического состояния и сохранности пломб и приборов учета (счетчика) – зона ответственности ООО " Газпром межрегионгаз Калуга". Подробнее читайте в договоре на поставку газа п. 2. 1. 4 (у каждого он есть, т. к. без него у вас не было бы газа)

- заключение договора об обслуживании газового оборудования (далее ГО) – вот он главный вопрос, о нем отдельно!!

2. Итак ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ОБ ОБСЛУЖИВАНИИ ГО (далее договора ГО):

А) согласно ст. 9. 23 КоАП заключение договора ГО – это зона ответственности собственника/квартиросъемщика. Если договор не будет заключен договор – штраф 1000-2000 руб. А если случилась авария или хотя бы ее угроза, а у вас нет договора, то штраф 10000 – 30000 руб.

Подробнее здесь: http: //www. consultant. ru/document/cons_doc_LAW_34661/d446ba6a2748b1518e809a05767922f4b559514a/

Б) заключить договор ГО мы имеем право с ЛЮБОЙ компанией, указанной на сайте http: //admoblkaluga. ru/sub/gil/gas/ в списке организаций, которые уведомили ГЖИ о своей деятельности по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Вот полный список этих организаций по г. Калуга:

- ООО " КАЛУГА-ГАЗ"

- ООО " Газовик"

- ООО " Амиран"

- АО " Газпром газораспределение Калуга" (Инженерная, 10)

- ООО " Энергия ТЭК. Калуга"

- ООО " ОБЛГАЗ"

- ООО " Альфа-газ"

- ООО " ЭлитГаз"

- ООО " Первый газовый"

- ООО " РегионГаз"

- ООО " ГОРОБЛГАЗ"

- ООО " Профтепло"

- ООО " ЭНЕРГОТРАНС"

Как мне пояснили в сообщении из ГЖИ – это и есть список организаций, с которыми мы можем заключать договор ГО.

Как видите Инженерная, 10 – это только всего лишь одна из…. Так что выбираем сами, с кем заключать договор.

В) заключение договора само по себе бесплатное, но осмотр оборудования и его техническое обслуживание – платное. Поскольку при заключении договора ГО происходит первый осмотр ГО, то мы оплачиваем. Но это, еще раз повторяю, не за сам договор, а за проведение работ по осмотру!!! Сейчас это стоит около 1800 руб. (сумма не точная, нужно уточнять). Такой осмотр нужно проводить и, соответственно, оплачивать ежегодно!!! Если у Вас есть договор, а Вы не провели ежегодный осмотр, не пустили в квартиру специалистов обслуживающей организации, проигнорировали уведомление о необходимости проведения осмотра. То организация имеет право пожаловаться на Вас. И вам выпишут штраф.

При проведении ежегодного осмотра ГО в рамках заключенного договора, организация обязана выполнять работы (за приблизительно 1800 руб. ) в минимально утверждённых законодательством размерах. Все остальные работы за отдельную плату. Но организация может по собственной инициативе расширить этот список работ и за 1800 руб. сделать большей, чем требует законодательство. По сути – это визуальный осмотр, проверка работы кранов, конфорок, вентилей и проверка на утечку газа. Разбирать и чистить котел за эту плату они не обязаны. Список минимальных работ прилагаю отдельно.

Г) и самое интересное!!! Как мне ответила ГЖИ:

- Организации, которая уполномочена государственными структурами, проверять исполнение статьи 9. 23. КоАП – нет. Т. е. заключить договор на обслуживание ГО мы обязаны, а организации, которая уполномочена проверять заключили мы договор - нет. Так что заключение договора ГО остается на нашей совести. Напоминаю, что если произойдет авария, или ее угроза, по нашей вине (тогда, как я думаю, скорее всего уже полиция будет подключена и они уж точно проверят), а у нас не окажется договора, то это будет квалифицировано, как бездействие и прилетит штраф от 10 до 30 тыс. руб. Если же ничего такого не происходит, то проверять заключили ли вы договор, НЕКОМУ!! Так что, если кто-то будет его требовать, то уточните сначала на это требование полномочия этой организации. Таких полномочий НИ У КОГО НЕТ (со слов ГЖИ).

- никакого реестра о том, что мы заключили (или не заключили) договор ГО нет. Соответственно, и нет нигде обобщённых сведений, кто проходит обязательное ежегодное обслуживание ГО, а кто нет. Но напоминаю, если у вас заключен договор, а вы не проходите ежегодное обслуживание, то обслуживающая организация может выписать предписание, и вам прилетит штраф от 1 до 2 тыс. руб.

ВЫВОДЫ:

1) Закон о том, что мы обязаны заключать договор есть, а инструмента контроля его исполнения нет.

2) Заключение договора ГО остается на совести собственника или квартиросъёмщика (речь идет квартирах, находящихся в собственности г. Калуга). Вы можете:

- заключить договор, ежегодно проводить техобслуживание, каждый год оплачивая услуги, и спать спокойно.

- забить на все и надеяться на русский «авось» и «небось», что не случится по вашей вине никакой аварии или ее угрозы, т. к. проверять, заключили вы договор ГО или нет, НЕКОМУ. Никакая организация на это не уполномочена!!!

3) АО " Газпром газораспределение Калуга" (Инженерная, 10) обнаглела, т. к. вводит в заблуждение население. Вы им никакие по сути документы не обязаны предоставлять!!! Они «никто» и звать их «никак»! Единственное, что мы должны сделать, так это поставить перед фактом, что мы расторгаем с ними договор (это скорее все нужно писать заявление). Мы, по сути, не обязаны даже приносить документ, что мы заключили договор с другой организации. Но лучше принести ксерокопию такого договора, чтобы было обоснование расторжения договора. Хотите расторгнуть договор ГО – ваше право. На все возгласы, что данная организация не имеет право заключать договор ГО, ответ один: «Это зона моей ответственности, и позвольте мне самому решать, что делать. Оформите мне расторжение договора ГО, либо я обращаюсь в Государственную жилищную инспекцию, Федеральную антимонопольную службу и Роспотребнадзор. Вы хотите, чтобы я прямо сейчас позвонил(ла) на горячую линию этих организаций? Назовите вашу ФИО, чтобы мне конкретно указать, какой сотрудник нарушает закон «О конкуренции» и «О защите прав потребителей»

Думаю, после этой фразы, они с большим удовольствием расторгнут с вами договор.

Выбор остаётся за Вами!!!

Скан переписки с ГЖИ.

12 Следующая ⇒