Из Постановления арбитражного суда Московского округа от 12.07.2019 Дело № А41-88618/2018

Администрации г. Балашиха отказано в удовлетворении исковых требований к застройщику ООО Веста-2001.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды нижестоящих инстанций приняли во внимание обстоятельства, установленные в рамках дел №№ А41-70371/13, А41-5420/13, А41-54476/14, А41-1346/14….
судами указано на пропуск срока исковой давности при обращении
с настоящими требованиями….
Довод о том, что инвестиционный контракт №54-И от 01. 10. 2003 на
основании пункта 8. 1 действует до полного и надлежащего исполнения сторонами всех принятых на себя обязательств по настоящему контракту в период его действия, в связи с чем не должен применяться срок исковой давности, не может быть приняты во внимание судом округа, учитывая, что о нарушении сроков реализации контракта Администрация узнала не позднее 31. 12. 2010…
Указанными сроками ограничивается и Муниципальная программа
«Ликвидации ветхого жилищного фонда муниципального образования городской округ Железнодорожный на период 2001-2010 годы».
В целях достижения правовой определенности следует полагать, что
обязательства должны быть исполнены сторонами не позднее 31. 12. 2010.
Учитывая обращение в суд с настоящими требованиями 26. 10. 2018, срок исковой давности является пропущенным.

Фактически это решение суда означает, что хотя прописанные в инвестконтракте обязательства по расселению ветхих и аварийных домов по ул. Кооперативная не выполнены, сроки действия инвестконтракта и муниципальной программы истекли, сроки давности истекли, и для сноса домов, старой котельной и реализации благоустройства, строительства школы требуется решение и финансирование со стороны Администрации.