Приложение №1

К договору подряда №13/72 от «18» марта 2020 года

Описание проекта 17СЧ08-ДО-5, 95Х10, 95-66 и перечень работ

Для заключения договора, разработки проекта и производства работ сторонами Договора принят эскизный проект одноэтажного каркасного дома 5950*10950 по габаритным размерам силового каркаса под двускатной крышей:

В рамках договора выполняются следующие виды работ:
Фундамент.
Фундамент под дом свайный, выполненный из трубы диаметром 108 мм, с толщиной стенки 3, 5 мм. В лунки диаметром 300 мм, пробуренные согласно схемы свайного поля до скального основания или на глубину промерзания на подбетонную пяту устанавливаются в проектное положение сваи из труб. Сваи в лунках бетонируются в проектном положении. После подрезки в заданном уровне всех свай, их полости заполняются бетонной смесью. После этого каждая свая получает свой оголовок, который монтируется электросваркой. Все сваи, оголовки предварительно окрашены антикоррозийной краской, сварочные швы также окрашиваются защитной эмалью.
Стоимость монтажа одной сваи с учётом используемых материалов и логистики на территории Севастополя составляет 5000 рублей. На участке с перепадом высот, где сваи возвышаются над уровнем грунта более чем на 500 мм, согласно СП, необходима установка диагональных связей между сваями. Перевязка рассчитывается отдельно и составляет около 1500 рубей за пролёт с учётом материалов и дополнительно выполняемых работ.
Ориентировочно стоимость свайного фундамента под дом и террасу (без учёта монтажа диагональных связей) из 20 свай составит: 100000 рублей.

1. Устройство основания и пола.
На оголовки фундаментного основания свай через слой гидроизоляционного материала монтируется деревянная обвязка пакетом из трёх досок образуя общее сечение ростверка основания 138*196 мм. Набирается сколоченный пакет из сухой строганной доски сечением 46*196 мм и крепится на сантехнические на болты с усиленными шайбами. По согласованию с Заказчиком, смонтированная обвязка обрабатывается защитным составом Neomid.
По обвязке монтируется оцинкованная сетка под домом, формируя защиту от доступа грызунов и черновой пол удерживающий утеплитель между лаг пола под домом. На сетку монтируется диффузионная ветро- влагозащитная мембрана защищающая утеплитель в цокольном перекрытии.
Следующим этапом производится монтаж лаг пола из сухой строганной доски сечением 46*196 мм, шагом 590 мм под дом и террасу.

Стоимость работ составляет:

Устройство основания	кол-во	цена	сумма
Монтаж обвязки пакетом из 3-х досок по сваям, м. пог.	55, 7
Обработка обвязки защитным составом Neomid, м. кв.
Монтаж оцинкованной сетки чернового пола под дом, м. кв.
Монтаж ветрозащитной мембраны черн. пола под дом, м. кв.
Монтаж цокольного перекрытия по лагам шагом 590, м. кв.	65, 15		24757
Итого, руб			49822

2. Монтаж стен.
На готовое основание пола по лагам монтируется силовой каркас стен этажа из сухой строганной доски. Для наружных стен и несущих перегородок используется доска сечением 46*146 мм, для межкомнатных перегородок – доска 46*96 мм.
Высота стены в черновом варианте составляет 2800 мм. Боковые наружные стены с фронтонами под коньковым прогоном имеют высоту 4300 мм в черновом варианте.

Стоимость работ составляет:

Монтаж каркасных стен	кол-во	цена	сумма
Сборка и монтаж силового каркаса наружных стен этажа, м. кв.	103, 64		43523
Монтаж каркаса внутренних перегородок, м. кв.	72, 47		30437
Итого, руб			73960

3. Кровля здания – стропильно-ригельная, двускатная, со свесом за габариты силового каркаса 700 мм. Высота конька – 1500 мм над уровнем короткой стены этажа. Работы кровли заключаются в изготовлении стропильной системы из сухой, строганной доски хвойных пород сечением 46*196 мм., шагом 590 мм.
Далее производится монтаж диффузионной мембраны для утепления кровель по стропилам. Монтируется контробрешётка бруском 45*45 мм.
Производится монтаж шаговой обрешётки 20*90 мм. Производится монтаж кровельного материала металлочерепицы. Монтируются торцевые планки, коньковая планка и капельники
В рамках этапа монтируются вентиляционные проходки и дымник в кровле, согласно Приложения к Договору.
По периметру крыши формируется и монтируется предварительно окрашенная лобовая доска каскадом из двух досок. Подшивка софитов производится предварительно окрашенным скруглённым планкеном 20*90 мм с дистанционным зазором.
В завершение кровельных работ монтируется водосточная система на каждый из скатов кровли.
Стоимость работ:

Работы кровли	кол-во	цена	сумма
Монтаж стропильной системы дома, м. кв.	100, 32
Монтаж планкена по открытым стропилам, м. кв.
Монтаж паробарера с проклейкой стыков, м. кв.
Монтаж подшивной потолочной рейки, м кв.
Утепление 200 мм по стропилам, м. кв.
Монтаж дистанционного планкена по стропилам, м. кв.
Монтаж диффузионной подкровельной мембраны, м. кв.	100, 32
Монтаж контробрешётки, м. кв.	100, 32
Монтаж шаговой обрешётки, м. кв.	100, 32
Монтаж ОСП-3, 12 мм, в качестве основания кровли, м. кв.
Монтаж подкладочного ковра, м. кв.
Монтаж битумной черепицы, капельники, аэратор и пр. м. кв.
Монтаж металлочерепицы, коньковая+торцевая планки, м. кв.	100, 32
Организация прохода в кровле, шт.
Грунтовка планкена и доски, м. кв.
Окраска планкена, доски и стропил в 2 слоя, м. кв.
Монтаж ветровой/лобовой доски каскадом, м. пог.	38, 1
Подшивка софитов планкеном, м. пог.	38, 1
Организация и монтаж водосточной системы, м. пог.	18, 95		6632

Итого. руб

4. Фасадные работы.
Включают в себя: монтаж МДВП Белтермо ТОР 25 мм шип/паз по периметру каркаса, монтаж рейки 25*45 по стойкам и вокруг проёмов для организации вентилируемого зазора. В рамках договора на фасады производится монтаж окрашенного в два слоя краски/защитного масла скошенного планкена 20*90 из хвойного материала. Планкен монтируется финишными гвоздями в лоб.
Вокруг проемов производится монтаж откосов, наличников из скруглённого планкена 20*90, углы дома так же обрамляются окрашенными деревянными наличниками в цвет указанный в приложении к договору.
Стоимость работ:

Фасадные работы	кол-во	цена	сумма
Монтаж МДВП Белтермо 25 мм по периметру дома, м. кв.
Монтаж ветрозащитной мембраны на фронтоны, м. кв.
Монтаж обрешетки вент. фасада, м. кв.
Монтаж планкена на фасады, м. кв.
Нанесение грунта на фасадный планкен/имитацию бруса, м. кв.
Окраска фасадной доски в 2 слоя, м. кв.
Окраска планкена для обрамления проёмов и пр. 2 слоя м. кв.
Монтаж обналичников, м. пог.
Монтаж откосов, м. пог.
Монтаж отливов, шт.
Итого, руб

5. Заполнение проёмов. Входная дверь – стальная, класс «Стандарт». Проёмы окон заполняются металлопластиковыми конструкциями из четырёх- пятикамерного профиля. Стеклопакет одно- двухкамерный в два или три стекла с одним энергосберегающим стеклом. Фурнитуру и бренд профиля определяет Заказчик после КП от партнёра производителя оконных конструкций Симферопольского завода «Основа». В стоимость оконных конструкций также будет включён их монтаж представителями завода изготовителя для получения Заказчиком гарантийных обязательств от производителя.
Перечень конструкций:

Окна, количество	ширина	высота	конструктив
Металлопластиковая дверь			Пов/откид.
Кухонное окно шт.			Пов/откид.
Форточка шт.			Пов/откид.
Окно шт.			Пов/откид.
Окно

Стоимость работ составляет:

Работы монтажа окон и дверей	Кол-во	цена	сумма
Установка окон, шт.
Установка двери, шт.
Установка входной двери, шт.
Итого, руб

6. Обустройство террасы:
По лагам укладывается террасная доска из лиственницы палубным способом, окрашенной защитным маслом.
Стоимость работ составляет:

Обустройство террасы	кол-во	цена	сумма
Укладка террасной доски, м. кв.
Организация ограждения террасы, м. пог.
Окраска защитным маслом террасной доски в 1 слой, м. кв.
Окраска ограждения и колонн террасы в 1 слой, м. кв.
Окраска планкена в 1 слой, м. кв.
Подшивка кровли террасы планкеном, м. кв.
Итого, руб

7. Организация и утепление пола 1 этажа.
Утепление производится после монтажа кровли и закрытия контура дома.
Утепление цокольного перекрытия производится рулонным материалом 150 мм ТеплоКнауф (плитным Rockwool или Роклайт Мастер, на усмотрение Заказчика). Перед укладкой и формированием чистового покрытия пола по лагам укладывается плёнка «паробарьер», стыки которой проклеиваются скотчем Дельта или аналогами. Формирование чистового пола: На основание по лагам монтируется сухая строганная доска 20*90 шагом 100 - 120 мм в качестве обрешётки. Сверху через жидкие гвозди монтируется на шурупы фанера ФК, 18/22 мм
Стоимость работ составляет:

Утепление пола	кол-во	цена	сумма
Монтаж шаговой обрешётки, м. кв.
Монтаж защитной плёнки «паробарьер» с проклейкой, м. кв.
Утепление ватным материалом 150 мм. Кнауф, м. кв.
Монтаж основания из ГКЛ 2 слоя в мокрой зоне, м. кв.
Монтаж листового материала на пол, м. кв.
Итого, руб

8. Работы монтажа водопроводных и канализационных труб заключаются в прокладке канализационной системы и водопроводной трубы для подключения сантехники в периметре дома. Сантехприборы в рамках договора не устанавливаются/устанавливаются.
Стоимость работ:

Сантехнические работы	кол-во	цена	сумма
Монтаж водопроводных труб, м. п.
Монтаж канализационных труб, м. п.
Организация коммутации точки, шт.
Монтаж сантехнического приора, компл.
Итого, руб

9. Прокладка электросетей выполняется до этапа монтажа внутреннего утепления и монтажа отделочных материалов на стены согласно дополнительному приложению к договору.

10. Утепление наружных стен и устройство внутренних перегородок.
Утепление наружных стен производится плитным утеплителем Роквулл или Роклайт Мастер от Технониколь, общей толщиной 150 мм и закрывается мембраной «паробарьер» с проклейкой стыков и острых концов произведенной разводки электропроводки.
Наполнение внутренних перегородок осуществляется ватой «Тихий дом» и закрывается защитной мембраной.
Стоимость работ:

Организация утепления стен и перегор.	кол-во	цена	сумма
Утепление наружных стен, 150 мм. м. кв.
Утепление внутр. перегородок, 100 мм., м. кв.
Монтаж «паробарьера» с проклейкой, м. кв.
Монтаж диффузионной мемраны, м. кв.
Итого, руб

11. Организация и монтаж обрешётки под чистовую отделку на стенах и перегородках дома.
Стоимость работ:

Монтаж обрешетки	кол-во	цена	сумма
Монтаж обрешетки на перегородки, м. кв.
Монтаж обрешетки стены, м. кв.
Итого, руб

12. Внутренняя отделка.
В рамках этапа внутренней отделки осуществляется монтаж имитации бруса, окрашенного в цвета, указанные в дополнительном приложении на стены.
Потолки помещений оформляются тканевыми потолками Descor.
В кухонной зоне, душевой на стены осуществляется монтаж влагостойкого ГКЛ.
В санузле на стены, обшитые ГКЛ, укладывается керамическая плитка.
После завершения отделки стен осуществляется монтаж откосов вокруг оконных проемов.
Осуществляется монтаж напольных плинтусов.
Стоимость работ составляет:

Внутренняя отделка	кол-во	цена	сумма
Монтаж ГКЛ на стены, м. кв.
Монтаж ГКЛ на потолок, м. кв.
Шпатлёвка стыков ГКЛ, м. пог.
Финишная шпатлёвка ГКЛ под покраску, м. кв.
Финишная окраска стен в 1 слой, м. кв.
Укладка плитки в душевой стены, м. кв.
Монтаж вагонки на потолок, м. кв.
Монтаж вагонки на стены, м. кв.
Отделка откосов, м. п.
Монтаж плинтусов/галтелей, м. п.
Монтаж наличников, м. п.
Монтаж наличников наружн, м. п.
Монтаж тканевого натяжного потолка Дескор, м. кв.
Монтаж отлива на окно, шт.
Монтаж подоконника, м. п.
Монтаж люка на чердак, шт.
Монтаж замка/ручки в дверь, шт.
Шлифовка колонны, компл.
Монтаж нащельника декоративного, м. п.
Окраска материала 1 слой, м. кв.
Гидроизоляция мокрых зон 1 слой, м. кв.
Затирка швов керамической плитки, м. кв.
Монтаж розетки/выключателя 1-й блок, шт
Монтаж, подключение осветительного прибора, компл.
Монтаж КПВ (клапан притока воздуха), компл.
Монтаж ламината с подложкой, м. кв.
Итого:

13. Монтаж межкомнатных дверей.
В рамках договора в доме устанавливаются межкомнатные двери, которые обрамляются наличниками, окрашенными в цвет согласно дополнительному приложению к договору подряда.

Монтаж межкомнатных дверей	кол-во	цена	сумма
Монтаж двери в коробку, шт
Отделка двери наличником, м. пог.
Итого, руб

14. Прочие работы, не указанные в перечне, подлежащие оплате по факту выполненных объемов

Дополнительные работы	кол-во	цена	сумма
Разгрузка/погрузка строительных материалов., т.
Монтаж/демонтаж строительных лесов, м. кв.
Обработка пиломатериала антисептиком, м. куб.

Сумма стоимости произведенных работ без учёта фундамента согласно приложения к договору подряда составляет: 282282 (двести восемьдесят две тысячи двести восемьдесят два) рубля.

Застройщик                                                             Подрядчик
___________________________                        ИП Дехтярев Роман Васильевич
прож. по адресу: г. Севастополь                        ИНН: 561023030781
_______________________                                 ОГРНИП: 317565800011430
паспорт серия ____ № ______                           г. Севастополь, Адмирала Фадеева, 13А
тел. +7 978 000 00 01                                            тел. +7 918 622 99 12
e-mail:                                                                            e-mail: domdoka@yandex. ru
_______________|__________________|      ______________________|Р. В. Дехтярев|