Арендодатель

Договор аренды квартиры

г. Якутск ___________________________«___» ______________ 2018 г.

Гражданка Говорова Татьяна Гавильевна, паспорт 98 08 154234, выдан ТП УФМС России по Республике Саха (Якутия) в Амгинском районе 09.08.2008г., проживающая по адресу г. Якутск, ул. Октябрьская, д. 26, корпус 3, кв. 10, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны,

и гражданин ____________________________________________________________________, паспорт _______________, выдан __________________________________________________, проживающий по адресу __________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор арендует квартиру, расположенную по адресу: г. Якутск, 203 мкр, корпус 1, кв. 424, площадью 60 кв. м., здесь и далее именуемая Квартира.

2. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

2.1. Предоставить Квартиру Арендатору с «09» апреля 2020 года в пригодном для проживания состоянии, с мебелью согласно описи имущества.

2.2. Своевременно оплачивать квартплату в управляющую компанию в период аренды, за исключением холодного и горячего водоснабжения, канализации и расходов на электричество.

2.3. Уведомлять Арендатора о посещении Квартиры за 24 часа, при этом Арендодатель имеет право посещать квартиру не чаще 1 раз в месяц.

3. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

3.1. Своевременно перечислять арендную плату в сумме 30 000 (тридцать тысяч) рублей не позднее 25 (двадцать пятого) (нам удобнее в конце месяца получать оплату, можем сейчас принять оплату по дням до 25 числа, затем , можете перечислять по 25 числам) числа каждого месяца путем перечисления денежных средств на карту Сбербанка (прикреплен к номерам телефонов владельцев 89241734839 на имя Татьяны Гаврильевны Г. и 89841065244 Николая Геннадьевича Г.)

3.2. Оплачивать 10 (двадцатого) числа каждого месяца по показателям за горячее и холодное водоснабжение, электричество и канализацию в управляющей компании УК «Якутск»

3.3 Использовать Квартиру для собственного проживания, не для субаренды и не в качестве офиса. С Арендатором в Квартире постоянно будут проживать:

1) _____________________________________________

2) _____________________________________________

3.4. Беречь и нести полную ответственность за ущерб Квартире и мебели (согласно описи), а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по невнимательности Арендатора, членов его семьи или гостей с полным возмещением стоимости на восстановление (возмещение).

3.5. Оставлять гостей ответственными за Квартиру только после письменного на то разрешения со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несет полную ответственность за ущерб, нанесенный Квартире, мебели или оборудованию, а также прилегающим помещениям по вине или по невнимательности гостей в отсутствие Арендатора.

3.6. Не заводить домашних животных;

3.7. Не проводить серьезные ремонтные работы или осуществлять какие-либо значительные изменения в Квартире без письменного разрешения на то со стороны Арендодателя.

3.8. Допускать Арендодателя в Квартиру (п.2.4) для проверки выполнения условий договора.

3.9. Уважать покой соседей в ночные часы;

3.10. Проводить уборку общего коридора согласно графику дежурств соседей;

4. ВЗАИМНЫЕ ГАРАНТИИ

4.1. Арендодатель гарантирует, что Квартира принадлежит ему по праву собственности.

4.2. Арендодатель гарантирует, что Квартира не находится под арестом, не заложена и не является предметом каких-либо претензий со стороны третьих лиц.

4.3. Арендодатель гарантирует, что он и другие, если таковы есть, зарегистрированные в Квартире и переселенные из нее с целью сдачи последней в аренду не были ущемлены в правах по нормам жилой площади на человека, особенно несовершеннолетние.

4.4. Арендатор гарантирует своевременно и без задержек выплачивать арендную плату и другие платежи, предусмотренные для него данным договором.

4.5. Арендатор гарантирует, что он будет проживать в Квартире не менее оговоренного срока (п.6.1).

5. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

5.1. Ежемесячная арендная плата устанавливается в размере 30 000 (тридцати тысяч) рублей.

5.2. На основании п.3 ст.614 ч.2 ГК РФ размер арендной платы не может изменяться чаще одного раза в год и только по согласованию сторон.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ЕГО ПРОДЛЕНИЕ

6.1. Срок аренды установлен с «09» апреля 2020 г. года до «09» апреля 2021 г.

6.2. Условия договора могут быть изменены, а срок аренды продлен при условии письменного согласия обеих сторон.

6.3. Соглашение о продлении договора должно быть подписано, а при продлении с изменением условий согласовано и подписано не позднее, чем за 5 дней до даты окончания срока действия данного договора или последнего соглашения об его продлении.

6.4. При отказе одной из сторон от пролонгации договора, она обязана известить вторую сторону, не менее чем за 30 дней до даты окончания срока действия договора или последнего соглашения об его продлении.

7. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Договор, может быть расторгнут, одной из сторон, если другая сторона не соблюдает условий данного договора.

7.2. Если одна из сторон вынуждена расторгнуть договор по причине форс-мажорных обстоятельств, предусмотренных действующим законодательством, или введения правительственного запрета на действия, предусмотренные данным договором, она обязана известить вторую сторону, в письменном виде, не менее чем за 30 дней до даты такого расторжения.

7.3. Арендатор и арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, предварительно уведомив другую сторону не более чем за 30 дней.

8. ПРОЧЕЕ

8.1. Все разногласия, возникающие при выполнении настоящего договора, должны быть разрешены в соответствии с действующим российским законодательством.

8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для Арендатора и Арендодателя.

8.3. Договор вступает в силу с момента подписания.

8.4. Начальные показатели составляют:

___________ - за холодное водоснабжение

___________ - за горячее водоснабжение

___________ - за электричество

8.5. Тарифы за холодное, горячее водоснабжение, электричество устанавливаются управляющей компанией и смежными структурами. Тарифы отображены в счете за квартплату.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель

Адрес регистрации: г. Якутск, ул. Октябрьская 26, корпус 3, кв. 10
Телефон/факс: 89241734839
Паспорт серия, номер: 98 08 154234
Кем выдан: ТП УФМС России по Республике Саха (Якутия) в Амгинском районе
Когда выдан: 09.08.2008г.
Подпись: ______________________________

12 Следующая ⇒