КАЖДОМУ РЕШИТЬ ПО ОДНОЙ ЗАДАЧКЕ, НОМЕР ЗАДАЧИ ВЫБИРАЕТСЯ СОГЛАСНО СПИСКА ЖУРНАЛА

Выполнить каждому отдельно задания к понедельнику (23 марта включительно, НЕ БУДЕТ ВСЕХ ЗАДАНИЙ, НА ЭКЗАМЕНЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ, А ВРЕМЕНИ ВСЕГО 2 ЧАСА)

КАЖДОМУ РЕШИТЬ ПО ОДНОЙ ЗАДАЧКЕ, НОМЕР ЗАДАЧИ ВЫБИРАЕТСЯ СОГЛАСНО СПИСКА ЖУРНАЛА

ТЕМА Сделки

Задача 1.ЗАО «Ока» обратилось в арбитражный суд с иском к компании «Курсив» о признании недействительным дополнительного соглашения от 29 апреля 2005 г. к договору от 4 октября 2003 г. Поводом для обращения в суд стало то, что дополнительное соглашение от имени ЗАО «Ока» подписано неуполномоченным сотрудником, а именно заместителем генерального директора по общим вопросам, назначенным исполняющим обязанности генерального директора общества приказом генерального директора ЗАО «Ока» от 17 апреля 2005 г. на период его служебной командировки.

Решением арбитражного суда в иске было отказано со ссылкой на ст. 153 ГК РФ, поскольку дополнительное соглашение не подпадает под признаки сделки.

Может ли считаться дополнительное соглашение к заключенному договору сделкой?

Задача 2.Орган местного самоуправления в целях реализации градостроительного плана осуществил ряд мероприятий по предоставлению застройщикам земельных участков для жилищного строительства. В соответствии со ст. 30 Земельного кодекса РФ орган местного самоуправления провел работы по формированию земельных участков: подготовил проекты границ земельных участков и установил их границы на местности; определил вид разрешенного использования земельных участков; определил технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плату за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения; принял решение о проведении торгов в форме аукциона; осуществил государственный кадастровый учет земельных участков. В установленные сроки орган местного самоуправления организовал проведение торгов, принял в них участие в качестве продавца земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и подписал протокол о результатах торгов.

Какие из указанных действий, совершенных органом местного самоуправления, являются сделками?

Задача 3.Глава администрации МО «Павлово» издал распоряжение об учреждении МУП «Павловские очистные сооружения». В этом же распоряжении говорилось о формировании уставного фонда МУП, а также о передаче на баланс предприятия имущества, которое закреплялось за предприятием на праве хозяйственного ведения. Названным распоряжением директором МУП «Павловские очистные сооружения» был назначен Смирнов В. А.

Какова правовая природа данного распоряжения?

Можно ли это распоряжение или отдельные его положения отнести к числу гражданско-правовых сделок? Если да, то к какому виду сделок они относятся?

Задача 4.Прохоров во время семейного торжества, посвященного дню рождения своей племянницы Ирины, преподнес ей 3 фарфоровые статуэтки и объявил, что дарит ей всю коллекцию фарфора, которая является семейной реликвией, так как перешла к Прохорову в наследство от отца и пополнялась им в течение жизни. Поскольку коллекция представляла собой значительную материальную и культурную ценность, Прохоров договорился с племянницей о том, что в ближайшее время они оформят сделку дарения нотариально, после чего Ирина должна будет перевезти коллекцию к себе домой.

На следующий после семейного торжества день Прохоров скоропостижно скончался. Мать Ирины предложила вдове Прохорова передать подаренную коллекцию Ирине. Вдова Прохорова отказалась это сделать, сославшись на то, что договор дарения не был надлежащим образом оформлен, и потребовала от Ирины вернуть 3 статуэтки, которые были вручены ей Прохоровым на праздновании ее дня рождения.

Кто прав в этом споре?

Задача 5.Илья, студент выпускного курса института, получил по почте от своего деда поздравительную открытку, в которой дед поздравлял внука с наступающим Новым годом и обещал подарить ему по случаю окончания института автомобиль «Вольво», которым дед уже год не пользовался.

В июне, получив диплом об окончании института, Илья напомнил деду о его обещании подарить ему автомобиль. Однако дед сказал, что обстоятельства изменились и автомобиль нужен ему самому. Внук предъявил в суд иск к деду с требованием о передаче ему автомобиля.

Как должен быть разрешен спор?

Задача 6. Проиграв пари, Андреев задолжал крупную сумму Иванову. Долг был оформлен долговой распиской, в которой говорилось, что долг возник из проигрыша пари и будет погашен не позднее месяца с даты оформления расписки. Просрочка исполнения долгового обязательства влечет уплату штрафа в размере половины долга.

Поскольку по прошествии 2-х месяцев долг не был погашен, Иванов обратился в суд с иском к Андрееву о взыскании суммы долга и штрафа за просрочку исполнения обязательства.

Какое решение должен вынести суд?

Изменится ли решение, если бы вместо расписки Андреев выдал вексель?

К какому виду будет относиться описанная в задаче сделка в случае выдачи векселя?

Задача 7.Строганов все принадлежащее ему имущество завещал Корнеевой, с которой проживал совместно, не регистрируя брак, 6 лет. Завещание было удостоверено дежурным врачом госпиталя, в котором Строганов находился на излечении, 16 мая. Через 2 дня после этого Строганов скончался. Сын умершего обратился в суд с иском о признании завещания недействительным, поскольку, по мнению сына, оно не соответствует подлинной воле его отца, так как в день составления завещания он находился в бессознательном состоянии. В справке лечащего врача указывалось, что в период с 10 по 18 мая, т. е. по день смерти, Строганов находился в тяжелом состоянии и периодически терял сознание. Было установлено также, что завещание фактически было составлено со слов Строганова 12 мая, записано по просьбе Строганова его соседом по палате Тихоновым и им же подписано. Однако при этом Тихонов подписал завещание не своей подписью, а фамилией «Строганов». Соседи по больничной палате утверждали, что 12 мая Строганов был в полном сознании и сам диктовал Тихонову текст завещания. Выяснилось также, что Строганов в кругу своих знакомых и родственников неоднократно высказывал намерение оставить после смерти все свое имущество Корнеевой, которая постоянно заботилась о нем и помогала переносить тяжелый недуг.

К какому виду сделок относится завещание?

Соответствует ли подлинная воля Строганова содержанию его завещания?

Есть ли основания для признания завещания Строганова недействительным?

Задача 8.Киселев прочитал в газете объявление о продаже Матвеевым телевизора, музыкального центра и видеоплейера. Придя на квартиру продавца и осмотрев предлагаемые к продаже вещи, Киселев решил купить их и тут же в присутствии своего приятеля полностью оплатил покупки. Киселев договорился с Матвеевым, что оплаченные вещи он заберет на следующий день, когда получит из ремонта свой автомобиль.

На следующий день Киселев пришел в назначенное время к Матвееву, однако Матвеев передать Киселеву телевизор, музыкальный центр и видеоплейер отказался, заявив, что продавать их передумал, с Киселевым никакого договора не заключал, никаких денег у него не брал и вообще видит его впервые в жизни.

Что представляет собой простая письменная форма сделки и каковы правила ее применения? Каковы последствия несоблюдения простой письменной формы сделки?

Какое решение вынесет суд, если Киселев обратится с иском о передаче ему телевизора, музыкального центра и видеоплейера?

Задача 9.Соболева в кафе, в котором обедала ежедневно в рабочие дни, сдала в гардероб свое пальто и, как часто делала, не взяла номерной жетон. Когда она пришла получать пальто, выяснилось, что его нет в гардеробе. Поскольку кафе отказалось выплатить Соболевой стоимость похищенного пальто, она обратилась в суд с иском к кафе о возмещении ущерба. Представитель кафе в суде пояснил, что кафе не должно возмещать истице ущерб, поскольку она не может предъявить номерок, свидетельствующий о сдаче пальто в гардероб. Соболева настаивала на своем требовании и утверждала, что ее коллеги по работе, которые, как и она, обедали в этом кафе, могут подтвердить сдачу ею пальто на хранение в гардероб кафе.

Какая форма установлена для сделок хранения вещей в гардеробах организаций? Каковы последствия несоблюдения этой формы?

Правомерно ли требование Соболевой?

Задача 10.Федоров продал своему знакомому Константинову собрания сочинений А. С. Пушкина, М. Ю. Лермонтова и Л. Н. Толстого на общую сумму 56 тыс. р. Сделка была оформлена письменно. Так как Федоров собственноручно не мог подписать сделку вследствие тяжелой болезни (паралича рук), он попросил расписаться вместо него своего соседа Сидорова. Сосед расписался вместо больного, указав свою фамилию и поставив дату. Константинов отдал деньги Федорову, а книги решил перевезти домой через две недели после возвращения из командировки. Через несколько дней после заключения договора купли-продажи Федоров умер. Когда Константинов приехал за книгами, дочь Федорова, являвшаяся единственной наследницей, отказалась передать книги, сославшись на то, что сделка не может считаться действительной, поскольку она не была оформлена в установленной законом форме, т. е. не удостоверена нотариально.

Кто прав в этом споре?

Задача 11.ОАО «Волжский строитель» обратилось в арбитражный суд с иском к коммерческому банку «Волжский» о признании недействительным договора банковского счета от 23 декабря 2005 г., поскольку договор от имени ОАО заключен неизвестным лицом с использованием поддельной печати истца и поддельных подписей его должностных лиц, что установлено криминалистической экспертизой в рамках уголовного дела.

Решением арбитражного суда от 25 августа 2006 г. в иске о признании договора банковского счета недействительным было отказано.

Правильное ли решение вынес суд?

Чем отличается недействительная сделка от незаключенной?

Задача 12.В ноябре 2006 г. Андреева приобрела у Никитиной по договору купли-продажи 2-комнатную квартиру. Договор был нотариально удостоверен и зарегистрирован в установленном законом порядке. Через полгода после заключения договора купли-продажи квартиры к Андреевой был предъявлен Сидоровым иск о признании этого договора в соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительным и применении последствий недействительности этой сделки. В ходе судебного заседания выяснилось, что в апреле 2005 г., когда Сидоров находился в длительной командировке, принадлежащая ему спорная квартира по поддельной генеральной доверенности была продана Тихоновой; Тихонова в январе 2006 г. продала эту квартиру Никитиной, а Никитина, в свою очередь, — Андреевой.

Андреева возражала против иска, утверждая, что она является добросовестным приобретателем спорного жилого помещения, полностью исполнила свое обязательство по оплате приобретенной квартиры и ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Какое правовое значение имеет акт государственной регистрации сделок?

Какое решение должен вынести суд?

Задача 13.Профессор художественной академии, обладая коллекцией картин известных мастеров, хотел, чтобы после его смерти одна из принадлежащих ему картин известного русского художника перешла в собственность его талантливого ученика. Он заключил с учеником в нотариальной форме договор купли-продажи картины и безвозмездно передал ее молодому художнику.

После смерти профессора приятель художника рассказал наследникам профессора о дарении картины. Наследники потребовали возврата картины. Художник отказался ее возвратить и дал согласие заплатить наследникам профессора денежную сумму, указанную в договоре с профессором. Наследники отказались и обратились с иском в суд о возврате картины.

Какое решение должен вынести суд?

Задача 14.Стороны в письменной форме заключили договор дарения жилого помещения. Впоследствии даритель обратился в суд с иском о признании договора недействительным и возврате жилого помещения, сославшись на то, что одаряемый при совершении договора обязался содержать истца, но обязательство не выполнял.

Решением районного суда иск был удовлетворен. Договор дарения признан притворной сделкой, прикрывавшей договор пожизненного содержания с иждивением, который из-за ненадлежащего исполнения плательщиком ренты обязанностей был расторгнут с возвращением жилого помещения истцу.

Не согласившись с выводами о притворном характере сделки дарения, судебная коллегия вынесла новое решение, расценив спорные правоотношения как договор дарения, при заключении которого даритель заблуждался в тождестве предмета договора дарения (ст. 178 ГК РФ), и применила реституцию.

Что представляет собой притворная сделка?

Решение суда какой инстанции вам представляется более обоснованным?

Задача 15.Федосеев продал агентству по недвижимости, которое периодически размещало в средствах массовой информации рекламу о приобретении у граждан их жилых помещений, принадлежавшую ему и его матери 3-комнатную квартиру. На вырученные от продажи средства Федосеев приобрел 1-комнатную квартиру. Оставшиеся деньги были потрачены на лечение его матери, которая страдала тяжелым заболеванием.

Спустя год Федосеев выяснил, что проданная им квартира оценивалась на рынке в тот период значительно выше той суммы, которая была уплачена агентством. Федосеев предъявил в суд иск о признании сделки недействительной, мотивируя свое требование тем, что агентство воспользовалось стечением тяжелых обстоятельств, возникших у Федосеева в связи с болезнью матери.

Решите дело.

Задача 16.ООО «ВестОст-Стиль» обратилось в суд с иском к РФФИ о признании недействительным договора купли-продажи акций ОАО «ЛХК Кировлеспром», заключенного 28 апреля 2003 г. на аукционе, проведенном РФФИ. Исковые требования были мотивированы тем, что информационное сообщение о продаже пакета акций содержало некоторые недостоверные сведения и это послужило причиной заблуждения истца относительно возможности в будущем приобрести контрольный пакет акций ОАО «ЛХК Кировлеспром», что явилось, по его мнению, основанием для признания договора недействительным в соответствии со ст. 178 ГК РФ.

Решением суда первой инстанции от 8 июля 2004 г. в удовлетворении исковых требований было отказано. Это решение было обжаловано в суд апелляционной инстанции.

Какое решение должен вынести суд апелляционной инстанции?

Задача 17.Внучка известного писателя, решив организовать в одной из комнат принадлежащей ей квартиры музей памяти умершего деда, разместила в газете объявление о приобретении в дар или по договору купли-продажи вещей и документов, связанных с жизнью и творчеством писателя. У гражданина С. были приобретены фортепиано и письменный стол, принадлежавшие, по заверениям С., писателю.

Спустя некоторое время искусствовед Корнеев, осматривая покупку, заявил, что фортепиано не имеет никакого отношения к писателю. Приобретенный же письменный стол действительно ему принадлежал.

Внучка предъявила в суд иск к С. с требованием о признании сделки по приобретению фортепиано недействительной как заключенной под влиянием обмана.

Какое решение должен вынести суд?

Задача 18.ФГУП «Завод “Кировец”» (продавец) и ЗАО «Санаторий “Северная Пальмира”» (покупатель) заключили 22 февраля 2003 г. договор купли-продажи базы отдыха в Курортном районе г. Санкт-Петербурга.

В соответствии с условиями договора имущество базы отдыха должно быть передано в течение 20 дней и в течение 2-х месяцев полностью оплачено. Имущество было передано по акту передачи покупателю 15 марта 2003 г.

В связи с неоплатой покупателем переданной ему базы отдыха в предусмотренный договором срок завод обратился в арбитражный суд с иском к ЗАО «Санаторий “Северная Пальмира”» о признании недействительным заключенного договора.

В ходе судебного заседания выяснилось, что база отдыха является федеральной собственностью и находится у истца в хозяйственном ведении. Продажа базы отдыха санаторию была осуществлена без согласия собственника, что не отрицается сторонами.

На основании ст. 174 ГК РФ суд первой инстанции признал договор купли-продажи от 22 февраля 2003 г. недействительным и обязал ответчика вернуть истцу базу отдыха.

Правильно ли решение суда?

12 3 Следующая ⇒