ПРЕТЕНЗИЯ

В ООО «СЗ «САМОЛЕТ-АЛХИМОВО» (ИНН 9731000154, ОГРН 1187746392899) Юридический адрес: 108824, Г.МОСКВА, ПОСЕЛЕНИЕ РЯЗОНОВСКОЕ ВН.ТЕР.Г., ОСТАФЬЕВСКОЕ ШОССЕ, Д.12, К.1, ПОМЕЩ. 1Н От: Иванов Иван Иванович 01.01.1111 года рождения, паспорт 1111 111111, выдан 11.11.1111 «Орган выдавший паспорт», код подразделения 111-111, зарегистрированный по адресу : «Адрес регистрации»

ПРЕТЕНЗИЯ

Между гражданином (гражданкой) РФ«ФИО» и ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «САМОЛЕТ-АЛХИМОВО» (ИНН 9731000154, ОГРН 1187746392899) (далее – «Застройщик») был заключен Договор участия в долевом строительстве № ________________(далее – «Договор долевого участия»).

Предметом Договора долевого участия являлось строительство Застройщиком жилого дома по строительному адресу: ___________________, на земельном участке с кадастровым номером ____________________, и обязанность Застройщика по передаче Объекта долевого строительства, жилого (нежилого) помещения (далее - «Квартира») Участнику долевого строительства в срок до 31.12.2021.

Цена квартиры, в соответствии с Договором долевого участия составляет __________ рублей.

Взятые на себя обязательства Застройщик в нарушение положений Договора надлежащим образом не исполнил.

Таким образом, за период с 01.01.2022 года по 11.11.1111(дата отправки претензии) года неустойка составляет 111 111 рублей;

Обоснование:

В соответствии со ст. 10 Федерального Закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В соответствии с ч.2 ст.6 Федерального Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

На основании изложенного, руководствуясь действующим законодательством,

ПРОШУ:

- уплатить неустойку в размере ____ рублей.

В случае оставления претензии без ответа и отказа в удовлетворении требований в добровольном порядке будем вынуждены обратиться в суд с требованием о взыскании неустойки, а также суммы штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», за неудовлетворение требований в добровольном порядке в размере 50% от суммы долга, а также возмещения судебных расходов.

Приложение:

1. Банковские реквизиты;

2. Расчет неустойки;

Участник долевого строительства

ФИО ____________

Дата:

Ф 107

ОПИСЬ

вложения в

Ценное письмо

Кому

12 Следующая ⇒