Технико-экономические показатели.

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Объёмно планировочные решения.: Двухэтажный жилой дом: размеры на плане10,8-10,9 -м (размеры даны в осях) рассчитан на заселение одной семьи. Высота первого этажа3 - м, Второго этажа6 -м. На первом этаже размещены следующие помещения: прихожая, кладовка, сан-узел, кухня, гостиная-столовая, комната отдыха, душевая, сауна, Тех. Помещение. На втором этаже размещены : ванная, гардероб, 3-спальня. За относительную отметку 0,000 принята отметка чистого пола первого этажа. Степень огнестойкости-IIСтепень долговечности-IIОриентация жилого дома-свободная. Инженерное оборудование здания предусматривает : Электроснабжение от наружных сетей ; водоснабжение от наружных сетей, канализация от наружных сетей, отопление-газовый котёл; горячее водоснабжение емкостный водонагреватель; телефонизация и радиофикация от наружных сетей.

Отделка фасада.:

Цоколь: облицовочный камень.

Отделка стен: лицевой кирпич, цвет: белый, дерево.

Отделка вентшахт: лицевой кирпич, цвет: белый.

Отделка декоративных деталей: Декоративная штукатурка, цвет: красный.

Кровля: цементно-песчаная черепица, цвет: коричневый.

Система водостока: металлическая оцинковка.с полимерным покрытием, цвет: серый.

Оконные блоки: ПВХ ,стеклопакет трёхкамерный, однокамерный, цвет: белый.

Наружные двери: деревянные, деревянные утеплённые, цвет: белый.

Технико-экономические показатели.

Площадь застройки:246,2м^2
Общая площадь:

Жилая площадь дома:145.56

Строительный объём:

Конструктивные решения.

Фундамент: Монолитный железобетон. Низ фундамента ниже глубины промерзания грунта. Подошва фундамента из монолитного железобетона. Под подошвой фундамента устраивается бетонная подготовка толщиной 100 мм. Стены фундаментов из блоков ФБС. Кладка из кирпича М100 на цементном растворе до отметки низа перекрытия цоколя, но не более 0,3 м высотой. Разработка грунта производится только по линиям стен. Гидроизоляция вертикальная-обмазочная, битумной мастикой 2 раза. Гидроизоляция горизонтальная по блокам – из двух слоёв рубероида. Уложенного насухо. Обратная засыпка производится местным грунтом, под естественное уплотнение.

Цоколь: стены фундамента – из монолитного железобетонаМ-350 Армирование арматурой.

Перекрытие 1-го и 2-го этажей: плиты Ж/Б. Толщиной и длина плит определяется в соответствии с ГОСТ 26434-85. Высота первого этажа 3–м(от уровня чистого пола первого этажа)

Стены наружные:Из керамического кирпича марки М100. Толщина кладки510мм, облицовка-120мм. Армирование кладки сетки по проекту. Утепление стен-эффективный утеплитель-базальтовая мин.плита толщиной 100мм+зазор 40мм. Внутренние несущие стены-из полнотелого кирпича М100. Толщина 380мм.
Полы: на всех этажах не обуславливаются.
Конструкция крыши: стропильная деревянная. Соединение выполняется на гвоздевых пластинах, гвоздях, болтах .

Кровля:цементно песчаная черепица.
Наружные лестницы крыльцо, терраса: из монолитного бетона М300 на едином фундаменте со зданием.

Отмостка по периметру дома: выполняется из бетона марки В-15 толщиной 80мм, армируется дорожной сеткой 100*100, уложена на песчаное основание. Препятствует проникновению поверхностных осадков к основанию строения. Может давать значительную осадку в период естественного уплотнения обратной засыпки пазух фундамента.