О продаже земель ТСН «Заозерное»

О продаже земель ТСН «Заозерное»

Мы еще не получили внятного отчета Правления по двум ревизиям, как появились новые вопросы.

На текущем собрании нам предложено голосовать Положение о предоставлении участков ТСН в собственность. Но почему не было обсуждения такого важного документа? Сразу – голосование.

Почему не было инвентаризации земель, чтобы понять важность документа?

Почему по тексту роль общего собрания свели лишь к передаче земель в аренду, а понятия аукциона и торгов перед продажей отсутствуют?

Почему продажу земли «замаскировали» под «инвестиционный договор по заявкам в Правление», а регламент тех заявок и типовой договор не указали?

И вот еще ДО УТВЕРЖДЕНИЯ собранием Положения 19 июня с.г. в Правлении по «заявкам» реализованы участки 73в, 171а, 188в, 165ва. Откуда такая уверенность в итоге голосования? Не от того ли, что Председатель самолично бюллетени собирает?

И почему заявки приняты Правлением без публичного объявления? К чему такая скрытная торопливость?

И почему цена в 1350 руб/м.кв., ниже минимальной цены в 1500 руб/м.кв., указанной в том же Положении? Зачем сразу свои же «правила» нарушать?

Про стоимость - в ЦИАН участки «Заозерного» значительно дороже. Ссылка МА на «состояние рынка», «заболоченность» - отговорка. Прайс - на подъеме.

Кроме того, на других садоводов возлагаются непонятные обязанности «по обустройству» продаваемого участка. Что это означает?

Почему Председатель еще не возместил 700 тысяч, незаконно затраченных в интересах 150 неизвестно кем-когда проданных участков, а нам готовят, да еще скрытно, аналогичные затраты?

Вот у нас есть член Правления с опытом работы с недвижимостью. Помогите уяснить: Что и на каких условиях риелтор может скрывать за обещанием покупателю тайных преференций за счет продавца?

А «наши» примеры такие: при продаже участка 722 на Правлении установили срок оплаты – «5 дней после заключения договора», но Председатель почему-то подписал срок «5 дней после регистрации участка». Зачем изначально созданы условия, когда оплату можно тянуть до бесконечности и даже «перевести» участок из покупки в безвозмездное пользование?

И очень долго нет расчета за проданные участки 99а, 101а, 255а…. (см.Акт ревизии). Почему так?

Почему же в предлагаемом Положении нет ни слова, как такое и подобное не допустить?

Все это можно трактовать чью-то как небрежность или неграмотность.

Но можно и так, что садоводам просто «пустили пыль» в глаза, чтобы формализовать еще одну лазейку для злоупотреблений административным положением.

Так что голосовать за такое «Положение» можно только ПРОТИВ.

Во-вторых, предлагаю Правлению принять вынесенный вопрос исключительно информационным для последующего сбора предложений.

В-третьих, - мои извинения заявителям на участки 73в, 171а, 188в, 165ва. И Вы тоже не виноваты, что Правление у нас именно так работает.