ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ДОГОВОР №__________

Найма жилого помещения специализированного жилого фонда

г. Красноярск «______»__________20____г.

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Красноярский государственный аграрный университет», именуемый в дальнейшем УНИВЕРСИТЕТ, в лице ректора Пыжиковой Натальи Ивановны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и

(фамилия, имя, отчество родителя, законного представителя несовершеннолетнего)

действующий (ая) от имени

(фамилия, имя, отчество несовершеннолетнего)

именуемый(ая) в дальнейшем ПРОЖИВАЮЩИЙ, с другой стороны, заключили настоящий
договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. УНИВЕРСИТЕТ предоставляет во временное пользование на период обучения с

« 01 » 07 2020 г. по « 31 » 08 2020 г. койко-место по адресу: г. Красноярск,

ул. Чернышева, дом 7 , общежитие № 3, комната № , общей площадью , но не менее 6 кв.м.

жилой площади на одного человека.

1.2. Жилое помещение предоставляется в связи с обучением.

1.3. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспорте жилого помещения и в личной карточке проживающего (приложение к договору).

2.ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Обязанности УНИВЕРСИТЕТА:

2.1.1. Предоставить пригодное для проживания жилое помещение, отвечающее требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям к содержанию студенческих общежитий;

2.1.2. Своевременно производить текущий ремонт и оперативное устранение
неисправностей в системах канализации, электро- и водоснабжения общежития;

2.1.3. При вселении информировать проживающего о его правах и обязанностях, а также о
нормативных документах, связанных с организацией деятельности студенческих общежитий и
вносимых в них изменениях.

2.2 . УНИВЕРСИТЕТ имеет право:

2.2.1. Требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

2.2.2. требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения ПРОЖИВАЮЩИМжилищного законодательства и условий настоящего Договора;

2.2.3. УНИВЕРСИТЕТ может иметь иные права, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

2.2.4. Свободного доступа администрации студенческого городка в комнату ПРОЖИВАЮЩЕГО при осуществлении рейдов по соблюдению проживающими Правил внутреннего распорядка, регистрационного учета, санитарного состояния, противопожарного режима.

2.3. ПРОЖИВАЮЩИЙ обязан:

2.3.1. использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

Строго соблюдать Правила внутреннего распорядка в студенческих общежитиях Красноярского ГАУ, Правила техники безопасности, противопожарного режима, контрольно-пропускной режим;

2.3.2. Бережно относиться к оборудованию и инвентарю общежития, нести материальную ответственность за имущество, переданное в личное пользование, обеспечивать сохранность смонтированных систем противопожарной защиты;

2.3.3. Возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии с действующим законодательством и заключенным Договором;

2.3.4. Экономно расходовать электроэнергию и воду;

2.3.5. Соблюдать чистоту в жилых помещениях и местах общего пользования, ежедневно производить уборку в своих жилых комнатах и в соответствии с графиком дежурства производить уборку секции;

2.3.6. Не производить перепланировок и переоборудования жилого помещения предоставленного в пользование;

2.3.7. Своевременно вносить плату в установленных размерах за жилищно-коммунальные услуги.

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2.3.8. Сдать дубликат ключа от двери жилого помещения заведующей общежитием;

2.3.9. Не устанавливать и не использовать без разрешения администрации электробытовые приборы;

2.3.10. Парковать транспортное средство на специализированных площадках, стоянках;

2.3.11. Участвовать в общественных работах по наведению порядка в общежитии и на прилегающей территории;

2.3.12. После расторжения или прекращения настоящего Договора освободить жилое помещение, сдать ключи, полученный в личное пользование инвентарь в надлежащем состоянии, произвести оплату, сдать пропуск и ключ от комнаты заведующей общежития, сняться с регистрационного учета и освободить помещение в десятидневный срок.

В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель подлежит выселению в судебном порядке.

2.3.13. Своевременно уведомлять администрацию общежития, о всех неисправностях в системах электро- и теплоснабжения имеющихся в комнате.

2.3.14. Переселяться на время ремонта жилого помещения в другое жилое помещение, предоставленное УНИВЕРСИТЕТОМ (когда ремонт не может быть произведен без выселения).

2.3.15. Допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя УНИВЕРСИТЕТА для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;

2.3.16. ПРОЖИВАЮЩИЙ несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

2.3.17. ПРОЖИВАЮЩИЙ не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

2.4 ПРОЖИВАЮЩИЙ имеет право:

2.4.1. Проживать в закрепленной жилой комнате в течение срока, указанного в Договоре, при условии соблюдения Правил внутреннего распорядка, Правил техники безопасности, противопожарного режима.

2.4.2. Пользоваться помещениями учебного и культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития, местами общего пользования здания общежития;

2.4.3. Переселяться с письменного разрешения администрации студенческого городка в другое жилое помещение общежития;

2.4.4. Избирать совет студенческого общежития (студсовет) и быть избранным в его состав, участвовать через студсовет в решении вопросов совершенствования жилищно-бытового обеспечения, организации воспитательной работы и досуга, оборудования и оформления жилых помещений и комнат для самостоятельной работы;

2.4.5. Требовать своевременного ремонта и замены оборудования, а также устранения недостатков в бытовом обслуживании;

2.4.6. Участвовать в проведении конкурса на лучшую комнату, этаж, общежитие в соответствии с Положениями о конкурсе.

З. РАСЧЁТЫ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

3.1. Оплата за проживание в общежитии устанавливается и производится в соответствии с Постановлениями Правительства РФ, актами Президента РФ, Министерства образования и науки РФ, приказами Министерства сельского хозяйства РФ, решениями Красноярского городского Совета и утверждается приказом ректора.

3.2 При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд,
отсутствии НАНИМАТЕЛЯ и членов его семьи, внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Перерасчет осуществляется на основании заявления НАНИМАТЕЛЯ с указанием ФИО членов его семьи, дне начала и окончания периода временного отсутствия в жилом помещении и предоставлении документов подтверждающих период временного отсутствия.

4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Договор расторгается:

- по собственному желанию ПРОЖИВАЮЩЕГО;

- по истечении срока обучения ПРОЖИВАЮЩЕГО;

- при отчислении из числа студентов ФГБОУ ВО Красноярский ГАУ;

- при уходе ПРОЖИВАЮЩЕГО в академический отпуск;

- за нарушение ПРОЖИВАЮЩИМ Устава Университета, Правил внутреннего распорядка в студенческих общежитиях Красноярский ГАУ, Правил техники безопасности, противопожарного режима.

- за не внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев.

- систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

- за осуществление самовольного обмена жилого помещения, а также передачи его в поднаем.

- использования жилого помещения не по назначению.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

УНИВЕРСИТЕТ: ФГБОУ ВО «Красноярский государственный аграрный университет» 660049, г. Красноярск, пр. Мира, 90 т.ф. 227-36-09, тел. бух. 227-26-63 Банковские реквизиты ФГБОУ ВО Красноярского ГАУ: ИНН 2466000063 КПП 246601001 УФК по Красноярскому краю (ФГБОУ ВО Красноярский ГАУ, л/счет 20196Х39750), р/счет 40501810950042001001 Отделение Красноярск г. Красноярск, БИК 040407001 ОГРН 1022402651006 Директор студгородка ФГБОУ ВО Красноярский ГАУ	ПРОЖИВАЮЩИЙ: (фамилия, имя, отчество родителя, законного представителя несовершеннолетнего) Ф.И.О.


	Наименование института, группа, курс, форма обучения (бюджет или коммерция)


	Дата рождения
	Паспорт: Серия №
	Дата и место выдачи


	Подпись

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН