Возражение на уведомление конкурсного управляющего

	В Арбитражный суд Челябинской области 454091, г. Челябинск. ул. Воровского, д. 2

	ДОЛЖНИК:
	ООО «___________________________»
	Дело № А76-___________/2019

	Копия: Конкурсному управляющему Свистунову Антону Юрьевичу
	454000, г. Челябинск, а/я 130 Stroy.rechel@gmail.com


						Участник строительства:
						______________________________________________
						Вид документа, удостоверяющего личность:
						Паспорт гражданина РФ, серия: _____, номер: ______, выдан: «__» _________ 20___ г., __________________ _______________________________________________, код подразделения: _____________
						Адрес регистрации: ______________________________ ________________________________________________
						Почтовый адрес: ______________________________ ________________________________________________ Тел. __________________________________________

Возражение на уведомление конкурсного управляющего

о частичном включении требования в реестр участников строительства

«___» ________ 2019г. получено уведомление о том, что в реестр участников строительства ООО «________________» включено требование о передаче квартиры № ___ (строительный), состоящей из __ комнат, расположенной на __ этаже, проектной площадью без учета площади лоджии (и/или балкона) – ____ кв.м., расположенной в многоквартирном жилом доме № _______ (строительный), расположенный по адресу: ________________________________________________________________________________ (адрес строительный), и оплаченной в сумме ____________ руб. ___ коп.

Основанием для отказа включения в реестр требований участников строительства полной (и/или частичной) оплаты по договору долевого участия послужило:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Участник долевого строительства не согласен с решением конкурсного управляющего в силу следующего:

Между ООО «________________» (застройщик, должник) и ___________________ (участник) был заключен договор № ___________ от _________20__ года об участии в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с условиями которого должник обязался в сроки, предусмотренные договором, своими силами и/или с привлечением других лиц построить дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома передать Участнику следующий объект долевого строительства:

Строительный номер дома	Строительный номер квартиры	Этаж	Секция / Подъезд	Площадь, кв.м (без учета площади лоджий и/или балкона)	Количество комнат

расположенное по адресу: _______________________________________________________ ____________________________________________________, а Участник строительства был обязан уплатить за данное Помещение сумму в размере ________ руб.

Заключение договора участия в долевом строительстве направлено на удовлетворение своих личных потребностей в улучшении жилищных условий. Кредитор не является профессиональным инвестором, поскольку не преследовал своей целью извлечение прибыли из объекта инвестирования, исполнил свои обязательства по договору уступки права требования в полном объеме, и полагался на акт регистрации договора долевого участия в строительстве. Нарушение должностными лицами должника правила учета и движения денежных средств, не является основанием для лишения участника долевого строительства, добросовестно исполнявшего свои обязательства, права на включение его требований в реестр требований кредиторов должника.

В настоящее время строительство жилого дома, в котором находится недвижимое имущество не завершено, дом не введен в эксплуатацию. Свои обязательства застройщик по договору долевого участия в строительстве о передаче жилого помещения участнику строительства не исполнило.

В силу пункта 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве в реестр требований участников строительства включаются сведения о сумме, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) о стоимости переданного застройщику имущества в рублях; о размере неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе о стоимости непереданного имущества, указанной в таком договоре).

Учитывая, что (ФИО) _______________________________________ является участником строительства, а также факт оплаты жилого помещения документально подтвержден, то указанное требование в силу положений статьи 201.4 Закона о банкротстве подлежит включению в реестр требований участников строительства

В соответствии со ст. 201.4, 201.7 Федерального закона от «26» октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

ПРОШУ:

1. Признать требование (ФИО)_____________________________ по передаче жилого помещения - ________комнатную квартиру № ____, проектной площадью без учета площади лоджии (и/или балкона) – ____ (_________________________________) кв.м., расположенную на ___-ом этаже в многоквартирном жилом доме № _______ (строительный), расположенного по адресу: _____________________________________________________, оплаченной на сумму ________________ рублей, обоснованным и включить в реестр требований участников строительства ООО «__________________».

Приложение:

1. копия уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения требования от «__» _________ 2019г.

2. Копия договора участи в долевом строительстве № ________ от «___» ____ 201__ г..

3. Копия справки о полной оплате №____ от «___» ____ 201__ г.

4. Копия платежного поручения №____ от «___» ____ 201__

5. Копия документа подтверждающего оплату за квартиру первому участнику строительства.

6. Копия постановления о признании потерпевшим

7. Копия паспорта.

8. Решение __________________________________ суда г.Челябинска от ________20__г. (по неустойке)

«____» ___________ 2019 г.

_______________/__________________________ /

(подпись)^(Ф.И.О.)