СООБЩЕНИЕ. о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования, расположенном по адресу: г. Ижевск, ул. Автозаводская,13. от 15 ноября 2021 года. Уважаемые собственники!

СООБЩЕНИЕ

о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования, расположенном по адресу: г. Ижевск, ул. Автозаводская,13

от 15 ноября 2021 года

Уважаемые собственники!

С 26 ноября 2021 года по 28 февраля 2021 года по инициативесобственника Наговицыной Марины Анатольевны, г.Ижевск ул. Автозаводская,13 кв.176 свидетельство на право собственности № 18/001/2018-1 от 20.07.2018 года состоится общее очно-заочное собрание собственников помещений со следующей повесткой:

Вопрос №1. Избрать для проведения общего собрания: председателя, секретаря, счетную комиссию, осуществляющих проведение общего собрания, определение результатов голосования и решений общего собрания, с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе: Сапрунова Е.В. (кв.27) – председатель; Фефилова Л.Н. (кв.125)–секретарь; счетная комиссия: Цыплякова А.А. (кв.46); Рыбакова Н.С.(кв.229); Скобкарева Л.И. (кв.377).

Вопрос №2.Принять участие в мероприятиях по замене лифтов в подъездах в многоквартирном доме № 13 по ул. Автозаводская. Утвердить долевое финансирование за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме № 13 по ул. Автозаводская, накопленных на специальном счете, взносов на капитальный ремонт и иных источников, в размере не менее 80 процентов от стоимости работ по замене лифтов. Утвердить порядок возмещения затрат в пределах 14 процентов от стоимости работ по замене лифтов в соответствии с Правилами предоставления субсидий из бюджета Удмуртской Республики юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям на возмещение части затрат на проведение мероприятий по замене лифтов в многоквартирных домах, утвержденными Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 23 августа 2019 года № 383 и затрат в пределах 6 процентов от стоимости работ по замене лифтов в соответствии с Правилами предоставления субсидий юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям на возмещение части затрат на проведение мероприятий по замене лифтов в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Администрации города Ижевска от 12.09.2019 г. № 1829.

Вопрос №3.На основании ст. 189 ЖК РФ произвести капитальный ремонт общего имущества в многоквартирного доме № 13 по ул. Автозаводская на следующих условиях и в следующем порядке:

Вид/перечень работ по капитальному ремонту общего имущества

Предельно допустимая стоимость работ, руб.

Источник финансирования работ по капитальному ремонту

Сроки проведения капитального ремонта

Сроки расчета (оплаты) за выполненные работы

Замена 8 лифтов (замена пассажирских лифтов), в том числе работы (услуги) по изготовлению проектно-сметной документации и проведение строительного контроля

16 856 288,00

Средства бюджета Удмуртской Республики в размере 2 359 880 руб. 32 коп.

Средства местного бюджета в размере 1 011 377 руб. 28 коп.

Средства собственников в размере 13 485 030 руб. 40 коп., собранные на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

2022 - 2023 г.

2022 – 2023 г.

Замена 2 лифтов (замена пассажирских лифтов), в том числе работы (услуги) по изготовлению проектно-сметной документации и проведение строительного контроля

4 214 072,00

Средства бюджета Удмуртской Республики в размере 589 970 руб. 08 коп.

Средства местного бюджета в размере 252 844 руб. 32 коп.

Средства собственников в размере 3 371 257 руб., 60 коп., собранные на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

2023 – 2024 г.

2023- 2024 г.

Вопрос №4.Перенести сроки проведения работ по капитальному ремонту лифтового оборудования с 2034-2036г на 2022-2024год. Работы по ремонту лифтового оборудования произвести не позднее 31 декабря 2024 года.

Вопрос №5. Утвердить сметы расходов на капитальный ремонт: Замена лифтов (замена пассажирских лифтов в подъездах многоквартирного дома № 13 по ул. Автозаводская), в том

числе работы (услуги) по изготовлению проектно-сметной документации и проведение строительного контроля.

Вопрос №6.Для реализации мероприятий по проведению капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме — замене лифтов подъездах многоквартирного дома №13 по ул. Автозаводская поручить ООО УК «Ареола» от имени собственников помещений в многоквартирном доме 13 по ул. Автозаводская выступить в роли технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества и заключить договор подряда с ООО «ЭкспертСтройТехНадзор» (ИНН 1840034624/ОГРН 1151840000025). В цену договора подряда включается стоимость подлежащих проведению работ и услуг по проведению капитального ремонта, затраты на разработку проектно-сметной документации, затраты на получение заключения экспертизы проектной документации и достоверности определения сметной стоимости, затраты на осуществление строительного контроля.

Вопрос №7.Обязать владельца специального счета незамедлительно давать соответствующие указания банку, в котором открыт специальный счет на капитальный ремонт, по незамедлительному перечислению денежных средств со специального счета в адрес лиц, выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома 13 по ул. Автозаводская в соответствии с вопросом № 6 настоящего бюллетеня на основании актов выполненных работ, подписанных техническим заказчиком, подрядчиком, специалистом организации, осуществляющей технический контроль, в установленном порядке.

Вопрос №8.Принятие собственниками помещений в многоквартирном доме № 13 по ул. Автозаводская решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в отношении этого многоквартирного дома допускается при условии полного погашения задолженности по договорам подряда, заключенным между ООО УК «Ареола» и подрядной организацией с целью исполнения решений по настоящему голосованию.

Вопрос №9.В случае расторжения договора управления многоквартирным домом, заключенного между собственниками помещений в многоквартирном доме № 13 по ул. Автозаводская и ООО УК «Ареола», а также в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в отношении этого многоквартирного дома утвердить, что собственники помещений в многоквартирном доме № 13 по ул. Автозаводская обязаны единовременно погасить всю задолженность по выполненным работам по договору подряда, заключенного с целью реализации мероприятий по проведению капитального ремонта, предусмотренного настоящим голосованием, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО УК «Ареола», на основании счетов-квитанций, выставленных ООО УК «Ареола» в течение 10 календарных дней с момента получении счета-квитанции с целью оплаты выполненных работ по договорам подряда, заключенным между ООО УК «Ареола» и с ООО «ЭкспертСтройТехНадзор» (ИНН 1840034624/ОГРН 1151840000025). При этом, право собственности на лифтовое и иное оборудование, устанавливаемое по результатам настоящего голосования, переходит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 13 по ул. Автозаводская только после полной оплаты выполненных работ по капитальному ремонту.

Вопрос №10.В случае изменения владельца специального счета по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, все права и обязанности предыдущего владельца специального счета переходят к новому владельцу специального счета.

Вопрос №11.Уполномочить Председателя совета дома от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты. Утвердить, что в случае уклонения Председателя совета дома от участия в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе от подписания соответствующих актов, работы по капитальному ремонту общего имущества, предусмотренному настоящим голосованием, считаются выполненными, принятыми собственниками помещений в многоквартирном доме и подлежащими оплате в случае, если Администрацией города Ижевска /отраслевым органом, Администрации города Ижевска либо Государственной жилищной инспекцией УР факт выполнения работ будет подтвержден.

Вопрос №12 Уполномочить НОУ «Фонд капитального ремонта в УР» (ИНН 1831165469) действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам осуществления начислений взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника, процентов, уплачиваемых в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов; организации подготовки, печати и доставки квитанций для оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома; ведение учёта средств, поступивших на специальный счет в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, такой учёт ведётся отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме, ведение такого учёта может осуществляться в электронной форме; организация ведения претензионной и исковой работы по взысканию задолженности с собственников помещений, а также процентов за нарушение сроков уплаты взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Со всеми интересующими Вас документами, связанными с голосованием Вы можете ознакомиться в офисе ООО УК «Ареола» ул.Автозаводская,58.

Листы голосования (бюллетени) сдавать в кв.176 инициатору Наговицыной М.А.

Инициатор проведения собрания - Наговицына М.А.