В Фонд Республики Татарстан по защите прав

В Фонд Республики Татарстан по защите прав

граждан – участников долевого строительства

420043, г.Казань, ул. Калинина, д.30, пом. 1000

от Участников долевого строительства

Социально-жилищного комплекса по ул. Ак. Губкина Советского района

г.Казани (ЖК МЧС))

Контактное лицо: Князева Ирина Георгиевна

Адрес: 420061, г. Казань, ул. Космонавтов, д.24, кв.7

Тел.: 8-919-643-9201

Уважаемый Иван Александрович!

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.05.2020 (резолютивная часть) удовлетворено заявление Фонда Республики Татарстан по защите прав граждан – участников долевого строительства о намерении в порядке статьи 201.15-1 Закона о банкротстве стать приобретателем прав застройщика ООО «ФОН» и передано Фонду имущество ООО «ФОН» и обязательства перед участниками долевого строительства жилых домов №№ 2, 3, 4 жилого комплекса по ул. Ак. Губкина Советского района г.Казани.

В связи с возникающими вопросами участников долевого строительства относительно осуществления передачи и принятия Фондом Республики Татарстан по защите прав граждан – участников долевого строительства обязательств перед участниками строительства прошу дать разъяснения по следующим вопросам:

1. Какая организация (Фонд Республики Татарстан или ООО «ФОН») в настоящее время является обязанным лицом по исполнению заключенных с участниками строительства договоров участия в долевом строительстве и предварительных договоров купли-продажи? Какая организация в настоящее время является застройщиком Социально-жилищного комплекса по ул Ак.Губкина Советского района г.Казани? Если ответственным лицом и застройщиком является Фонд Республики Татарстан, то на основании какого документа?

2. Необходимо ли заключать между Фондом Республики Татарстан и участниками строительства какие-либо соглашения к договорам участия в долевом строительстве и предварительным договорам купли-продажи, подтверждающие принятие Фондом Республики Татарстан обязательств ООО «ФОН» перед участниками строительства?

3. Каким документом при завершении строительства и от какой организации будет оформляться передача квартир, машино-мест и нежилых помещений?

4. Каким образом будет осуществляться регистрация права собственности за участниками строительства по предварительным договорам купли-продажи, по договорам займа не прошедшим государственную регистрацию в качестве договоров участия в долевом строительстве?

5. Какой алгоритм действий участников строительства в регистрации права собственности после сдачи дома?

Ответ на настоящее обращение просим направить по адресу указанного контактного лица (представителя инициативной группы участников строительства) либо нарочно, предварительно сообщив, где и когда их можно забрать.

Указанный ответ будет доведен до всех участников строительства СЖК «МЧС» с целью информирования участников строительства и снижения социальной напряженности в отношении данного жилого комплекса.

_________________/ Князева И.Г./