Уведомление. Уважаемый собственник помещения!

Уведомление

о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское гп,
д. Куттузи, ул. Уланская, д. 3

Уважаемый собственник помещения!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское гп,

д. Куттузи, ул. Уланская, д. 3(далее – Дом).

Инициаторы проведения общего собрания собственников помещений в Доме (далее – собрание):

ООО «Тосненская Управляющая Компания»

Форма проведения собрания: очно-заочная.

Место проведения собрания: адрес проведения очной части собрания: Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское гп, д. Куттузи, ул. Уланская, д. 3.

Место для передачи бюллетеней: Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское гп, д. Куттузи, ул. Уланская, д. 3., помещение ООО «Тосненская Управляющая Компания»

Дата и время проведения собрания: начало очной части собрания 13.10.2020 г. в 18 часов 00 минут. Бюллетени принимаются с 18 часов 00 минут 13.10.2020 г. до 18 часов 00 минут 20.11.2020 г.

Повестка дня собрания:

1. Об избрании председательствующего и секретаря собрания.

2. О подсчете голосов и подписании протокола Общего собрания.

3. Об утверждении отчёта о выполнении договора управления ООО «Тосненская Управляющая Компания» (ОГРН 1124716000420) за 2019 год. (Приложение №1)

4. Об индексации размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

5. Об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

6. О распределении расходов на сверхнормативный объем энергоресурсов, потребленных при содержании общего имущества многоквартирного дома.

7. О заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

8. Об использовании мусоропровода.

9. О включении телекоммуникационных сетей в состав общего имущества многоквартирного дома.

10. О включении системы видеонаблюдения в состав общего имущества и утверждении тарифа на её обслуживание. (Приложение №2).

11. Об утверждении тарифа на обслуживание системы переговорно-запорного устройства (ПЗУ).

12. Установка индивидуальных приборов учёта тепла для жилых помещений многоквартирного дома. (Приложение № 4).

13. Об использовании общего имущества собственниками помещений многоквартирного дома, в том числе фасадов дома, самими собственниками, а также третьими лицами, при условии заключения договора на аренду общего имущества, установку и эксплуатацию рекламных конструкций, дополнительного оборудования для предоставления услуг связи с учетом технических требований и условий, предъявляемых управляющей организацией.

14. О наделении ООО «Тосненская Управляющая Компания» (ОГРН 1124716000420) полномочиями на заключение договоров на использование общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, на условиях наиболее выгодных для собственников помещений многоквартирного дома. 90 % средств, полученных в ходе исполнения таких договоров использовать в целях текущего ремонта и/или благоустройства многоквартирного дома, оставшиеся 10 % - административные расходы управляющей компании.

15. Организация оказания услуг по ведению регистрационно- паспортного обслуживания и утверждение тарифа за данную услугу.

16. Об утверждение тарифа «Обслуживание системы экстренного оповещения населения о ЧС».

17. Об утверждении плана текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома на 2020 год. (Приложение №3).

18. О месте хранения копий протоколов Общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

19. О способе уведомления собственников многоквартирного дома о результатах Общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

20. О способе оповещения собственников помещений о проведении общих собраний собственников помещений многоквартирного дома ООО «Тосненская Управляющая Компания», размещением уведомлений на информационных стендах в подъездах.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в Доме на собрании, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в Доме.

С информацией и (или) материалами, которые будут представлены на собрании можно ознакомиться по адресу: Ленинградская область Ломоносовский район, д. Куттузи, ул. Уланская, д. 3, помещение ООО «Тосненская Управляющая Компания», вторник с 9:00 – 13:00; четверг с 15:00 до 20:00 или предоставим по запросу на электронную почту info@uknord.ru.