woman_ne_robot

woman_ne_robot

Давайте расскажу вам про наш дом.
Назовём его #Домик_в_Отважном
Сразу хочу сказать огромное спасибо прекрасному юристу и очень хорошему человеку Марине @marinaaniskova2018♥️ Мы в прошлом году чуть не купили 17 соток, уже день сделки назначили🙈 Хорошо, что Марина нас вовремя затормозила) Земля оказалась почти полностью в обременении у Минобороны, построиться на ней было практически нереально. В общем, только благодаря Марине мы теперь строим дом на земле, в которую влюбились с первого взгляда)

Этот участок земли нашёлся совершенно случайно в конце мая.
Когда мы впервые его увидели, он был такой, как на фотке - заросли в человеческий рост)
Мы с мужем попрыгали около него, поговорили с соседями и пошли звонить риэлтеру. Цена была подозрительно низкая за 17 соток. А если учесть, что земля находится всего в 15 минутах езды от Калининграда, то мы логично предположили, что не всё с этим участком чисто) Мы у риэлтера так и спросили: - В чём подвох?)
Оказалось, что земля находится у продавца в аренде и по факту он продаёт не сам участок, а права на его аренду. В расстроенных чувствах мы решили от покупки отказаться. Но нашлись люди, которые разбираются в земельном праве и, которые объяснили нам, что арендованный участок земли походит для строительства ИЖД ничуть не меньше, чем участок, находящийся в собственности.
Мы успокоились и в начале июня подали документы на сделку.
Очень быстро нашли хороших строителей, они нам посоветовали архитектора. Чуть больше месяца ушло на разработку проекта.
И вот, 29 июля 2020го года первый самосвал въехал на территорию нашего будущего поселения.
Когда мне прислали первое видео со стройки, я пересмотрела его по кругу раз 20 и всё равно не могла поверить, что это всё взаправду)) Да че там говорить, я до сих пор не верю, хотя мы уже 5 месяцев строимся)

Теперь попробую покороче про сам дом.

Первый этаж мы проектировали исключительно под Ваню. Точнее, под его особенности. Ещё точнее, под меня и под те нюансы, с которыми ежедневно сталкивается человек, ухаживающий за тяжелобольным ребёнком. Поэтому первый этаж у нас получился большой, 152 кв.м. Второй этаж вполовину меньше.
На первом этаже кухня с небольшой кладовкой, столовая-гостиная, одна большая жилая комната для Вани, большая душевая, чтобы в неё можно было свободно провезти коляску. Все дверные проёмы намного шире стандартных, опять же из-за коляски. Ещё на первом этаже небольшая прачечная, котельная, большой коридор и лестница на второй этаж.
Фундамент ленточный. Сразу залили фундамент для бани и гаража, но строить их будем позже.

Многие спрашивали из какого материала строим, какая толщина кладки и ещё всякие разные технические моменты. Ребята, скажу сразу - я не в теме) Единственное, что я знаю - фундамент из бетона, дом из газоблока, крыша из металлочерепицы чёрного цвета. Всё!) Какие перекрытия, толщина кладки, высота фундамента, какая почва, какая арматура - я вообще не в курсе)
Знаю ещё, что нам уже пробурили скважину, установили насос и провели электричество. Сразу после того, как будет готова коробка, позовём кадастрового инженера ̶н̶а̶к̶р̶о̶е̶м̶ ̶п̶о̶л̶я̶н̶у̶ ̶, он составит акт, мы подадим документы на регистрацию ИЖД и получим адрес. Только после получения адреса нам проведут газ. Как быстро это всё будет, никто не знает) Но обещали сделать побыстрее.
На данный момент мы уже заключили договор с ребятами, которые занимаются дизайном интерьера и на этой неделе ждём от них планировочные решения для первого этажа. После этого будем заказывать окна.
Я с момента начала стройки была там всего 4 раза) У нас реально очень хорошие строители, всё делают быстро, аккуратно, всегда на связи.
Даже не знаю что ещё вам рассказать про наш дом) Если есть у вас какие-нибудь вопросы, готова ответить😊

23.12.2020

⇐ Предыдущая 107 108 109 110 111112113 114 115 116 Следующая ⇒