Садоводческое некоммерческое товарищество Нива

Садоводческое некоммерческое товарищество "Нива"

Финансово-экономическое обоснование размера членского взноса на 2020/2021 г.,

целевых взносов и суммарной платы, вносимой членами СНТ и индивидуальными садоводами.

Утверждено общим собранием членов СНТ Нива от 9 августа 2020 года протокол №1.

№ п.п.	1. Текущие расходы: членский взнос	Сумма, руб.
1.	Организация работы председателя. Выплата вознаграждения председателю предусмотрена ежемесячно на основании решения общего собрания в размере 15 000 руб. Предельный размер вознаграждения в 2019 г. включая все расходы на уплату страховых взносов ОСС травматизм(0,2%), ОСС (2,9%), ОМС (5,1%) и ОПС(22%) составляет 15 00012 мес+ (1500012 ) *30,2%=180 000 руб.+54 360 руб.=234 360 руб.	234 360 руб
2.	Организация работы казначея. Оплата труда казначея предусмотрена ежемесячно на основании решения общего собрания в размере 10 000 руб. Предельный размер фонда оплаты труда в 2019 г. включая все расходы на уплату отчислений в ФСС травматизм(0,2%), ФСС (2,9%), ФФОМС (5,1%) и ПФ (22%) составляет 10 00012 мес+ (10 00012 ) *30,2%=120 000 руб.+36 240 руб.=156 240 руб.	156 240 руб.
3.	Организация работы электрика. Оплата труда электрика предусмотрена ежемесячно на основании решения общего собрания в размере 4 000 руб. в летний период и 2 000 руб. в осенне – зимний период. Предельный размер фонда оплаты труда в 2019 г. включая все расходы на уплату отчислений в ФСС травматизм(0,2%), ФСС (2,9%), ФФОМС (5,1%) и ПФ (22%) составляет (40006 мес+20006 мес) (60006 )30,2%=36 000руб.+ 10 872 руб.=46 872 руб.	46 872 руб.
4.	Расходы на банковские услуги (р/счет, комиссия банка), система электронного документооборота (ЭДО). Заключен договор с банком на ведение расчетного счета. Ежемесячная плата за ведение расчетного счета составляет 2000 руб. в месяц 2000 руб. за 12 месяцев =24 000 руб.	24 000 руб.
5.	Договор с бух центром о ведении бухгалтерской отчетности СНТ Нива, 3 000 руб/месяц. 12 мес. по 3000 руб.=36 000 руб.	36 000 руб.
6.	Вывоз мусора. Стоимость вывоза 1 бункера объемом 8 куб. м в 2019 году составляет 7 000 руб. Уборка контейнерной площадки обходится в 600 руб за контейнер. Фактический объем вывозимого мусора с территории товарищества исходя их опыта предыдущих лет 45 бункеров в течение года. Итого: 45*7 600 руб.= 342 000 руб.	342 000 руб.
7.	Покос травы, вырубка кустов. Покос травы на территории СНТ осуществляется по мере необходимости. На основании опыта предыдущих лет расходы составляют 60 000 руб.	60 000 руб.
8.	Уличное освещение. Расчет по предыдущему году: расход составил: 28 светильников	50 000 руб.
9.	Установка дополнительных светильников 2 светильников, по 6 000 руб. с работой по установке	12 000 руб.
10.	Земельный налог на земли общего пользования 22 022 руб/квартал	88 088 руб.
11.	Потери в эл.сетях. Разница между оплатой по счетчику на ТР и счетчикам садоводов. В соответствии с расчетами и решением общего собрания №2 от 11 июня 2018 года процент технологических потерь составил 13,4%. Расчет по предыдущему году: общий объем потребления 947 454,23 руб .*13,4%= 126 958 руб. С учетом перехода части пользователей на понижающий коэф. (сельский тариф), на потери оставляем 100 000 руб.	100 000 руб.
12.	Канцтовары (бух.бланки, ксерокопии, печати, штампы, ламинирование и т.п.) Услуги мобильной связи. Лимит: председатель - 200 руб./месяц., бухгалтер- 200 руб./мес., Итого: 400 руб.*12=4800 руб. Расход по предыдущему году: 10 000 руб.	10 000 руб.
13.	Расходы по организации работы с должниками (без услуг юриста): Отправка досудебной претензии садоводам Оплата гос.пошлины за подачу иска Расходы на юриста Расходы по организации общего собрания членов товарищества: Рассылка уведомлений о проведении собрания:	40 000 руб.
14.	Ремонт дорог асфальтной крошкой (вдоль Колоска), проливка основных дорог битумной эмульсией	430 000 руб.
15.	Резерв (непредвиденные расходы)	150 000
16.	Всего:	1 779 560
17.	Остаток на счетах на 01.05.2020 года	418 139 руб
18.	Итого:	1 361 421
19.	Общее количество участков 213. Из них часть брошена (по части участков потеря собственника, по некоторым – собственник есть, ведется процедура взимания долгов). Исходя из фактического уровня собираемости членских и целевых взносов, исходим из 180 участков (консервативный расчет).	Величина членского взноса: 1 361 421 руб. /180 участков = 7563 руб/участок.
20.	С учетом ведения работы по взиманию долгов предлагается установить размер членских взносов в размере 7500 руб. за участок 6 соток (1250 руб. за сотку). С учетом разной площади участков, взимать оплату членских взносов исходя из площади участка, а именно 1250 руб. за сотку.
2 Создание и приобретение (модернизация, реконструкция) имущества общего пользования ); реализация мероприятий, предусмотренных общим собрание членов товарищества: целевые взносы
	Ямочный ремонт дорог по улицам. Исходя из объема работ предварительная оценка расходов 170 000 руб. 180 000 руб. /180 участков =1000 руб/участок	180 000 руб.
	Итого:	347 700 руб.