ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Предметом комплексного курсового проекта является обобщение полученных в ходе обучения по ПМ 03 МДК 03.02.01 теоретических знаний и применение их на практике проектирования и расчета сметной стоимости строительства для планирования и организации процесса архитектурного проектирования.

В комплексном курсовом проекте изучены исходные данные по застраиваемой территории, определены виды разрешенного использования земельного участка, оформлены задание на проектирование объекта и договор на проектные работы, проанализирован процесс управления архитектурным проектированием, рассчитана сметная стоимость объекта с учетом заданных показателей затрат, составлен сводный сметный расчет стоимости строительства жилого дома и определена сумма капитальных вложений на строительство проектируемого объекта, рассчитаны технико – экономические показатели по проектируемому объекту.

В составе курсовой работы рассчитана сметная документация:

1. Объектная смета в текущем уровне цен

2. Сводный сметный расчет в текущем уровне цен

В процессе курсового проектирования был исследован рынок спроса и предложения на жилье в Советском р-не, г. Ростов-на-Дону (табл.1)

Таблица №1 Жилые комплексы Советского р-на, г. Ростов-на-Дону

№

Название

Застройщик

Тип квартир

Площадь квартир, м²

Цена, млн.руб.

Цена 1м², т.р

ЖК «Гармония»

ЕЦПН

студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные

45,20 53,05 69,25 83,85

2,6 3,2 3,9 5,4

57 522 60 377 56 521 65 060

ЖК «Маршал»

АСО Комстрой

студии 1-комнатные 2-комнатные

28,32 35,77 54,36

1,5 1,8 2,8

53 571 51 428 51 851

ЖК «Сказка»

Неометрия

студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные

22,10 30,20 50,10 72,20

1,4 1,8 2,9 4,3

та

Лист

ОП.15 – 07.02.01 - ПЗ

63 636

59 602

57 884

59 556

Стоимость общеплощадочных работ проектируемого здания 639, 77 млн.руб.

Средняя стоимость одного м2 общей площади 67 015 руб., что соответствует конъюнктуре рынка.

та

Лист

ОП.15 – 07.02.01 - ПЗ