Задача 9.. Задача 10.

Задача 9.

Согласно ст. 15 Земельного Кодекса РФ:

1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Нет отказ не правомерен, есть правовой режим использования объекта недвижимости, поэтому такой отказ не может быть признан законным.

Задача 10.

Право постоянного бессрочного пользования земельным участком и право собственности на земельный участок - это не одно и то же. Если при покупке дома Вам передана земля в постоянное, бессрочное пользование - Вы имеете право приватизировать данный участок. То есть, если этот земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, то новый собственник купленного дома имеет исключительное право на приватизацию данного земельного участка (п. 1 ст. 36 ЗК РФ). Соответственно, в дальнейшем Вы, как его собственник, можете сами приватизировать земельный участок и после государственной регистрации своего права собственности, Вы не только сможете, но и будете обязаны продавать свой дом только с земельным участком.

⇐ Предыдущая 1 2 3 4 5 67