Задача 5.

Задача 5.

Рассмотрев ходатайство администрации муниципального образования района, Правительство области постановило:

1) предоставить нефтегазодобывающему предприятию земельный участок (пашню) площадью 1,7 га в аренду для эксплуатации буровых скважин из земель, принадлежащих сельскохозяйственному предприятию;

2) нефтегазодобывающему предприятию возместить сельскохозяйственному предприятию причиненные убытки.

Проанализируйте данное постановление.

Ответ:

Опираясь на ст.25.1 ЗК РФ Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и необходимый для ведения работ, связанных с пользованием недрами, предоставляется пользователю недр после получения лицензии на пользование недрами и оформления геологического отвода и (или) горного отвода, а также после утверждения проектной документации для проведения указанных работ.

Согласно статье 78 ЗК РФ (Использование земель сельскохозяйственного назначения) может быть изъят участок земли для муниципальных и государственных нужд без перевода земли для сельскохозяйственных нужд в земли иных категорий (Не требуется переводить сельскохозяйственные земли в земли других категорий при наличии утвержденного проекта рекультивации). Статья 22 Земельного кодекса Российской Федерации и статья 9 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не содержит прямого указания на необходимость перевода земель сельскохозяйственного назначения в иную категорию при предоставлении их в аренду. Собственнику земли должны быть возмещены убытки (упущенная выгода). Согласно статье 57 ЗК РФ Убытки должны быть возмещены в полном объеме (в т.ч. упущенная выгода) при ухудшении качества земельных участков и ограничении прав собственника земельного участка.

⇐ Предыдущая 1 234 5 Следующая ⇒