Директор ООО «ПромСитиСтрой» А.Н. Гончаров

Исх. № б/н от 14.10.2015 г.

В ответ на статью интернет - издания Верстов. Инфо под названием "Микрорайон «Парковый». Место, где жить хочется, но не получается " компания ООО «ПромСитиСтрой» официально заявляет:

В 2013 г. компания ООО «ПромСитиСтрой» приняла участие в программе «Арендное жилье» – это ипотечная программа от Всероссийского Агентства финансирования жилищного строительства (далее – АФЖС), направленная на цели приобретения и строительства жилых помещений квартир для дальнейшей сдачи их внаем социальной категории граждан. Программа была создана с целью формирования рынка доступного арендного жилья и обеспечения развития некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. Продукт был разработан и зарегистрирован в 2012 году, после президентского поручения создать рынок доступного жилья. По этой программе был построен объект – жилой дом № 3 по улице Набережной в г. Магнитогорске. Объект был возведен с помощью целевого кредита полученного в ПАО «МТС банк». Земельный участок был приобретен на аукционе с последующим заключением договора аренды, собственником земельного участка является ОАО «ЮУ КЖСИ» - «ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ КОРПОРАЦИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИПОТЕКИ», где учредителем – 100% является Правительство Челябинской области

В рамках данной программы одним из условий реализации являлось наличие гаранта сбыта. Таким гарантом в строительстве объекта – жилой дом № 3 по улице Набережной в г. Магнитогорске выступала ОАО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» по кредитному договору № 0090-19-1/13-К от 13.12.2013 г. Предоставление гарантии было возмездное и составило 300 000,00 рублей на основании договора на предоставление услуг № 04-01/8-105-14 от 24.01.2014 г. Заказчиком данная сумма была полностью оплачена, при этом от своих обязательств в декабре 2014 г. корпорация отказалась.

На сегодняшний день в г. Магнитогорске с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" ведется строительство двух объектов – жилые дома №3 и №7 по улице Набережной. Среди участников долевого строительства указанных объектов имеются граждане, нуждающиеся в получении жилья в кратчайшие сроки. В результате кризисных явлений в экономике нашего региона, мы вынуждены искать решения связанные со строительством объектов.

В декабре 2014 года Застройщиком в адрес ОАО «ЮУ КЖСИ» было направлено письмо с предложением рассмотреть возможность совершения сделки по объекту – жилой дом № 3 по улице Набережной в городе Магнитогорске путем заключения договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве жилья.

В связи с тем, что для строительства вышеупомянутого объекта был получен целевой кредит в ПАО «МТС банк», то при совершении этой сделки деньги были бы направлены на погашение ссудной задолженности перед ПАО «МТС», оставшаяся сумма была бы направлена на решение вопросов с участниками долевого строительства по объектам г. Магнитогорск ул. Набережная, д. 3 и д. 7. При положительном решении со стороны ОАО «ЮУ КЖСИ» заключения данной сделки, появится возможность переселить дольщиков с Набережной, д. 7 на Набережную, д. 3, погасить обязательства перед ПАО «МТС» банк и ввести в эксплуатацию дом по адресу: ул. Набережная, д. 3.

Со своей стороны компания ООО «ПромСитиСтрой» ведет строительство этих объектов, но, к сожалению, сдать объекты в эксплуатацию в соответствии со сроками указанными в проектной декларации не представлялось возможным.

Мы понимаем, что для большинства клиентов покупка квартиры является серьезным событием и приносим извинения за предоставленные неудобства.

Директор ООО «ПромСитиСтрой» А.Н. Гончаров