о деятельности ТСН «Гвардейский»

Утвержден решением общего собрания

От ______________________________

Отчет

о деятельности ТСН «Гвардейский»

за период с 01.01.2020г. по 31.12.2020г.

За отчетный период с 01.01.2020г. по 31.12.2020г. правлением ТСН «Гвардейский» были проведены следующие мероприятия:

1. В соответствии с решением общего собрания собственников жилья, для документального сопровождения деятельности ТСН по содержанию и текущему ремонту МКД:

- продлено действие договора с ООО УК «Жил-Спектр», содержание и ремонт лифтового хозяйства;

- организовано проведение работы по взысканию задолженностей с собственников жилья за содержание и текущий ремонт МКД, а также за капитальный ремонт. Принято участие в 5 судебных процессах, по результатам которых, исполнительные листы направлены в службу судебных приставов.

Тем не менее, погасить задолженность в полном объеме не удалось. Работа будет продолжена в 2021 году.

- в рамках досудебного разбирательства проведена работа с компанией, производившей ремонт цокольной части МКД по факту не качественного выполнения работ. Обязательства, изложенные в гарантийном письме от руководителя компании об устранении недостатков в весенне – осенний период 2020 года не были исполнены. По данному факту подано заявление в суд Центрального района г.Челябинска, ведется судебное разбирательство.

В связи с пандемией и, соответственно, сокращения платежей за обслуживание и ремонт, некоторые запланированные работы выполнить не представилось возможным. Приоритет был отдан наиболее важным видам работ.

2. Хозяйственная деятельность:

- согласно договора с ООО УК «Жил-Спектр», организована уборка подъездов, придомовой территории и детской площадки;

- осуществлен комплекс мероприятий по поддержанию в рабочем состоянии и своевременному текущему ремонту системы ХГВС, элементов электрохозяйства.

- произведена своевременная опрессовка системы водоснабжения;

- за счет средств капитального ремонта произведен плановый текущий ремонт кровли.

- с участием независимых экспертов произведена оценка состояния несущей железобетонной плиты на 10-м этаже с правого торца дома. С целью недопущения ее дальнейшего разрушения в зимний период.

- осуществлен косметический ремонт подъездов № 1 и 2.

3. Финансовая деятельность.

ФАКТИЧЕСКИЕ ДОХОДЫ И РАСХОДЫ

за 2020 ГОД

Сальдо на 01.01.2020 года, в т.ч.: 110918,46

Доходы всего, в том числе: 2428832,28

12 Следующая ⇒