Экономическая часть.

8. Экономическая часть.

Сметная документация составлена на основании чертежей проекта и в соответствии с «Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (МДС 81-35.2004), введенной в действие Постановлением Госстроя России от 05.03.04г. № 15/1.

Сметная стоимость строительства определена по территориальным сборникам сметных цен Краснодарского края в базисном уровне цен 2001 года.

При составлении сметной документации применялись:

- сборники территориальных единичных расценок на строительные работы, утвержденные Госстроем России (ТЕР-2001);

- сборники территориальных расценок на монтаж оборудования (ТЕРм-2001);

- сборники сметных цен на материалы (СЦМ).

Нормы накладных расходов приняты согласно Методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве по видам строительных и монтажных работ (МДС 81-33.2004).

Нормы сметной прибыли приняты согласно Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве по видам строительных и монтажных работ (МДС 81-25.2001).

Сводный сметный расчет стоимости строительства составлен в базисном уровне цен 2001 года и пересчитан в цены 4 квартала 2012 года.

Индекс пересчета строительно-монтажных работ кирпично-блочного жилищного строительства – 7,38

Индекс пересчета строительно-монтажных работ монолитного жилищного строительства с вентилируемым фасадом – 7,50

Индекс пересчета строительно-монтажных работ кирпично-блочного жилищного строительства – 7,38

Индекс пересчета стоимости оборудования – 3,48

Временные здания и сооружения определены по нормам ГСН 81-05-01-2001.

Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время определены по нормам ГСН 81-05-02-2001.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты - 2%.

В связи с производством работ в стесненных условиях применен повышающий коэффициент к нормам затрат труда, оплате труда рабочих, к затратам на эксплуатацию машин – 1,15 (приложение 1 к МДС 81-35.2004).

При составлении сметной документации применялся программный комплекс «Гранд-Смета».

Технико-экономические показатели:

Общая сметная стоимость - 110608,32 тыс.руб.

Стоимость строительно-монтажных работ – 105337,15 тыс.руб.

Общая площадь – 4636,8м²

Стоимость 1м² общей площади - 23854руб.

Объем здания – 23595,0 м³

Стоимость 1м³ здания - 4680 руб.