Финансово-экономическое обоснование приходно-расходной сметы на 2021 гг. СНТ Скобыкино.

Приложение 1

Финансово-экономическое обоснование приходно-расходной сметы на 2021 гг. СНТ "Скобыкино".

Статьи членских взносов (руб.)	Обоснование
Организация работы председателя 126636– в месяц 10553	Выплата вознаграждения председателю предусмотрена ежемесячно на основании решения общего собрания при выполнении целевых показателей: результаты выполнения решений общих собраний, эффективность руководства правлением и текущей деятельностью товарищества, выполнение финансово-хозяйственных обязательств, результаты взыскания задолженности по взносам (платежам), а также объем своевременно уплаченных взносов (платежей), результаты решений суда в пользу СНТ, действия по восстановлению, сохранности и приобретению имущества общего пользования (основные средства и инвентарь), земель общего пользования, результаты взаимодействия с поставщиками ресурсов и городскими, областными и муниципальными организациями.
Организация дежурств по СНТ 292000 = 365 дней X 800 руб. за сутки	Оплата дежурному предусмотрена в размере 800 руб. в сутки в графике сутки- трое. Выплата вознаграждения по итогам работы за период с января по декабрь 2021 года предусмотрена на основании решения общего собрания при выполнении целевых показателей: отсутствие умышленного повреждения имущества общего пользования на территории товарищества, соблюдение трудовой дисциплины, своевременное информирование председателя и членов правления обо всех инцидентах на территории товарищества, выполнение текущих поручений председателя в рамках рабочей инструкции дежурного (уборка вокруг сторожки мусора и снега, регулярные обходы, ответственность за отопление, контроль за работой въездных и пожарных ворот, источников освещения и видеонаблюдения общественных территорий СНТ).
Организация работы по бухгалтерскому учету, налоговой отчетности и делопроизводству 102000 (8500 в месяц)	Текущее ведение бухгалтерского учета на основании предоставленных первичных данных; расчет заработной платы; расчет сборов и налогов; ведение банковского счета; формирование кассовой книги; формирование авансовых отчетов; подготовка и сдача всех форм отчетности в налоговые инспекции, Фсс, ПФ, органы статистики; представление интересов СНТ в ИФНС. Обслуживание расчетов с садоводами, своевременный сбор и предоставление первичной документации; учет основных средств и материалов; ведение кадрового делопроизводства; участие в проверках; своевременное и верное разнесение поступивших платежей по бухгалтерскому учету, минимизация приема наличных денежных средств за электроэнергию и воду; своевременное информирование правления о поступивших платежах и возникновении просроченной задолженности. Ведение делопроизводства - ведение реестра собственников СНТ в границах территории СНТ; своевременное информирование о принятых решениях правления и общего собрания (подготовка объявлений); подготовка к правлениям и собраниям (повестки, регламенты, листы регистрации, протоколы, приложения, расчеты и д.р.); подготовка документации в муниципальные организации и организации- поставщиков ресурсов; подготовка и оформление документов по запросам гос. органов; оформление и архивирование текущей документации.
Фонд премирования (компенсация) 17000= 12000(правление) + 5000 (ревизионная комиссия)	Выплата вознаграждения правлению предусмотрена по итогам 2021 гг. на основании решения общего собрания, включает компенсацию расходов на мобильную связь (информирование садоводов об общих собраниях, решениях правлений, задолженностях, обязательных общественных работах) Выплата вознаграждения ревизионной комиссии предусмотрена по итогам 2021 гг. на основании решения общего собрания, включает компенсацию времени на проведение проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ, выполнения решений правлений и общих собраний и своевременность рассмотрения заявок садоводов.
Налоги с ФЗП 97424	Согласно трудового законодательства и налогового кодекса 30 % с начисленной заработной платы в ФСС, ПФР, ОМС, ОСС, 13% - подоходный налог, 6% - налог с самозанятых.
Налог на земли общего пользования 13000	Общая площадь земельных участков общего пользования составляет 14936 кв. м. Кадастровая стоимость земельных участков общего пользования товарищества составляет 4334760 руб. Налоговая ставка для садоводства составляет 0,3%. Расчет подлежащего уплате земельного налога товарищества: 4334760 x 0,30% = 13004 руб. С учетом округления в приходно-расходной смете следует предусмотреть 13 тыс. руб.
Взнос в областное общество садоводов 7200	СНТ является членом Ярославского межрайонного союза садоводческих объединений. Размер членских взносов на 2021 год составил 40 руб. с участка (180 уч. х 40 руб.= 7200 руб.)
Почтовые и канцелярские расходы 12000	Согласно ст. 21 ФЗ 217 СНТ обязано соблюдать ведение делопроизводства и посылать почтой с уведомлением письма садоводам о неисполнении их обязанностей, предоставлять копии документов СНТ в государственные органы, а также собственникам СНТ.
Расходы банка 12000	Согласно договора, заключенного СНТ с банком стоимость ведения расчетного счета составляет 690 рублей в месяц. Также банком берется комиссия за переводы 2,5 % от суммы перевода на хозяйственные расходы.
Судебные расходы (госпошлина, копирование для суда, выписки ЕГРН) 8000	Согласно ФЗ 217 и Устава СНТ необходимо взыскивать долги по членским и целевым взносам собственников и членов СНТ. Обязательные требования при подаче заявлений на взыскание взносов включают в себя уплату госпошлин, изготовление копий для суда и оплату выписок ЕГРН.
Юридические расходы (консультации, представительские) 30000	Юридические расходы включают в себя оплату консультаций и сопровождения судебных процессов и истребованию задолженностей. По итогам 20-21гг. присуждено в пользу СНТ и подлежат возврату 42000 руб.(только представительские расходы). Общая сумма отсуженных в пользу СНТ средств составила более 130000 рублей.
Вывоз мусора 12000	Согласно законодательства СНТ обязано заключить договор с ООО «Хартия», стоимость вывоза 1 контейнера 1,1 м3 составляет около 650 руб. За период с апреля по ноябрь предполагается вывести 18 контейнеров мусора с территории СНТ. Штраф за отсутствие договора составляет для СНТ 50000 руб. Во избежание санкций эти расходы обязательны.
Транспортные расходы 20000	СНТ заключил договор с Председателем на использование личного автомобиля для хозяйственной деятельности СНТ. Транспортные расходы связаны с доставкой зимой воды для батарей, канцелярских товаров, заправкой картриджей для принтера, поездок в банк, электросбытовую компанию, водоканал, на судебные заседания, налоговую инспекцию. Также осуществляются выезды в Росреестр, кадастровую палату, почтовое отделение для отправки и получения корреспонденции СНТ. Доставляются различные мелкие грузы: бензин, леска для триммера, масло для пилы, провода, водопроводные фитинги и ПНД трубы, изоляционная вата, электротехническая продукция, производится затачивание цепей для пилы. Проводятся выезды на семинары Областного общества садоводов. Проводился вывоз техники на ремонт, заправка картриджей.
Обслуживание насосной станции 50000	Включает в себя пуско- наладочные работы насосной, подачу воды в течение сезона (6000 руб. х 4 месяца= 24000) и консервацию насосной после завершения сезона.
Обслуживание питьевого водопровода 5000	Включает в себя монтаж и демонтаж общественной колонки, расход питьевой воды на общественное потребление.
Обслуживание общественных электросетей 10000	Включает в себя регулировка фаз на общественных электролиниях, замена подорожковых счетчиков, ремонт общественного освещения и прочие работы на общественных электросетях.
Оплата электроэнергии за содержание имущества общего пользования 50000	Включает в себя оплату текущего потребления насосной, 3 фонарей, сторожки, въездных ворот, 8 фонарей, 2 камер5
Обслуживание территорий общего пользования 50000(в т. ч. 25000 – возврат садоводам)	Включает в себя прокопку канав, прочистку и прокладку ливневых труб, возврат садоводом за отработку на общественных территориях. Производится обкос общественных территорий, сбор мусора. Включает часть работ на общественных территориях у ж/д центра: ручной труд 7 чел./дней (очистка территории, вырубка кустарника, выравнивание)
Обслуживание сторожки :
Ремонт крыши склада 20000	Для сохранности имущества СНТ, хранившегося в складе, необходим ремонт путем частичной замены шифера и рубероида.
Текущий мелкий ремонт, уборка 20000	Включает в себя: частичную замену трубы отопления на полипропилен (согласно Акта); уборку сторожки; мелкий ремонт дверей, замков, складских ворот; приобретение лопат, метел, мелкого расходного материала (мешки, гвозди, перчатки и т.д.) и инвентаря.
Ремонт трубы дымохода 20000	Существующая труба за 50 лет прошедшей эксплуатации изношена. Планируется в ходе капитального ремонта установить металлический вкладыш внутрь трубы и оголовок.
Дрова 25000	Сумма определена, как средние затраты за прошедшие 6 лет.
Прочие непредвиденные расходы30000(ворота, калитка, поломки)	Включает в себя вероятные аварийные происшествия, ликвидацию последствий стихийных бедствий, перерасход по другим статьям в связи с непредвиденными обстоятельствами.
Интернет 6000	Тариф Ярнет составляет 500 руб. в месяц, в год 6000 руб. Необходимость обусловлена переводом бухгалтерского учета, налоговой отчетности и работы со Сбербанком в садоводство.
Возврат беспроцентного займа 50000	В 2020 году был погашен займ 2020 года в размере 20000 руб. В январе, феврале и марте 2020 года поступления на расчетный счет СНТ ограничены и не позволяют обеспечить нормальное функционирование СНТ. Оплата производится за счет привлеченных заемных средств, которые следует возвращать.
Статьи целевых взносов	Обоснование
Изготовление клапана для насоса, покупка всасывающей трубы с доставкой, монтажем и запчастями 40000	В связи с износом обратного клапана и всасывающей трубы необходимы их изготовление, монтаж и пусконаладка. Стоимость клапана составляет 10000 руб., трубы с установкой 8000 руб.
Ремонт и замена центрального водопровода 40000	Ввиду изношенности центрального поливочного водопровода будут проведены сварочные работы и его частичная замена, прокладка и подводка тем садоводам, у которых отсутствуют. Оплата от 500 руб. до 1000 руб. за одну единицу сварочных работ поливочного водопровода.
Замена забора по периметру (1, 7, 5 и 9 дорожки) 84000	Стоимость 1 п.м. антивандального деревянного забора на металлических столбах составляет около 1500 руб. за п.м. на 1 дорожке в замене нуждаются 40 м, ремонт на 7 дорожке около 100 м, ремонт на 5 дорожке около 20 м, ремонт на 9 дорожке около 40 м.
Ремонт электропроводки сторожки 30000	В связи с изношенностью электропроводки в сторожке необходима замена подводящего кабеля и внутренней разводки сторожки (покупка и прокладка кабеля - 30 м, замена выключателя и розеток, покупка и прокладка нового провода).

Целевые взносы на ремонт электрохозяйства (1000 руб. с участка):

Статьи целевых взносов (руб.)	Обоснование
Установка 9 новых ж/б опор 54000	В связи с износом деревянных опор по 3 и 9.1 дорожках (централь) и Актом об аварийном состоянии опоры № 6.2 требуется новых ж/опор, а также замена аварийной опоры 6.2. Необходимость переоборудования и замены центрального ящика СНТ.
Демонтаж 2 опор 8000
Утилизация 1 опоры 2000
Отключение опоры № 6.2 и запасной по центральной дорожке 7000
Покупка гравия для подсыпки опор при установке 6000
Переоборудование и замена центрального электроящика СНТ с пересадкой прямых потребителей (работа и материалы) 40000	Необходимость переоборудования и замены центрального ящика СНТ продиктована ветхим состоянием старого электроящика и ветхого состояния кабеля, к которому присоединены прямые потребители.
Подготовка мест установки опор 8000
Закупка материалов для 3, 9.1 дорожек (централь): кабель; 2 - х ящиков, счетчиков, автоматов для внутреннего потребления и учета потребляемой электроэнергии 3 и 9.1 дорожек 55000	Необходимость данных работ продиктована тем, что на дорожках 3 и 9.1 не ведется учет количества потребленной электроэнергии, отсутствуют счетчики, ящики и автоматы. Кабель подведен старый не изолированный.