Главная Контакты Случайная статья Автоматизация Антропология Археология Архитектура Биология Ботаника Бухгалтерия Военная наука Генетика География Геология Демография Деревообработка Журналистика Зоология Изобретательство Информатика Искусство История Кинематография Компьютеризация Косметика Кулинария Культура Лексикология Лингвистика Литература Логика Маркетинг Математика Материаловедение Медицина Менеджмент Металлургия Метрология Механика Музыка Науковедение Образование Охрана Труда Педагогика Полиграфия Политология Право Предпринимательство Приборостроение Программирование Производство Промышленность Психология Радиосвязь Религия Риторика Социология Спорт Стандартизация Статистика Строительство Технологии Торговля Транспорт Фармакология Физика Физиология Философия Финансы Химия Хозяйство Черчение Экология Экономика Электроника Электротехника Энергетика
	В 2019 г. собственниками была погашена задолженность за прошлые года на сумму 800,7 тыс. руб. ⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 2 В 2019 г. собственниками была погашена задолженность за прошлые года на сумму 800,7 тыс. руб.
	Вывоз и утилизация твердых бытовых отходов	95,1
	Долг собственников квартир по платежам в ТСЖ	900,1	1 561,8	661,7
	ИТОГО	2 372,8	1561,8	661,7

Данные, представленные в таблице 1, свидетельствуют о том, что по итогам 2019 г. ТСЖ «Наш Дом» в полном объеме исполнило договора с ресурсоснабжающими организациями.

К сожалению, по сравнению с 2018 годом, задолженность собственников квартир по платежам в ТСЖ выросла на 661,7 тысяч рублей, или на 73,5 % (Таблица 1.1). Эта задолженность покрывается за счет денежных средств, собираемых для нужд по содержанию и ремонту общего имущества ТСЖ, в основном, добросовестными собственниками квартир и фактически в ущерб этих нужд. Практически все эти средства перечислялись ресурсоснабжающим организациям.

В результате Правление ТСЖ «Наш Дом» не имеет возможности в полном объеме исполнять свои обязательства по содержанию и ремонту общего имущества ТСЖ, а также иметь дополнительные денежные средства на непредвиденные расходы.

Следует отметить, что в 2019 г. наметилась положительная тенденция по погашению собственниками жилья задолженности по оплате квитанций за прошлые года, которая составила 800,7 тыс. руб.

Кроме того, в 2019 г., после перехода на прямые договора поставщиков ресурсов с собственниками, долги собственников стали учитываться и взыскиваться поставщиками ресурсов.

Таблица 2 – Доходы и расходы ТСЖ на собственные нужды

Как следует из данных, представленных в таблице 2, фактические расходы ТСЖ «Наш Дом» на собственные нужды в 2019 году исполнены в сумме 3 861,9 тыс. руб., или на 105,7 %. В целом, общая сумма расходов ТСЖ на собственные нужды превысила показатели, запланированные на 2019 год на 209,8 тыс. рублей. Главным образом эти расходы были превышены по статье «Текущий ремонт» (на 53,6 %), что было связано с необходимостью проведения незапланированных неотложных работ (срочные заявки собственников) по герметизации межпанельных швов в домах.

II. Анализ расчетов с поставщиками (подрядчиками, исполнителями)

Проведена выборочная проверка договоров с поставщиками (подрядчиками, исполнителями), исполненных в 2019 году (Таблица 3).

Критерий отбора договоров для выборочной проверки – договора, заключенные на сумму свыше 10 000,0 рублей.

Предмет проверки – наличие договора, соответствие договора смете расходов, наличие отчетных материалов (накладная, акт сдачи-приемки работ/услуг), оформленных надлежащим образом.

Таблица 3

Предмет закупки всех договоров соответствует статьям расходов по смете ТСЖ «Наш Дом» на 2019 год. Нарушений в отчетной документации не обнаружено. Отчетные документы и документы по оплате в наличии, подобраны и подшиты в соответствующие журналы ведения бухгалтерского учета по месяцам исполнения.

Произведен выборочный анализ документов по авансовым отчетам за 2019 год.

По наличному расчету приобретались хозяйственные и канцелярские товары для офиса, производились почтовые расходы на незначительные суммы. Цели закупок соответствуют статьям расходов по смете ТСЖ, все чеки в наличии и оформлены надлежащим образом. Нарушений в ведении отчетной документации по расчету наличными деньгами не обнаружено.

III.  Анализ начислений и исполнение расходов фонда оплаты труда

Анализ начислений и исполнение расходов фонда оплаты труда работников ТСЖ «Наш Дом» в 2019 г. представлен в таблице 4.

Таблица 4

В 2019 году фактические расходы на выплату фонда оплаты труда не превысили плановые по Смете доходов и расходов ТСЖ, однако начисления на фонд оплаты труда превысили плановые на 43,5 %. Это превышение фактических расходов по начислениям на фонд оплаты труда по сравнению с плановыми оказалось правомерным, так как оно обусловлено изменениями в законодательстве РФ и отменой федеральных льгот по начислениям для ТСЖ.

Выводы:

1. Предмет закупки всех договоров соответствует статьям расходов по Смете доходов и расходов ТСЖ «Наш Дом» на 2019 год.

2. Нарушений в отчетной документации не обнаружено. Отчетные документы и документы по оплате в наличии, подобраны и подшиты в соответствующие журналы ведения бухгалтерского учета по месяцам исполнения.

3. Фактические расходы на выплату фонда оплаты труда в 2019 г. не превысили плановые по Смете доходов и расходов ТСЖ «Наш Дом».

Председатель Ревизионной Комиссии:                                     Добрынин В.М.

Члены Ревизионной Комиссии:                                                    Гончарова М.И.

                                                                                            Старовойт М.В.

С актом ознакомлен

Председатель Правления ТСЖ «НАШ ДОМ»                     Комарницкая Н.М.