Заключение по финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Московское шоссе 10» за период с января по декабрь 2020 года

СПБ, г. Пушкин 25 марта 2021 г.

В соответствии с п.13.3 Устава ТСЖ, ревизионной комиссией была проведена плановая проверка финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2020 год.

Для проведения ревизии, председателем ТСЖ и главным бухгалтером была представлена вся необходимая документация:

Ø договора с поставщиками на оказание услуг и выполнению работ;

Ø акты выполненных работ и счета-фактуры к ним;

Ø ведомости по начислению зарплат (перечисляются на карты);

Ø банковские выписки;

Ø кассовые книги и документы, подтверждающие расходование средств по назначению, авансовые отчеты;

Ø регистры бухгалтерского учета.

Перечисленные документы бухгалтерского и налогового учета и отчетности оформлены надлежащим образом и подтверждают отсутствие финансовых нарушений (не оформлен бухгалтер на время отпуска, штраф 4000 на главного бухгалтера за не сданную вовремя отчетность в ПФР)

Бюджет ТСЖ

В течении 2020 года ТСЖ вело только хозяйственную деятельность. Коммерческая деятельность отсутствовала.

Доходная часть бюджета формировалась исключительно из платежей, членов ТСЖ, за ЖКУ, обязательных платежей и начислений, и составила 7 302 010,86 рублей. По состоянию на 01 января 2021 г. доходная часть не исполнена и задолженность жильцов по оплате составляет 949 458,18 руб. (из них за стоянку 324 896,89 руб. и оставшаяся часть – жильцы 624 561, 29 руб.)

Задолженность по оплате существует за жилые и нежилые помещения, просроченные долги которых составляют давность от четырех и более месяцев (список собственников прилагается).

Расходная часть бюджета составили 7 201 330,42 руб., в том числе 2 823 023,86 на содержание ТСЖ:

Ø 2 594 977,17 руб. зарплата и налоги на нее за год, что составляет 35,5% от доходной части бюджета;

Ø 4 478 087 руб. на оплату ЖК услуг, ремонт и содержание общего имущества по договорам со сторонними организациями. Из них затраты на капитальный ремонт зданий составили 1 391 990, 49 руб.

Структура затрат на ЖКУ приведена в приложении.

Профицит бюджета составил 100 678,08 руб.

Перерасход бюджета допущен по статьям:

Ø 50 660,28 руб. - текущий ремонт общественного имущества;

Ø 126 701,92 руб. - содержание общественного имущества

Секвестрование расхода бюджета по статье «содержание придомовой территории» составила 154 884,51 руб.

Остаток на р/сч на 01.01.2021 составил 5 941,64 руб.