Пояснительная записка к вопросам повестки общего собрания СНТ «Бриг»

Пояснительная записка к вопросам повестки общего собрания СНТ «Бриг»

от 22.04.2021-25.05.2021.

Кол-во собственников
Кол-во кадастровых номеров участков
Площадь участков по состоянию на 01.04.2021, кВ.м

Вопрос 1. Выбор председателя и секретаря собрания и ответственных за подсчет результатов голосования по вопросам повестки собрания.

Вопрос носит организационный характер

Вопрос 2. Отчеты председателя о работе правления за период 2020 г. – по настоящее время и ревизионной комиссии.

Отчеты прилагаются к настоящей записке

Вопрос 3. Утверждение приходно-расходной сметы на 2021 г. и членского взноса на 2021 г.

Цели, которые учитывались при составлении бюджета на 2021 г.:

· снизить совокупные платежи садоводов в части членского взноса, налога на ЗОП и охраны;

· выполнить решения ОС 2020 г.;

· приступить к перспективному ремонту дорог (асфальтовое покрытие хотя бы одного проезда).

К сожалению, планы по реализации такой сметы (была предложена для ознакомления в группе «ВКонтакте» в марте 2021 с величиной членского взноса, включающего налог на ЗОП и охрану, – 10,42 руб. за 1 кв.м) не осуществимы в части производства асфальтового ремонта.

Причины:

1. Главная причина. Правление предполагало, что разница между суммой по счетам ПСК за потребленную электроэнергию и суммой взносов садоводов за электроэнергию составит не более 100 тыс.руб. до момента полного перехода на индивидуальные договоры. Из-за затягивания заключения договоров, в том числе, по причине поздней оплаты АСКУЭ, СНТ «Бриг» продолжает оплачивать электроэнергию по общему счетчику при значительном разрыве платежей. В 2021 году по состоянию на 14.04.2021 г., разрыв уже составил более 350 тыс. рублей. Не оплачивать не можем. Это повлечет наложение значительных штрафов на СНТ. Немедленное расторжение договора означало бы оставить более 100 собственников без законного электроснабжения. Правление было вынуждено сохранить договор до окончания монтажа АСКУЭ 4 этапа.

2. Низкая собираемость целевого взноса на ремонт ВЛ. Эта задача считается приоритетной!

3. Координация оплат за свет по домашним счетчикам садоводов, которые заключили инд.договоры, выявила наличие переплаты за свет. Эти деньги обязаны учесть, например, в членском взносе 2021 г. или оплате ремонта ВЛ. Как показывает практика, у некоторых садоводов переплаты исчисляются сотнями и даже тысячами рублей. Для нашего бюджета это означает, что сумма переплат (которая может оцениваться в 50-100 тыс. руб. и уже потрачена в прошлых периодах за свет), не будет внесена в бюджет 2021 г.

4. В ходе совещания СНТ Гатчинского района представитель УРСО заявил о возобновлении программы субсидирования инфраструктуры СНТ. У нас есть возможность заявить наш проект с АСКУЭ на конкурс. Одно из условий – наличие проектно-сметной документации. Стоимость документации оценивается со слов ПСК примерно в 150 тыс. руб. Участие в конкурсе позволяет рассчитывать на получение субсидии в размере до 50% от затрат СНТ на АСКУЭ. Поэтому включили в смету дополнительную статью 1.8.

Откорректированная смета прилагается к настоящей записке.

12 Следующая ⇒