Рента и пожизненное содержание с иждивением

Рента и пожизненное содержание с иждивением

По договору ренты имущество передается:

а) во временное владение;

б) во временное пользование;

в) во временное владение и пользование;

г) в собственность;

д) на временное хранение.

Определите правовую природу договора ренты:

а) реальный, односторонний, возмездный;

б) консенсуальный, возмездный, двусторонний;

в) консенсуальный, односторонний, возмездный;

г) реальный, двусторонний, возмездный;

д) консенсуальный, двусторонний, безвозмездный.

Договор ренты, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, совершается в:

а) устной форме;

б) простой письменной форме;

в) нотариальной форме;

г) письменной форме с последующей государственной регистрацией;

д) нотариальной форме с последующей государственной регистрацией.

Договор ренты движимого имущества заключается в:

а) нотариальной форме;

б) письменной форме с последующей государственной регистрацией;

в) устной форме;

г) простой письменной форме;

д) нотариальной форме с последующей государственной регистрацией.

В случае отчуждения плательщиком ренты недвижимого имущества, переданного ему под выплату ренты:

а) обязательства плательщика переходят на приобретателя имущества;

б) обязательства плательщика не переходят на приобретателя имущества;

в) договор ренты расторгается по требованию получателя ренты;

г) договор ренты расторгается по требованию приобретателя имущества;

д) договор признается ничтожным.

При передаче под выплату ренты недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательств плательщика ренты:

а) вправе потребовать заключения договора поручительства;

б) вправе потребовать предоставления гарантии;

в) приобретает право залога на это имущество;

г) получает задаток в счет причитающихся рентных платежей;

д) вправе потребовать страхования риска ответственности плательщика ренты.

Лицо, передавшее обремененное рентой недвижимое имущество в собственность другого лица, в случае нарушения договора ренты несет с ним:

а) солидарную ответственность;

б) ответственность по правилам суброгации;

в) долевую;

г) самостоятельную ответственность;

д) субсидиарную ответственность.

На стороне получателя ренты по договору постоянной ренты могут выступать:

а) граждане и некоммерческие организации;

б) только граждане;

в) граждане и коммерческие организации;

г) коммерческие организации;

д) любые субъекты гражданского права.

Плательщик ренты при случайной гибели или случайном повреждении имущества, переданного под выплату пожизненной ренты, от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных договором:

а) освобождается полностью;

б) освобождается частично;

в) не освобождается, но сроки выплаты ренты сокращаются;

г) не освобождается, но размеры рентных платежей уменьшаются;

д) не освобождается и продолжает выплачивать ее на условиях, предусмотренных договором.

10. Под предоставление пожизненного содержания с иждивением может передаваться:

а) любое движимое и недвижимое имущество;

б) только движимое имущество;

в) только недвижимое имущество;

г) только имущество, стоимость которого превышает 100 базовых величин;

д) только имущество, стоимость которого не превышает 100 базовых величин.

Аренда

Договор аренды – это договор о:

а) безвозмездной передаче имущества во временное владение и пользование;

б) безвозмездной передаче имущества во временное владение;

в) безвозмездной передаче имущества в собственность;

г) возмездной передаче имущества в собственность;

д) возмездной передаче имущества во временное владение и пользование или временное пользование.

Договор аренды характеризуется как:

а) реальный, односторонний, возмездный;

б) консенсуальный, возмездный, двусторонний;

в) консенсуальный, односторонний, возмездный;

г) реальный, двусторонний, возмездный;

д) консенсуальный, двусторонний, безвозмездный.

В аренду не могут быть переданы:

а) деньги;

б) здания, сооружения;

в) оборудование;

г) транспортные средства;

д) земельные участки и иные обособленные природные объекты.

В какой форме должен быть заключен договор аренды движимого имущества на срок более одного года?

а) письменной форме;

б) письменной форме с последующей государственной регистрацией;

в) устной форме;

г) нотариальной форме;

д) нотариальной форме с последующей государственной регистрацией.

Договор аренды, заключенный сторонами хотя бы одна из которых является юридическим лицом, заключается в:

а) устной форме;

б) письменной форме;

в) письменной форме с последующей государственной регистрацией;

г) нотариальной форме;

д) любой форме по соглашению сторон.

Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору, заключается в форме, предусмотренной для договора:

а) мены;

б) кредита;

в) поручения;

г) дарения;

д) купли-продажи.

Предметом договора аренды являются:

а) вещи, определенные родовыми признаками;

б) вещи индивидуально-определенные и непотребляемые;

в) вещи индивидуально-определенные и потребляемые;

г) вещи, ограниченные в гражданском обороте;

д) выполнение определенной работы, оказание определенной услуги.

Если срок аренды в договоре не определен, он считается заключенным на:

а) один год;

б) три года;

в) пять лет;

г) десять лет;

д) неопределенный срок.

При аренде движимого имущества каждая из сторон вправе отказаться от договора, если срок договора арендные определен, предупредив другую сторону за:

а) один месяц;

б) два месяца;

в) три месяца;

г) шесть месяцев;

д) один год.

При аренде недвижимого имущества каждая из сторон вправе отказаться от договора, если срок договора арендные определен, предупредив другую сторону за:

а) один месяц;

б) два месяца;

в) три месяца;

г) шесть месяцев;

д) один год.

Является ли переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу основанием для изменения или расторжения договора:

а) является;

б) не является;

в) не является в случае согласия нового собственника на продолжение арендных отношений;

г) является в случае несогласия нового собственника на продолжение арендных отношений;

д) является в случае несогласия арендатора на продолжение арендных отношений с новым собственником.

Имущество, предоставленное по договору проката, используется для:

а) сдачи его в субаренду третьему лицу;

б) потребительских целей;

в) предпринимательских целей;

г) потребительских и предпринимательских целей;

д) любых целей.

13. Договор проката всегда заключается в:

а) устной форме;

б) письменной форме;

в) письменной форме с последующей государственной регистрацией;

г) нотариальной форме;

д) любой форме по соглашению сторон.

Максимальный срок действия договора проката составляет:

а) один месяц;

б) три месяца;

в) шесть месяцев;

г) один год;

д) три года.

По договору проката имущество предоставляется во временное:

а) владение;

б) пользование;

в) владение и пользование;

г) пользование и распоряжение;

д) владение, пользование и распоряжение.

Договор проката является договором:

а) реальным договором;

б) условным договором;

в) консенсуальным договором;

г) каузальным договором;

д) фидуциарным договором.

17. Договор проката является договором:

а) учредительным;

б) организационным;

в) публичным;

г) условным;

д) в пользу третьего лица.

18.Арендная плата по договору проката может вноситься в виде:

а) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или одновременно;

б) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

в) предоставления арендатором определенных услуг;

г) передачи арендатором обусловленной договором вещи в собственность или аренду;

д) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Имущество, предоставленное по договору лизинга, используется для:

а) сдачи его в субаренду третьему лицу;

б) потребительских целей;

в) предпринимательских целей;

г) потребительских и предпринимательских целей;

д) любых целей.

Предметом договора лизинга могут быть:

а) любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательских целей, кроме земельных участков и других природных объектов;

б) любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательских целей, включая земельные участки и другие природные объекты;

в) любые непотребляемые вещи, кроме недвижимого имущества;

г) вещи, определенные родовыми признаками;

д) земельные участки и другие природные объекты.

Собственником объекта лизинга в течение всего срока действия договора лизинга является:

а) лизингодатель;

б) лизингополучатель;

в) производитель объекта лизинга;

г) поставщик объекта лизинга;

д) объект лизинга находится в совместной собственности лизингодателя и лизингополучателя.

Риск случайной гибели или случайной порчи имущества по договору лизинга:

а) несет лизингодатель, если иное не предусмотрено договором лизинга;

б) переходит к лизингополучателю в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором лизинга;

в) несет поставщик имущества, если иное не предусмотрено договором лизинга;

г) распределяется между участниками договора лизинга;

д) определяется общими положениями о договоре аренды.