Статья 2. Статья 3. Статья 4. Статья 5. Статья 6. Статья 7. Статья 8. Статья 9. Статья 10

Статья 2

Внести в Градостроительный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2006, № 1, ст. 21; № 31, ст. 3442; № 52, ст. 5498; 2008, № 20, ст. 2251; № 30, ст. 3616; 2009,
№ 48, ст. 5711; 2010, № 31, ст. 4195; 2011, № 13, ст. 1688; № 27, ст. 3880;
№ 30, ст. 4563; № 30, ст. 4590, 4591; № 49, ст. 7015; 2012, № 26, ст. 3446;
№ 53, ст. 7614; 2014, № 19, ст. 2336; № 43, ст. 5799; 2015, № 1, ст. 9; № 29,
ст. 4342, 4378; 2016, № 1, ст. 79; № 26, ст. 3867; № 27, ст. 4294, 4303, 4305, 4306; № 52, ст. 7494; 2017, № 31, ст. 4740; 2018, № 1, ст. 91; № 32, ст. 5133, 5134, 5135; № 53, ст. 8448, 8464; 2019, № 26, ст. 3317; № 52, ст. 7790; 2020,
№ 29, ст. 4512; № 31, ст. 5013; 2021, № 1, ст. 33) внести следующие изменения:

1) пункт 7 статьи 7 признать утратившим силу;

2) в статье 8:

а) пункт 5¹ части 1 признать утратившим силу;

б) пункт 5¹ части 2 признать утратившим силу;

в) пункт 5¹ части 3 признать утратившим силу;

3) статью 51¹ признать утратившейим силу;

4) часть 16 – 21 статьи 55 признать утратившим силу;

5) пункты 12¹ – 12³ части 5 статьи 56 признать утратившими силу.

6) статью 57³ дополнить частью 12 следующего содержания:

«12. Информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, может быть использована для целей строительства, реконструкции жилого дома, садового дома в течение срока, предусмотренного частью 10 настоящей статьи.».

Статья 3

Внести в Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2016, № 26, ст. 3890; № 27, ст. 4237, 4248, 4294; 2017, № 27, ст. 3938; № 31, ст. 4767,
ст. 4796, 4829; 2018, № 1, ст. 90; № 15, ст. 2031; № 27, ст. 3954; № 28, ст. 4139; № 32, ст. 5133, 5135; № 53, ст. 8404, 8464; 2019, № 25, ст. 3170; № 31, ст. 4426; 2020, № 29, ст. 4512; 2021, № 1, ст. 33) следующие изменения:

1) пункт 1¹ части 1 статьи 15 признать утратившим силу;

2) часть 1² статьи 19 признать утратившим силу;

3) часть 10 статьи 22 признать утратившим силу;

4) в статье 24:

а) в части 11:

после слов «В отношении созданного объекта недвижимости» дополнить словами «или незавершенного строительством объекта недвижимости», дополнить предложением следующего содержания: «Ответственность за достоверность указанных в декларации об объекте недвижимости сведений несет лицо, составившее и заверившее такую декларацию.»;

б) часть 11¹ признать утратившим силу;

5) пункты 58 и 59 части 1 статьи 26 признать утратившим силу;

6) в части 22 статьи 29 слова «в соответствии с частями 1 и 1²
статьи 19 настоящего Федерального закона» заменить словами
«в соответствии с частью 1 статьи 19 настоящего Федерального закона»;

7) в статье 40:

а) дополнить частями 10¹ и 10² следующего содержания:

«10¹. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой дом или садовый дом (в том числе незавершенные строительством), созданный (создаваемый) или реконструированный
на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения в границах населенного пункта личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществляется
на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок с учетом положений части 1 настоящей статьи. Если право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, представление правоустанавливающего документа на земельный участок не требуется. Если сведения о жилом доме или садовом доме содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, представление технического плана не требуется. Сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане жилого дома или садового дома на основании проектной документации (при ее наличии) и (или) декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. Для подготовки технического плана жилого дома или садового дома может быть использован градостроительный план земельного участка, на котором расположен такой дом.

10². До 1 марта 2026 года государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном частью 10¹ настоящей статьи, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 2 статьи 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».»;

б) в части 15 слова «, а также законности направления уведомления
о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности (что подтверждается направлением таким органом в орган регистрации прав заявления
о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав
на объект индивидуального жилищного строительства или садового дома)» исключить;

в) дополнить частями 15¹ следующего содержания:

«15¹. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета
и (или) государственной регистрации прав в случае, предусмотренном частью 10¹ настоящей статьи, государственным регистратором прав осуществляется проверка представленных документов на предмет наличия или отсутствия предусмотренных пунктами 1 – 10, 12, 14, 18, 22, 35, 37, 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, наличия правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок и соответствия:

1) ограничениям, установленным в зонах с особыми условиями использования территории, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и (или) сведения о которых содержатся в документе, устанавливающем или удостоверяющем право на земельный участок, в границах которого расположено соответствующее здание;

2) предельным параметрам соответствующих объектов недвижимости, установленным федеральным законом и правилами землепользования
и застройки, за исключением соответствия минимальным отступам от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, сооружений.»;

8) в статье 43:

а) дополнить частью 1¹ следующего содержания:

«1¹. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие
на местности пятнадцать лет и более, определяемые с учетом требований, установленных пунктами 32, 32¹и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. Ответственность за достоверность указанных в межевом плане сведений
о местоположении границ земельного(ых) участка(ов) несет правообладатель(и) земельного(ых) участка(ов) и кадастровый инженер, подготовивший соответствующий межевой план. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ не приводит к нарушению требований, установленных пунктами 32 и 32¹ части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.»;

б) в части 2 слова «внесение изменений в сведения, содержащиеся
в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках» заменить словами «внесение изменений
в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков (если описание местоположения их границ соответствует установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом требованиям)»;

в) часть 5 изложить в следующей редакции:

«5. В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается спорным по результатам выполнения комплексных кадастровых работ, осуществляется внесение
в Единый государственный реестр недвижимости сведений
о местоположении границ таких земельных участков, а также сведений
о наличии земельного спора о местоположении границ таких земельных участков с учетом заключений согласительной комиссии.»;

9) в статье 69:

а) в части 5:

в абзаце первом слова «заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости» заменить словами «заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и (или) сведений о выявленных правообладателях таких объектов недвижимости»;

дополнить пунктом 4 следующего содержания:

«4) решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и документов, указанных в частях 16 и 17 статьи 69¹ настоящего Федерального закона.»;

б) дополнить частью 5¹ следующего содержания:

«5¹. После 1 марта 2026 года внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке в соответствии с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, за исключением заявления уполномоченного органа, представленного в результате выполнения мероприятий по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений
о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости
в соответствии со статьей 69¹ настоящего Федерального закона, осуществляется на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на такой земельный участок, а также межевого плана. Указание кадастрового номера земельного участка в таком межевом плане не требуется. В данном случае с учетом положений части 11 статьи 22, пунктов 20, 21, 25, 26, 27, 31, 32, 32¹, 43 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона не допускается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках, если их границы имеют пересечения с границами иных земельных участков, а также с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, если иное не предусмотрено федеральным законом.»;

в) абзац первый части 7 изложить в следующей редакции:

«7. В течение пяти рабочих дней со дня включения в Единый государственный реестр недвижимости документов и внесения сведений
о ранее учтенном объекте недвижимости орган регистрации прав выдает или направляет лицу, обратившемуся с запросом о предоставлении сведений, без взимания дополнительной платы или лицу, обратившемуся с заявлением
о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе
в случае если ранее по такому запросу было направлено уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений или по такому заявлению отказано во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:»;

10) в статье 70:

а) части 12 – 14 признать утратившими силу;

б) дополнить частями 24 – 27 следующего содержания:

«24. Государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, возведенный
до дня вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации от 7 мая 1998 года № 73-ФЗ, и который предоставлен в соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданину в собственность бесплатно, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого жилого дома (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой жилой дом, которые осуществляются по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставившего данному гражданину указанный земельный участок. Орган государственной власти или орган местного самоуправления после государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, государственного кадастрового учета жилого дома (в случае если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрации права собственности гражданина на жилой дом обязан передать собственнику выданную
в соответствии с частью 1 статьи 28 настоящего Федерального закона в целях удостоверения проведения государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок и жилой дом, указанные в абзаце первом настоящей части, выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

25. В случае если земельный участок, указанный в части 24 настоящей статьи, является ограниченным в обороте и в соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставлен гражданину в аренду, государственная регистрация договора аренды такого земельного участка осуществляется одновременно
с государственным кадастровым учетом расположенного на нем жилого дома (в случае если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой жилой дом, которые осуществляются по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставившего данному гражданину указанный земельный участок.

26. Заявление органа государственной власти или органа местного самоуправления об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанное в частях 24 или 25 настоящей статьи, должно быть подано таким органом в течение пяти рабочих дней с момента принятия таким органом решения о предоставлении земельного участка гражданину в собственность бесплатно или с момента подписания договора аренды земельного участка его сторонами. В случае если в указанный срок соответствующее заявление не подано органом государственной власти или органом местного самоуправления, с указанным заявлением гражданин вправе обратиться самостоятельно.

27. В целях реализации положений части 24 настоящей статьи межевой план земельного участка и технический план жилого дома могут быть подготовлены на основании решения о предварительном согласовании земельного участка. В случае если в отношении земельного участка, указанного в части 26 настоящей статьи, ранее был осуществлен государственный кадастровый учет для подготовки технического плана расположенного на нем жилого дома предоставление правоустанавливающих или иных документов на данный земельный участок и (или) жилой дом не требуется.».

Статья 4

Внести в Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ
«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4148; 2003, № 28, ст. 2875; № 50, ст. 4846; 2004, № 41, ст. 3993; 2005, № 1, ст. 17;
№ 25, ст. 2425; 2006, № 1, ст. 3, 17; № 17, ст. 1782; № 27, ст. 2881; № 52,
ст. 5498; 2007, № 7, ст. 834; № 31, ст. 4009; № 43, ст. 5084; № 46, ст. 5553;
№ 48, ст. 5812; № 49, ст. 6071; 2008, № 30, ст. 3597; 2009, № 1, ст. 19; № 19, ст. 2281, 2283; № 29, ст. 3582; № 52, ст. 6418, 6427; 2010, № 30, ст. 3999; 2011, № 1, ст. 47; № 13, ст. 1688; № 29, ст. 4300; № 30, ст. 4562; № 49, ст. 7027;
№ 51, ст. 7448; 2012, № 27, ст. 3587; № 53, ст. 7614, 7615; 2013, № 14, ст. 1651; № 23, ст. 2866, 2881; № 27, ст. 3477; № 30, ст. 4072; 2014, № 26, ст. 3377; 2015, № 1, ст. 9, 38, 72; № 10, ст. 1418; № 24, ст. 3369; 2016, № 22, ст. 3097; № 26, ст. 3890; № 27, ст. 4267, 4287, 4294, 4306; 2017, № 25, ст. 3593; № 27, ст. 3938, 3940; № 31, ст. 4766, 4829; 2018, № 1, ст. 90; № 32, ст. 5134; № 53, ст. 8464; 2019, № 18, ст. 2224; № 31, ст. 4426; № 44, ст. 6179; № 52, ст. 7773; 2020,
№ 29, ст. 4504; 2020, № 31, ст. 5013) следующие изменения:

1) в статье 3:

а) пункт 4 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

«В случае, если такой жилой дом находится в долевой собственности
и иные участники долевой собственности не относятся к лицам, указанным
в абзаце первом настоящего пункта, указанный земельный участок предоставляется в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка. При этом лицом, указанным в абзаце первом настоящего пункта, доля в праве
на земельный участок приобретается в собственность бесплатно.»;

б) в пункте 9¹:

абзац первый изложить в следующей редакции:

«9¹. Если земельный участок предоставлен гражданину до введения
в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.»;

в абзаце втором слова «, за исключением случаев, если в соответствии
с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность» исключить;

в абзаце третьем слова «, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться
в частную собственность» исключить;

абзац пятый исключить;

2) дополнить статьей 3⁸ следующего содержания:

«1. Предоставление гражданам земельных участков, находящихся
в государственной или муниципальной собственности, для размещения жилого дома, осуществляется в порядке, установленном главой V¹ Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

2. До 1 марта 2026 года гражданин, использующий жилой дом, возведенный до дня вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации от 7 мая 1998 года № 73-ФЗ (далее в настоящей
статье – Градостроительный кодекс Российской Федерации) в границах населенного пункта, имеет право на предоставление земельного участка
в собственность бесплатно.

3. На отношения, регулируемые пунктом 2 настоящей статьи,
не распространяются положения подпункта 4 пункта 3 статьи 11³,
подпункта 6 пункта 1, пунктов 2, 10, 10¹ статьи 39¹⁵, подпунктов 8, 14 и 20 статьи 39¹⁶, подпункта 4 пункта 1, пункта 2 статьи 39¹⁷ Земельного кодекса Российской Федерации.

4. В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка заявитель отдельно указывает, что жилой дом возведен до дня вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации.

5. К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя).

6. Помимо документов, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка прилагается один из следующих документов (при наличии всех документов представлению подлежат все документы, указанные в настоящем пункте):

заключенные до дня вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) договор об уплате коммунальных услуг в связи с использованием жилого дома и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны заявителя обязательств по оплате коммунальных услуг;

документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации жилого дома
до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя жилого дома либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение жилого дома до дня вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации;

документ, подтверждающий предоставление заявителю либо передачу ему какой-либо организацией (в том числе с которой заявитель состоял
в трудовых или иных отношениях) земельного участка, из которого образован или должен быть образован испрашиваемый земельный участок;

документ, подтверждающий факт регистрации гражданина по месту жительства до дня вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации в указанном жилом доме;

выписка из похозяйственной книги или из иного документа похозяйственного учета, в которых содержится информация о данном жилом доме и о его принадлежности заявителю.

7. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрен перечень документов, которые могут быть представлены гражданином для подтверждения соответствия земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, условиям, предусмотренным пунктом 2 настоящей статьи, в случае отсутствия у гражданина документов, предусмотренных пунктом 6 настоящей статьи, подтверждающих такое соответствие. При этом истребование дополнительных документов при наличии у гражданина документов, предусмотренных настоящей статьей, не допускается.

8. К заявлению гражданина о предоставлении в соответствии
с настоящей статьей земельного участка, на котором расположен жилой дом, помимо иных документов, предусмотренных настоящей статьей, прилагается технический план указанного жилого дома, за исключением случаев, если ранее в отношении такого жилого дома был проведен государственный кадастровый учет.

9. В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления
о предварительном согласовании предоставления земельного участка
или о предоставлении земельного участка, указанного в пункте 2 настоящей статьи, уполномоченный орган:

1) проводит осмотр такого земельного участка;

2) осуществляет опубликование в порядке, установленном
для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов либо законов субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя,
в том числе размещение в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте уполномоченного органа,
на информационных щитах в границах населенного пункта, на территории которого расположен земельный участок, указанный в заявлении
о предварительном согласовании предоставления земельного участка
или о предоставлении земельного участка, извещения о предоставлении такого земельного участка.

10. Результаты осмотра земельного участка, предусмотренного
пунктом 9 настоящей статьи, фиксируются актом осмотра (далее – акт осмотра). Порядок проведения, форма акта осмотра земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

11. В случае если по результатам осмотра земельного участка, указанного в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка, установлен факт отсутствия на нем жилого дома, в течение десяти дней со дня составления акта осмотра земельного участка уполномоченный орган возвращает заявителю заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка с указанием причины возврата и приложением акта осмотра.

12. В случае если по итогам рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка подача заявления о предоставлении земельного участка, а также документов, предусмотренных настоящей статьей, не требуется. Предоставление образованного на основании указанного решения земельного участка осуществляется после осуществления его государственного кадастрового учета не позднее двадцати рабочих дней со дня направления заявителем
в адрес уполномоченного органа технического плана жилого дома, расположенного на указанном земельном участке.

13. В принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка, указанного в пункте 2 настоящей статьи, помимо оснований, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, должно быть отказано в случае если расположенный на данном земельном участке жилой дом в судебном или в ином предусмотренном законом порядке признан самовольной постройкой, подлежащей сносу.

14. В принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка, указанного в пункте 2 настоящей статьи, при отсутствии иных оснований, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации
и пунктом 13 настоящей статьи, не может быть отказано только по причине отсутствия в градостроительном регламенте, утвержденном применительно
к территориальной зоне, в границах которой расположен жилой дом, вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предусматривающих возможность размещения жилых домов в границах такой территориальной зоны, а также несоответствия площади образуемого земельного участка предельным размерам и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом. В решении о предварительном согласовании предоставления земельного участка и (или) о предоставлении земельного участка указывается вид разрешенного использования земельного участка, предусматривающий возможность размещения жилого дома.

15. В порядке, предусмотренном настоящей статьей, земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику гражданина, указанного в пункте 2 настоящей статьи. В указанном случае таким наследником для предоставления земельного участка должны быть предоставлены документы наследодателя, предусмотренные настоящей статьей, а также свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что таким наследником было унаследовано имущество данного гражданина.

16. В случае, если жилой дом, указанный в пункте 2 настоящей статьи, используется несколькими гражданами и такое использование соответствует установленным настоящей статьей требованиям, такой земельный участок предоставляется в общую долевую собственность.

17. В случае если земельный участок, указанный в пункте 2 настоящей статьи, является ограниченным в обороте, такой земельный участок
по правилам настоящей статьи подлежит предоставлению гражданину в аренду с установлением арендной платы в размере не выше размера земельного налога за соответствующий земельный участок.

18. Положения настоящей статьи не регулируют правоотношения, связанные с созданием и использованием жилых домов юридическими лицами.

19. Положения настоящей статьи не распространяются на объекты капитального строительства, являющиеся многоквартирными домами или жилыми домами блокированной застройки.».

Статья 5

Внести в статью 16 Федерального закона от 3 августа 2018 года
№ 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, № 32, ст. 5133; 2019, № 31, ст. 4426; 2020, № 50, ст. 8049) следующие изменения:

1) в части 1 слова «статьи 51.1,», «частей 16 – 21 статьи 55,»,
«, пунктов 12.1 – 12.3 части 5 статьи 56», «пункта 13 статьи 60 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»
(в редакции настоящего Федерального закона), пункта 1.1 части 1 статьи 15, части 1.2 статьи 19, части 11.1 статьи 24, пунктов 58 и 59 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции настоящего Федерального закона)» исключить;

2) в части 3 слова «и направление уведомления в соответствии
со статьей 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации
(в редакции настоящего Федерального закона) не требуется» исключить;

3) в части 4 предложения третье – пятое исключить;

4) части 5 и 6 признать утратившими силу.

Статья 6

В части 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 года
№ 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 17, 2006, № 1, ст. 17; 2011, № 13, ст. 1688; 2018, № 1, ст. 39):

1) первое предложение после слов «посредством подготовки» дополнить словами «схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории или», слова «главой местной администрации поселения, главой местной администрации городского округа» заменить словами «органами местного самоуправления»;

2) первое предложение после слов «для утверждения» дополнить словами «схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории или».

Статья 7

В части 4 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года
№ 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 15; 2016, № 27, ст. 4294; 2018, № 28, ст. 4155; 2019, № 31, ст. 4426) слова

«законодательством о градостроительной деятельности» заменить словами «законом», после слов «проекта межевании территории» дополнить словами «или схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории».

Статья 8

В части 1 статьи 42⁸ Федерального закона от 24 июля 2007 года
№ 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 31, ст. 4017; 2019, № 25, ст. 3170) слова
«по правилам, предусмотренным частью 10 статьи 22» заменить словами
«по правилам, предусмотренным частью 1¹ статьи 43».

Статья 9

Пункт 13 статьи 60 Федерального закона от 25 июня 2002 года
№ 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 26, ст. 2519; 2012, № 47, ст. 6390; 2014,
№ 43, ст. 5799; 2016, № 1, ст. 79; 2018, № 32, ст. 5133,5135; 2021, № 1, ст. 7) признать утратившим силу.

Статья 10

В подпункте 42 пункта 2 статьи 26³ Федерального закона
от 6 октября 1999 года № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, № 42, ст. 5005; 2005, № 1,
ст. 17, ст. 25; 2006, № 1, ст. 10; № 23, ст. 2380; № 30, ст. 3287; № 31, ст. 3452; № 50, ст. 5279; 2007, № 1, ст. 21; № 13, ст. 1464; № 21, ст. 2455; 2007, № 30, ст. 3747, 3805; № 43, ст. 5084; 2008, № 29, ст. 3418; № 30, ст. 3613, 3616; 2008, № 48, ст. 5516; № 51, ст. 6236; 2009, № 48, ст. 5711; 2010, № 41, ст. 5190;
№ 47, ст. 6030, 6031; № 49, ст. 6409; № 52, ст. 6984; 2011, № 27, ст. 3881;
№ 29, ст. 4283; № 30, ст. 4572, 4590, 4594; № 48, ст. 6727, 6732; № 49, ст. 7039, 7042; № 50, ст. 7359; 2012, № 10, ст. 1163; № 18, ст. 2126; № 50, ст. 6957;
№ 53, ст. 7596; 2013, № 14, ст. 1663; № 23, ст. 2875, 2876, 2878; № 27, ст. 3477; № 40, ст. 5034; № 43, ст. 5454; № 48, ст. 6165; № 51, ст. 6679, 6691; № 52,
ст. 7010; 2014, № 11, ст. 1093; № 14, ст. 1562; № 22, ст. 2770; № 26, ст. 3371; № 30, ст. 4256, 4257; № 42, ст. 5615; № 43, ст. 5799; № 45, ст. 6138; 2015, № 1, ст. 11; № 13, ст. 1807, 1808; № 27, ст. 3947; № 29, ст. 4359; 2016, № 23,
ст. 3283; № 26, ст. 3866; № 27, ст. 4222; 2017, № 1, ст. 6; № 31, ст. 4828; № 45, ст. 6573; № 50, ст. 7563; 2018, № 1, ст. 26, 27, 87; № 7, ст. 972, 975; № 17,
ст. 2425; № 31, ст. 4834, 4856; № 32, ст. 5113, 5133; № 53, ст. 8424, 8454; 2019, № 6, ст. 461, № 12, ст. 1226; № 42, ст. 5801; 2020, № 52, ст. 8600; 2021, № 1, ст. 3; № 1, ст. 63) слова «, направления уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
(далее – уведомление о планируемом строительстве) параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении
о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам
и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления
о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;» исключить.

⇐ Предыдущая 123 4 Следующая ⇒