Главная Контакты Случайная статья Автоматизация Антропология Археология Архитектура Биология Ботаника Бухгалтерия Военная наука Генетика География Геология Демография Деревообработка Журналистика Зоология Изобретательство Информатика Искусство История Кинематография Компьютеризация Косметика Кулинария Культура Лексикология Лингвистика Литература Логика Маркетинг Математика Материаловедение Медицина Менеджмент Металлургия Метрология Механика Музыка Науковедение Образование Охрана Труда Педагогика Полиграфия Политология Право Предпринимательство Приборостроение Программирование Производство Промышленность Психология Радиосвязь Религия Риторика Социология Спорт Стандартизация Статистика Строительство Технологии Торговля Транспорт Фармакология Физика Физиология Философия Финансы Химия Хозяйство Черчение Экология Экономика Электроника Электротехника Энергетика
	Республика Беларусь. Общество с ограниченной ответственностью. Арбитр». Республика Беларусь. г. Гродно, ул. Суворова, д. 127-411. тел/факс /375152/657599. р/с BY42BLBB30120590995276001001 в Дирекции ОАО «Белинвестбанк» по Гродненской области код BLBBBY2X.   Республика Беларусь Общество с ограниченной ответственностью «Арбитр»			Рэспублiка Беларусь Таварыства з абмежаванай адказнасцю «Арбiтр»
230001, Республика Беларусь г. Гродно, ул. Суворова, д. 127-411 тел/факс /375152/657599 р/с BY42BLBB30120590995276001001 в Дирекции ОАО «Белинвестбанк» по Гродненской области код BLBBBY2X УНП 590995276 ОКПО 297332784000				230001, Рэспублiка Беларусь г. Гродна, вул.Суворова, 127-411 тэл./факс /375152/657599 BY42BLBB30120590995276001001 у Дырэкцыi ААТ «Белiнвестбанк» па Гродзенская вобласцi код BLBBBY2X УНП 590995276 ОКПО 297332784000
	15 августа 2020 года № б/н На исх. № ____ от ____________		Экономический суд Гродненской области Дело № 33-3б/2018 Судье Коту Д.В. Конкурсным кредиторам по списку

ОТЧЕТ

управляющего по итогам санации ОАО «Волковысская МПМК-142»

за период с 26.10.2018.

Решением экономического суда Гродненской области от 26.10.2018 ОАО «Волковысская МПМК-142» признано экономически несостоятельным и в отношении него открыта процедура санации. Срок для осуществления санации установлен до 18.09.2020.

Данные реестра требований кредиторов с указанием размера погашенных требований

Кредиторская задолженность, внесенная в реестр требований кредиторов (реестр требований кредиторов прилагается) составляет 743 535,74 рублей. В ходе конкурсного производства производилось погашение кредиторской задолженности, внесенной в реестр требований кредиторов в размере 62 414,04 рублей.

Согласно реестру задолженность распределяется следующим образом:

- 1 очередь – задолженность отсутствует (было заявлено требований кредиторов на сумму 12 917,47 рублей, задолженность в размере 12 917,47 рублей (100%) погашена в период санации путём выплаты денежных средств);

- 2 очередь – задолженность составляет 19 978,25 рублей (было заявлено требований кредиторов на сумму 60 493,50 рублей, задолженность в размере 40 515,25р. (66,97%) погашена в период санации путём выплаты денежных средств);

- 3 очередь – задолженность составляет 91 433,29 рублей (первоначально было заявлено требований кредиторов на сумму 104 446,86 рублей, в последующем от конкурсного кредитора поступило заявление об уточнении требований);

- 4 очередь – 221 852,71 рублей;

- 5 очередь:

п. 1. Требования по гражданско-правовым обязательствам – 235 675,68 рублей (было заявлено а также уточнено требований кредиторов на сумму 243 541,19 рублей, задолженность в сумме 7 865,51 рублей (3,23%) погашена в период санации путем передачи имущества по договорам о передаче имущества в счет долга);

п. 2. Требования о возмещении возникших до открытия конкурсного производства убытков, взыскании процентов, неустойки, пени и т.д. – 52 245,78 рублей (было заявлено требований кредиторов на сумму 52 274,16 рублей, задолженность в сумме 28,38 рублей погашена в период санации путем передачи имущества по договорам о передаче имущества в счет долга);

п. 3. Требования, предъявленные по истечении срока, установленного ст. 89 Закона и возникшие до момента открытия конкурсного производства – 59 961,83 рублей (было заявлено требований кредиторов на сумму 61 049,26 рублей, задолженность в сумме 1 087,43 рублей (1,78%)погашена в период санации путем передачи имущества по договорам о передаче имущества в счет долга).

В настоящий момент планируется полное погашение задолженности очереди № 2. С учетом того, что настоящий отчет готовится по состоянию на 15.08.2020, к дате проведения собрания конкурсных кредиторов ожидается поступление средств от реализации имущества и направление их, в том числе на погашение требований кредиторов 2 очереди (20 000,00рублей).

Сведения о прибылях и убытках должника

Организацией в период санации со значительных показателей убытков удалось выйти в октябре-ноябре 2019 года на отсутствие убытков и показать прибыль, однако в последующем организация вновь допустила убытки.

Так по стоянию на 01.10.2019 организация вышла на точку безубыточности, а в следующем месяце (по состоянию на 01.11.2019) получила прибыль от текущей деятельности в размере 1 тыс. рублей. В 4 квартале 2019 года организация уплачивала налог на прибыль. До этого организация прибыль в ходе осуществления своей деятельности за период с 2016 года не получала (более ранние периоды не анализировались). Значительные показатели убытков по состоянию на 01.08.2020 не обусловлены непосредственно хозяйственной деятельностью организации. По состоянию на 01.08.2020 в учете была отражена реализация незавершенного законсервированного капитального строения (410/U-31561), себестоимость которого согласно учету составляла 214 460,23 рублей, а было реализовано с торгов за 73 332,00 рублей (с НДС).

Необходимо отметить, что размер убытков, получаемых организацией в период санации, не превышает определенных показателей (до 80 т. рублей). Управляющим максимально снижены расходы организации. Дальнейшее снижение убытков, на настоящий момент, сопряжено с определенными обстоятельствами. Так у организации имеются обязательства, отказ от которых в период санации сопряжен с длительными временными периодами. В частности, у организации имеются земельный участок с кадастровым номером 420850100001007557 площадью 1,6095 Га (не реализованы капитальные строения), на балансе имеется общежитие (изолированное помещение кадастровый номер 410/D-12227, площадью 2659,5 кв.м.) и земельные участки № 420850100001008993 и №420850100001008750 для обслуживания объектов энергетики. За указанные объекты организацией уплачиваются в значительном размере налоговые платежи.

За период санации в ходе реализации капитальных строений из земельного участка 420850100001008974 были выделены земельные участки в связи с отчуждением капитальных строений:

420850100001011421 площадью 0,4161 Га;

420850100001011388 площадью 0,2429 Га;

420850100001011389 площадью 0,0518 Га.

На момент подготовки настоящего отчета завершается изготовление еще двух земельных участков для передачи покупателям площадью 0,2771 Га и 0,1010 Га. (26.08.2020 планируется государственная регистрация).

Не смотря на значительный период процедуры санации, отчуждено (будет отчуждено к дате собрания конкурсных кредиторов) фактически только 5 земельный участков (общей площадью около 1 Га). Столь длительный период отчуждения капитальных строений и вместе с ними земельных участков, которые составляют наибольшую налоговую нагрузку, обусловлен длительными периодами изготовления документации на капитальные строения и земельные участки, и их реализации.

На размер убытков оказывают влияние значительные суммы, которые организация по мере накопления средств направляет на оформление правоустанавливающей документации (в отношении объектов недвижимости), привидение ее в соответствие.

Исполнение плана санации сопряжено с определенными трудностями, не позволившими выйти на ранее предусмотренный уровень платежеспособности и производить платежи кредиторам, предусмотренные графиком погашения кредиторской задолженности. С момента начала проведения процедуры санации и до настоящего времени организация осуществляет финансово-хозяйственную деятельность. Осуществление производственной деятельности на санируемом предприятии производилось, но по объективным причинам не позволило в ранее согласованном размере погасить задолженность перед конкурсными кредиторами. В первую очередь, это низкий размер объемов работ, наличие определенной сезонности в отрасли, а также наличие постоянных текущих платежей (издержек). При этом необходимо отметить, что выручка от хозяйственной деятельности покрывает текущие затраты организации, за исключением затрат на содержание не используемых в хозяйственной деятельности объектов недвижимости и земельных участков.

За период с 01.04.2020 по настоящее время организацией были выполнены или выполняются следующие строительно-монтажные работы:

- «Реконструкция существующей колокольни Свято-Успенского монастыря в аг. Жировичи Слонимского района» (1 234, 77 бел.руб.);

- «Комбикормовый цех производительностью 10 т/час в агрогородке Индура» (1-я очередь строительства) (25 013, 75 бел.руб.);

- «Реконструкция АЗС № 7 по ул. Ленина, 76Б в г.Скидель» (14 958,05 бел.руб.);

- «Реконструкция торгового центра по ул. Ленина, 82А в г. Скидель гродненского района (пристройка торгового зала непродовольственных товаров в границах предоставленного земельного участка)» (12 311, 57 бел.руб.);

- «Текущего ремонта МТФ при д. Тулово Зельвенского района»;

- «Замена участка тепловой сети от ЦТП №1 по ул. Боричевского, 34 до жилых домов по ул. Панковой, 47, 47А, 51 и жилых домов по ул. Боричевского, 28, 34, 42, 46 в г. Волковыск. Модернизация» (2 224, 18 бел.руб.);

- «Капитальный ремонт здания государственного учреждения образования «Средняя школа№2 г.п. Зельва» с модернизацией кровли». 1 пусковой комплекс» (ориент. 30 000,00 бел. руб.); Действующий.

- «Текущему ремонт здания филиала «Красносельский Дом культуры» ГУК «Волковысский районный Центр культуры и народного творчества», расположенного по адресу: г.п.Красносельский, ул.Победы, 20» (ориентиров. 25 000,00 бел.руб.); Действующий.

- «Текущий ремонт фасада здания ГУО «Матвеевский учебно-педагогический комплекс детский сад-средняя школа» (34 347.84 бел. руб.). Действующий.

С момента открытия конкурсного производства, а также в ходе процедуры санации, организация, в имеющихся условиях, полностью обеспечивает свою деятельность, и частично удовлетворяет требования конкурсных кредиторов.

Поступление выручки представлено на графике.

Необходимо отметить, что организацией были реализованы лишь часть основных средств, значительная часть ликвидных и дорогостоящих объектов имущества организации сохранены, и используются в основной деятельности. Стоимость имущества организации представлена на графике:

Отчет о хозяйственной деятельности организации позволяет сделать вывод, что нарушение графика согласованных платежей по погашению кредиторской задолженности во многом кроме сезонности и иных факторов, влияющих на хозяйственную деятельность обусловлено высокой налоговой нагрузкой. При этом большая часть налоговых обязательств, представлена просроченными обязательствами, текущая задолженность при ее возникновении всегда была минимальной и организацией принимались меры по ее погашению.

Приводим размер текущей задолженности по налогам и неналоговым платежам и характер ее изменений:

Размер уплаченных налогов и неналоговых платежей представим в таблице:

Таким образом, необходимо отметить, в целом наблюдается планомерная хозяйственная деятельность без наращивания убытков. Это подтверждается данными бухгалтерской отчетности. Данные коэффициентов текущей ликвидности К1, коэффициентов обеспеченности собственными оборотными средствами К2, коэффициентов обеспеченности финансовых обязательств активами К3, свидетельствуют об этом.

Показатели рентабельности, в частности коэффициент обеспеченности финансовых обязательств активами (К3) за период санации существенно не менялся и не превысил нормативы.

Тем не менее, стабилизация финансового состояния на указанном уровне не позволила в полном объеме произвести погашение задолженности перед кредиторами согласно графику погашения.

Сведения о наличии денежных средств должника, которые могут быть направлены на удовлетворение требований кредиторов по платежным обязательствам должника, а также по его обязательствам, вытекающим из трудовых и связанных с ними отношений

На момент подготовки отчета у организации имеются денежные средства на расчетном счете в размере 14 699,41 рублей. Заработная плата за июль 2020 года выплачена.

Ожидается после оформления земельных участков и завершения сделок по реализации капитальных строений:

поступление денежных средств на общую сумму 28 854,00 рублей (без учета НДС). Также ожидается поступление не менее 52 726,80 рублей (с НДС) от реализации транспортных средств.

Данные денежные средства аккумулируются для погашения текущих платежей (преимущественно налоги, около 30 т.р.), а также планируется погашение кредиторской задолженности очереди № 2 и частично очереди № 3 реестра требований кредиторов.

Расшифровка оставшейся у должника дебиторской задолженности и сведения об оставшихся непогашенными требованиях должника

Дебиторская задолженность преимущественно представлена текущей задолженностью (выполняемые на условиях субподряда строительно-монтажные работы, не завершены бухгалтерские операции), в отношении просроченной задолженности принимаются меры по погашению.

Иные сведения о возможности погашения оставшейся кредиторской задолженности должника

Согласно сведениям бухгалтерского учета в соответствии с балансом по состоянию на 01.08.2020 активы организации составляют:

В том числе активы организации представлены:

Объекты недвижимости:

В отношении недвижимого имущества управляющим предпринимаются меры по созданию капитального строения – стоянка для транспортных средств, а также выделение в общежитии изолированных помещений (квартир, 4 шт.) на этаже №1, для последующей реализации. Планируется выделение в общежитии одного этажа (этаж № 2). Проводится расселение жильцов на другие этажи, для выделения изолированных помещений для последующей реализации (как жилые или офисные помещения).

Транспортные средства:

У организации имеется прочее оборудование, станки и материалы.

Управляющим было проведено 16 аукционов по реализации имущества должника, на которых был реализован ряд объектов недвижимости, транспортные средства, станки, оборудование. Реализовывались только те объекты, которые не участвовали в хозяйственной деятельности, либо отчуждение которых не оказывало существенного отрицательного влияния на финансовое состояние организации, на ведение хозяйственной деятельности. На настоящий момент организовано проведение еще 2 аукционов. До настоящего момента не закончены мероприятия по реализации имущества должника, не вовлеченного в хозяйственную деятельность, ввиду того, что на проводимых аукционах потенциальные покупатели не высказали намерения на его приобретение, либо в связи с тем, что не закончены мероприятия по оформлению правоустанавливающей документации (объекты недвижимости).

Считаем, что организация обладает значительными резервами в виде имущества, которое можно направить на погашение кредиторской задолженности (как путем реализации, так и передачи кредиторам в счет долга).

В кратчайшие сроки планируется завершить погашение кредиторской задолженности очереди № 2 реестра требований кредиторов, приступить к удовлетворению требований кредиторов очереди № 3. Только за счет имеющегося имущества организации по мнению управляющего, возможно, удовлетворить требования конкурсных кредиторов. Реализация имущества организации независимо в санации или в ликвидационном производстве, будет протекать в сопоставимые процессуальные сроки. Продолжение санации позволит сохранить рабочие места, организацию как субъект хозяйствования, а также обеспечит поддержание имущества в надлежащем состоянии, его сохранность, что повышает ценность имущества. И не будут наращиваться текущие налоговые платежи (налоги на землю, арендная плата за землю, налог на недвижимость).

Выводы

В данных условиях, имеются предпосылки к успешному завершению санации организации, погашению кредиторской задолженности и сохранению организации, в том числе трудового коллектива, материально-технической базы.

В настоящее время, как указывалось выше, организация осуществляет хозяйственную деятельность, в том числе исполняет гражданские и трудовые договоры. Постоянно оказываются услуги (транспортные, в области монтажа, демонтажа конструкций) и выполняются работы (строительно-монтажные и прочие) по профилю организации. В целях получения дополнительного дохода в аренду сдается оборудование и иное имущество организации. Принимаются меры к работе организации на уровне точки безубыточности и выходе на работу с прибылью.

С начала санации в организации проводится оптимизация численности работников. По возможности с работниками заключаются гражданско-правовые договоры. В настоящее время в организации работают:

Штатных работников всего 42 человек, в том числе:

Инженерно-технические работники    – 4 человек (на 01.04.2020 было 6 человек, по состоянию на 01.09.2020 планируется оставить 3 человека);

Рабочие строительных специальностей – 14 человек (на 01.04.2020 было 16 человек);

Водители, машинисты                           – 5 человек;

Прочие работники                                 – 5 человек;

Сторожа                                                   – 8 человек.

Работающие по гражданско-правовым договорам – 5человек.

В социальных отпусках (по уходу за ребенком) находится 6 человек.

ПРИЛОЖЕНИЯ:

1. Реестр требований кредиторов по состоянию на 15.08.2020.
2. Бухгалтерский баланс должника на 31.07.2020.

Управляющий по делу о банкротстве ОАО «Волковысская МПМК-142» директор ООО «Арбитр»                                                                                               Р.С. Долгов