ПРЕЗИДЕНТУ РФ. В. В. ПУТИНУ. ОБРАЩЕНИЕ

ПРЕЗИДЕНТУ РФ

В. В. ПУТИНУ

От дольщиков объектов ID домов: p-35583, р-39946, р-35096, р-39935, р-40117, р-36889, р-40147, р-39742, р-40110, р-34827, р-40317, р-35034, р-40236, р-34833, р-39533, р-40137, р-35631, ЕРПО

_______________________________________(фио)

Ответ направить: __________________________________________ (адрес)

ОБРАЩЕНИЕ

Уважаемый Владимир Владимирович!

Мы, пострадавшие граждане – обманутые дольщики ЖК «Малая Истра», расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, Ивановское сельское поселение, д. Высоково, Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Компания Промсервис» (ОГРН 1037739913485, ИНН 7733507718), просим Вас рассмотреть настоящее обращение и взять под контроль сроки проведения Наблюдательного Совета ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» по объектам p-35583, р-39946, р-35096, р-39935, р-40117, р-36889, р-40147, р-39742, р-40110, р-34827, р-40317, р-35034, р-40236, р-34833, р-39533, р-40137, р-35631, ЕРПО (ЖК «Малая Истра»), в связи со следующими обстоятельствами.

04 июня 2019 года Вы, уважаемый Владимир Владимирович, в рамках осуществления конституционных полномочий по определению основных направлений внутренней политики государства, на заседании Правительства РФ дали указание: «Нужно сделать всё, что от нас зависит, чтобы в ближайшее время, в ближайшие несколько лет, пару лет, мы избавились от такого позорного словосочетания и явления, как «обманутый дольщик».

27 июня 2019 года был принят Федеральный закон от 27.06.2019 N 151-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Правительством РФ принято Постановление от 12 сентября 2019 г. N 1192 “Об утверждении Правил принятия решения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных пунктом 2 части 1 статьи 12, частью 2 статьи 13.1 Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", также 27 марта 2020 года Правительством РФ вынесено Распоряжение №749-р, регламентирующее правила софинансирования механизмов восстановления прав пострадавших дольщиков федеральным и региональным бюджетами применительно к региону Московская область.

Вместе с тем, реализации определенной Вами, уважаемый Владимир Владимирович, федеральной политики в области решения проблем обманутых дольщиков, применительно к более чем 1 200 (одной тысячи двухсот) пострадавших граждан проблемного ЖК «Малая Истра», ID домов: p-35583, р-39946, р-35096, р-39935, р-40117, р-36889, р-40147, р-39742, р-40110, р-34827, р-40317, р-35034, р-40236, р-34833, р-39533, р-40137, р-35631, ЕРПО, по которым уже начата работа ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», по сути, служит препятствием очевидное затягивание сроков принятия решений уполномоченными органами власти федерального уровня, а именно.

Застройщик ООО «Компания Промсервис» (ОГРН 1037739913485, ИНН 7733507718) признан несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда г. Москвы по делу № А40-187788/19 29 июня 2020 года, (установленный частью 3.1. статьи 13.1. Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ шестимесячный срок принятия решения ФОНДОМ о судьбе объекта ИСТЕК 29 декабря 2020 года).

За истекшие 6 (шесть) календарных месяцев уполномоченными органами власти, а именно: АО «ДОМ.РФ» (собственник земли под объектом), Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйство РФ (уполномоченных федеральный орган исполнительной власти, в чью компетенцию входит разработка и согласования нормативных и распорядительных актов Правительства РФ), - не проведены своевременно и в установленный срок необходимые организационно-распорядительные нормативно установленные процедуры, необходимые для юридического оформления в установленном законом порядке прав застройщика ООО «Компания Промсервис» (ОГРН 1037739913485, ИНН 7733507718) в лице конкурсного управляющего на земельные участки, расположенные под объектами незавершенного строительства, с кадастровыми номерами: 50:08:0040140:270, 50:08:0040140:275, 50:08:0040140:283, 50:08:0040140:296, 50:08:0040140:303, 50:08:0040140:304, 50:08:0040140:318, 50:08:0040140:321, 50:08:0040140:324, 50:08:0040140:329, 50:08:0040140:346, 50:08:0040140:348, 50:08:0040140:349, 50:08:0040140:350, 50:08:0040140:351, 50:08:0040140:353, 50:08:0040140:358.

Процесс принятия в установленном порядке соответствующего распорядительного акта Правительства Российской Федерации был по НЕИЗВЕСТНЫМ ДЛЯ ГРАЖДАН ПРИЧИНАМ инициирован лишь в декабре 2020 года, до настоящего времени, несмотря на истечение более чем 4 (четырех) календарных месяцев, Правительством Российской Федерации в установленном порядке не принято соответствующий распорядительный акт по передаче земельных участков с кадастровыми номерами: 50:08:0040140:270, 50:08:0040140:275, 50:08:0040140:283, 50:08:0040140:296, 50:08:0040140:303, 50:08:0040140:304, 50:08:0040140:318, 50:08:0040140:321, 50:08:0040140:324, 50:08:0040140:329, 50:08:0040140:346, 50:08:0040140:348, 50:08:0040140:349, 50:08:0040140:350, 50:08:0040140:351, 50:08:0040140:353, 50:08:0040140:358, расположенных под объектами незавершенного строительства в соответствии с п. 6.3. ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ о «О содействии развитию жилищного строительства» застройщику.

Поименованное очевидное затягивание сроков не позволяет конкурсному управляющему ООО «Компания Промсервис» (ОГРН 1037739913485, ИНН 7733507718) согласно ФЗ о банкротстве провести оценку прав на земельные участки и объекты незавершенного строительства объекта для целей проведения Наблюдательного совета ФОНДА согласно Постановлению Правительства РФ от 12 сентября 2019 г. N 1192.

Затягивание может привести к тому, что к моменту выпуска соответствующего распорядительного акта (в случае если он вообще будет принят), выделенные бюджетные лимиты финансирования мероприятий ФОНДА для целей восстановления прав пострадавших граждан по региону Московская область на 2021 год МОГУТ БЫТЬ ИСЧЕРПАНЫ, что неизбежно повлечет как минимум еще 1 (один) год ожидания решения проблемы для более чем 1 200 (одной тысячи двухсот) обманутых дольщиков и членов их семей.

Каждый календарный месяц ожидания применения механизмов ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», для пострадавших граждан создает дополнительные нравственные и физические страдания, а также формирует вполне конкретные убытки, исчисляемые, по некоторым оценкам, в среднем, по Московской области в размере 2 000 (две тысячи) рублей вынужденных затрат пострадавшего гражданина в 1 (один) календарный день ожидания решения проблемы (сюда входят: расходы на ипотеку, съем жилья и другие затраты).

Для значительной части пострадавших граждан приобретенное жилье является единственным, многие приобрели квартиры в ипотеку, кто-то продал единственное жилье, чтобы приобрести права по ДДУ и ожидает получение причитающегося жилого помещения уже на протяжении многих лет, среди дольщиков значительное число инвалидов, многодетных семей, есть также дольщики, страдающие неизлечимыми болезнями, в том числе, с риском не дождаться своего жилья вовсе.

С сожалением вынуждены констатировать неэффективную работу соответствующих профильных министерств и ведомств федерального, а также регионального уровня, задействованных в решении проблемы (просим ознакомиться с ответами формального характера: исх. №13ТГ-1648 от 16.02.2021, МЖП МО, исх. №3713-ОГ/07 от 15.02.2021г., Минстрой РФ, исх. № 2121-АА от 26.02.2021г, АО «ДОМ.РФ», исх. № 08-23005-НП от 10 декабря 2020 года, ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства»).

Мы, будучи гражданами Российской Федерации, доверяем Вам, уважаемый Владимир Владимирович, как Гаранту Конституции Российской Федерации и безусловному национальному лидеру нашей страны.

Просим Вас взять под Ваш личный контроль сроки проведения Наблюдательного Совета ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» по объектам p-35583, р-39946, р-35096, р-39935, р-40117, р-36889, р-40147, р-39742, р-40110, р-34827, р-40317, р-35034, р-40236, р-34833, р-39533, р-40137, р-35631, ЕРПО (ЖК «Малая Истра») и восстановление прав обманутых дольщиков объекта - граждан Российской Федерации и членов их семей.

Приложения (в копиях):

1. Ответ исх. №13ТГ-1648 от 16.02.2021, МЖП МО,

2. Ответ исх. №3713-ОГ/07 от 15.02.2021г., Минстрой РФ,

3. Ответ исх. № 2121-АА от 26.02.2021г, АО «ДОМ.РФ»,

4. Ответ исх. № 08-23005-НП от 10 декабря 2020 года, ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства»

С уважением,

Обманутые дольщики ЖК «Малая Истра»