Бюллетень. РЕШЕНИЯ СОБСТВЕННИКА

Бюллетень

для голосования на внеочередном общем собрании собственников помещений

в многоквартирном доме по адресу: ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Югорский тракт д. 4]

Многоквартирный дом расположен по адресу: [ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Югорский тракт д. 4] (далее – Дом)

Форма проведения общего собрания собственников помещений (далее – собрание): очно-заочное голосование

Инициатор проведения собрания: Белецкий Виталий Викторович – собственник квартиры № 11

Место проведения собрания:для очного собрания - г. Сургут, ул. Югорский тракт д. 4, офис Управляющей компании ООО "Брусника. Управления домами Сургут"- адрес для передачи бюллетеней г. Сургут, ул. Югорский тракт д. 4, офис Управляющей компании ООО "Брусника. Управления домами Сургут", для очно-заочного - г. Сургут, ул. Югорский тракт д. 4, офис Управляющей компании ООО "Брусника. Управления домами Сургут"]

Дата и время проведения собрания:для очного - 24.10.2020 время начала собрания в 14.00, для заочного - 11.01.2021 до 17.00 будут приниматься бюллетени, для очно-заочного - с 24.10.2020 с 14.30 до 11.01.2021 до 17.00

РЕШЕНИЯ СОБСТВЕННИКА

квартиры (помещения)[1] № ________________________________________________________________________________ *

по вопросам повестки дня собрания

Данные о собственнике*: _________________________________________________________________________________.

^{(Ф.И.О. или фирменное наименование юридического лица с ОГРН и ИНН)}

Представитель собственника (при наличии): * _____________________________________________________________.[2]

^{(Ф.И.О., для юридических лиц – обязательно)}

Количество голосов, которыми обладает собственник (общая площадь принадлежащей на праве собственности квартиры (помещения) – кв. м.):[3] ___________________. *

Размер доли в праве общей долевой собственности на квартиру (помещение):[4] _________________. *

Документ (документы) о собственности (наименование, номер, дата выдачи): *
Документ, подтверждающий полномочия представителя (наименование, номер, дата выдачи): *

Голосование по вопросам повестки дня:[5]

№ вопроса повестки дня Проект решения, поставленный на голосование ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ

Избрать председательствующим на собрании Белецкого Виталия Викторовича – собственника квартиры № 11

Избрать секретарём собрания Машкова Александра Владимировича – собственника квартиры № 201

Образовать счётную комиссию для подсчёта голосов на собрании, и избрать в её состав Белецкого Виталия Викторовича – собственника квартиры № 11; Машкова Александра Владимировича – собственника квартиры № 201

Определять размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в Доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в Доме, исходя из объёма потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта, по тарифам, установленным органами государственной власти Тюменской области.

Включении в состав общего имущества Дома дренажную канализацию, стоимость обслуживания данной системы финансировать за счет текущего тарифа.

Установить дополнительное оборудование – шлагбаум на придомовой территории, согласно схеме размещения (Приложение №1) и включить шлагбаум в состав общего имущества Дома, стоимость обслуживания данной системы финансировать за счет текущего тарифа.

Уполномочить управляющую организацию на заключение от имени собственников помещений в Доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в Доме по формам или на условиях, утверждённых общим собранием собственников помещений в Доме или Советом многоквартирного дома. Установить вознаграждение управляющей организации за услуги по организации заключения и исполнения договоров об использовании общего имущества собственников помещений в Доме, включая, при необходимости, претензионно-исковую работу и расторжение договоров, в размере 20 % от фактически полученной по таким договорам платы. Предоставить управляющей организации право на ежемесячное удержание вознаграждения, предусмотренного настоящим решением, из фактически полученных в текущем месяце денежных средств во исполнение договоров об использовании общего имущества.

Использовать средства, полученные от использования общего имущества собственников помещений в Доме, на цели, связанные с содержанием общего имущества собственников помещений в Доме, включая приобретение объектов благоустройства и (или) малых архитектурных форм, а также иного имущества (товаров, работ, услуг) в целях благоустройства мест общего пользования в Доме, для чего: - создать из средств, полученных от использования общего имущества собственников помещений в Доме, целевой фонд на содержание общего имущества собственников помещений в Доме (далее – целевой фонд); - поручить управляющей организации аккумулировать средства, получаемые от использования общего имущества собственников помещений в Доме, на расчётном счёте управляющей организации с обеспечением их отдельного учёта в качестве средств целевого фонда собственников помещений в Доме; - уполномочить совет многоквартирного дома принимать решения о расходовании средств целевого фонда на цели содержания общего имущества с учётом ограничений, установленных настоящим решением.

Избрать совет многоквартирного дома в количестве восьми членов в следующем составе: Белецкого Виталия Викторовича – собственника квартиры № 11 Ковалева Андрея Яковлевича – собственника квартиры № 215 Лапшина Анатолия Андреевича – собственника квартиры № 404 Машкова Александра Владимировича – собственника квартиры № 201 Егорову Аиду Аслановну – собственника квартиры № 411 Иванову Елену Сергеевну – собственника квартиры № 36 Лукиянчук Вадима Анатольевича – собственника квартиры № 220 Родомакина Дмитрий Алексеевич– собственника квартиры № 206

Избрать в качестве председателя совета многоквартирного дома Белецкого Виталия Викторовича – собственника квартиры № 11.

Утвердить «Положение о Совете дома» (Приложение №2)

1. Утвердить использование информационной системы «Домсканер» для размещения сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в Доме в форме заочного голосования, решений, принятых общими собраниями собственников помещений в Доме, итогов голосования, для хранения протоколов общих собраний собственников помещений в Доме, для размещения электронных образов решений собственников помещений в Доме по вопросам, поставленным на голосование, а также для осуществления голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в Доме форме заочного голосования; 2. Определить в качестве администратора общего собрания, уполномоченного на использование информационной системы «Домсканер» при проведении общих собраний собственников помещений в Доме, управляющую организацию Дома – ООО «Брусника. Управление домами Сургут» 3. Установить следующий порядок приёма администратором общего собрания решений собственников помещений в Доме: ежедневно с 09.00 до 16.00 по местному времени в офисе УК ООО «Брусника. Управление домами Сургут» 4. Установить, что продолжительность голосования по вопросам повестки дня общих собраний собственников помещений в Доме с использованием информационной системы «Домсканер» определяется инициатором общего собрания в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; 5. Утвердить Правила доступа и использования информационной системы «Домсканер» в соответствии с Приложением № 3 к бюллетеню; 6. Утвердить условия договора об использовании информационной системы с Обществом с ограниченной ответственностью «Домсканер» (ОГРН 1152468019186) в соответствии с Приложением № 4 к бюллетеню; 7. Уполномочить управляющую организацию Дома – ООО «Брусника. Управление домами Сургут» на заключение договора об использовании информационной системы «Домсканер» на условиях, утверждённых решением общего собрания собственников помещений в Доме; 8. Утвердить следующий порядок оплаты за право использования информационной системы «Домсканер»: - в отношении общих собраний собственников помещений в Доме, инициированных управляющей организацией – управляющая организация оплачивает услуги ООО «Домсканер» в соответствии с условиями договора об использовании информационной системы, - в отношении общих собраний собственников помещений в Доме, инициатором которых являются собственники помещений в Доме – управляющая организация оплачивает услуги ООО «Домсканер» в соответствии с условиями договора об использовании информационной системы, а затем включает в платёжный документ за месяц, следующий за месяцем, в котором состоялось общее собрание собственников помещений в Доме с использованием информационной системы «Домсканер», отдельной строкой «расходы на проведение общего собрания» в соответствии с тарифом, указанным в договоре об использовании информационной системы.

С материалами собрания, включая все приложения к бюллетеню, можно ознакомиться по адресу: г. Сургут, ул. Югорский тракт, д. 4, этаж 1, а также в сети интернет по адресу: http://sg.brusnika.ru/, https://vk.com/snsurgut

1. Приложение № 1 – Схема размещения шлагбаума;

2. Приложение № 2 – Положение о Совете дома;

3. Приложение № 3 – Правила доступа и использования информационной системы «Домсканер»;

4. Приложение № 4 – Договор об использовании информационной системы «Домсканер».

Дата и время проведения собрания: для очного - 24.10.2020 время начала собрания в 14.00, для заочного - 11.01.2021 до 17.00 будут принимаются бюллетени, для очно-заочного - с 24.10.2020 с 14.30 до 11.01.2021 до 17.00]

___________________________ ^{(подпись)} ________________________________________________________ ^{(Ф. И. О. прописью)}

_____________________________[6]

^(дата)

* В соответствии с Требованиями к оформлению протоколов общий собраний собственников помещений в многоквартирных домах (утв. Приказом Минстроя России № 44/пр от 28.01.2019) в решении собственника в обязательном порядке должны содержаться фамилия, имя и отчество (при наличии) собственника или его представителя, номер помещения (помещений) и количество голосов (площадь помещения (помещений)), принадлежащих собственнику, реквизиты документа, подтверждающего право собственности на помещение, а также реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя собственника (при наличии). В случае отсутствия данных реквизитов в решении собственника Ваш голос не будет учтён при подведении итогов собрания.

[1] Если собственнику принадлежит несколько квартир (помещений) в Доме, то указываются все номера квартир (помещений) через запятую.

[2] В соответствии с Требованиями к оформлению протоколов общий собраний собственников помещений в многоквартирных домах (утв. Приказом Минстроя России № 44/пр от 28.01.2019) обязательным приложением к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются документы или их копии, удостоверяющие полномочия представителей собственника помещения (доверенность). При передаче заполненного бюллетеня просим приложить к нему копию доверенности представителя; в случае отсутствия копии доверенности Ваш голос не будет учтён при подведении итогов собрания.

[3] Если собственнику принадлежит несколько квартир (помещений) в Доме, то указывается сумма общих площадей всех квартир (помещений) в Доме, принадлежащих собственнику.

[4] Количество голосов, которым обладает каждый участник общей долевой собственности, пропорционально его доле в праве общей долевой собственности на квартиру (помещение).

[5] Проставьте любую отметку в графе выбранного Вами варианта голосования («ЗА», «ПРОТИВ» или «ВОЗДЕРЖАЛСЯ») по каждому из вопросов повестки дня собрания. Остальные графы при этом должны оставаться незаполненными. В случае наличия отметок в более чем одной графе варианта по вопросу повестки дня Ваш голос по такому вопросу повестки дня не будет учтён при подсчёте голосов.

[6] В соответствии с Требованиями к оформлению протоколов общий собраний собственников помещений в многоквартирных домах (утв. Приказом Минстроя России № 44/пр от 28.01.2019) подпись собственника и дата заполнения бюллетеня являются обязательными реквизитами решения собственника, и в случае их отсутствия Ваш голос не будет учтён при подведении итогов собрания.