по курсу « Оценка стоимости предприятия»

Экзаменационные вопросы

по курсу « Оценка стоимости предприятия»

1. Основные цели и задачи оценки стоимости предприятия.

2. Роль оценки бизнеса в менеджменте современного предприятия.

3. Виды стоимости в оценки бизнеса и предприятия, охарактеризовать.

4. Затратный подход в оценке недвижимости.

5. Основные принципы оценки стоимости предприятия (бизнеса).

6. Система информации в оценке бизнеса.

7. Определение износа зданий и сооружений в оценке предприятия затратным подходом.

8. Основные направления работы оценщика с финансовой документацией предприятия.

9. Охарактеризуйте основные методы доходного подхода, используемые при оценке

недвижимости.

10. Условия применения сравнительного подхода к оценке стоимости предприятия в России.

11. Учет макроэкономического риска в оценке предприятия.

12. Условия применения сравнительного подхода к оценке стоимости предприятия в России.

13. Роль внутренней информации в оценке стоимости предприятия.

14. Использование метода стоимости чистых активов при оценке предприятия затратным подходом.

15. Принципы отбора предприятия-аналога в сравнительном подходе .

16. Основные группы финансовых показателей, используемых в оценке предприятия.

17. Инфляционная корректировка финансовой документации в процессе оценки.

18. Метод дисконтированных денежных потоков в оценке недвижимости.

19. Использование метода ликвидационной стоимости в оценке предприятия.

20. Нормализация бухгалтерской документации в процессе оценки.

21. Расчет коэффициента капитализации применительно к недвижимости ( метод Ринга, метод Инвуда и метод Хоскольда).

22. Метод рынка капитала, как основной метод сравнительного подхода.

23. Роль показателей ликвидности в оценке стоимости предприятия.

24. Учет показателей деловой активности при определении рыночной стоимости предприятия.

25. Определение ставки дисконта методом кумулятивного построения.

26. Охарактеризуйте показатели структуры баланса. Как они учитываются при определении рыночной стоимости предприятия.

27. Метод оценки капитальных активов в определении ставки дисконта.

28. Фактор риска в доходном подходе.

29. Показатели рентабельности и их влияние на рыночную стоимость предприятия.

30. Определение ставки дисконта для денежного потока всего инвестиционного капитала.

31. Ценовые мультипликаторы. Правила их применения.

32. Группа инвестиционных показателей, их роль в процессе оценки.

33. Основные методы сравнительного подхода в оценке недвижимости(зданий и сооружений)

34. Основные методы затратного подхода в оценке недвижимости.