Перечислите разделы текстовой части технического плана.

Практическая работа № 36

Тема: «Требования к оформлению текстовой части технического плана».

Цель:Оформление текстовой части технического плана. ПК 2.4. Осуществлять кадастровый и технический учет объектов недвижимости. ПК 2.5. Формировать кадастровое дело.

Вопросы для проверки готовности обучающихся к практическому занятию (ВСР № 36):

1. Перечислите разделы текстовой части технического плана.

2. Перечислите сведения о кадастровом инженере, указываемые в текстовой части технического плана.

3. В графах "6", "7", "8" реквизита "2" раздела "Исходные данные" указываются сведения о состоянии (сохранности) соответственно наружного знака пункта, центра пункта, марки на дату выполненного при проведении кадастровых работ обследования и слова в зависимости от их состояния. Назовите эти слова.

4. В реквизите "2" раздела "Исходные данные" должны быть указаны сведения не менее чем о скольких пунктах государственной геодезической сети или опорной межевой сети?

План выполнения работы:

1. Заполнить текстовую часть технического плана, используя инструкции Раздела 3. Требования к оформлению текстовой части технического плана. Приложение N 2 к приказу Министерства экономического развития РФ от 18 декабря 2015 г. N 953.

Приложение N 1

к приказу Минэкономразвития России

от 18.12.2015 N 953

ФОРМА ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА

Список изменяющих документов

(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 01.11.2016 N 689)

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН

______________________________________________________________________________

(вид объекта недвижимости, в отношении которого подготовлен технический план, в родительном падеже)

Общие сведения о кадастровых работах

1. Технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с:

__________________________________________________________________________

2. Сведения о заказчике кадастровых работ

3. Сведения о кадастровом инженере

Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) __________________________________

Страховой номер индивидуального лицевого счета _________________

N регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность

__________________________________________________________________________

Контактный телефон _________________________________________________________

Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером ______________________________________________________

Наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер _________________________________________________

Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица ________________________________________________

N и дата заключения договора на выполнение кадастровых работ ___________________

__________________________________________________________________________

Дата подготовки технического плана (число, месяц, год)

Исходные данные

1. Перечень документов, использованных при подготовке технического плана

N п/п

Наименование документа

Реквизиты документа

2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке технического плана

Система координат ______________________

N п/п

Название пункта и тип знака геодезической сети

Класс геодезической сети

Координаты, м

Сведения о состоянии на

"__" _________ г.

наружного знака пункта

центра пункта

марки

3. Сведения о средствах измерений

N п/п

Наименование прибора (инструмента, аппаратуры)

Сведения об утверждении типа средств измерений

Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры)

4. Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) был образован объект недвижимости

N п/п

Кадастровый номер

5. Сведения о помещениях, машино-местах, расположенных в здании, сооружении

5.1. Сведения о помещениях, расположенных в здании, сооружении

N п/п

Кадастровый номер помещения

5.2. Сведения о машино-местах, расположенных в здании, сооружении

N п/п

Кадастровый номер машино-места

6. Сведения об объектах недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса

N п/п

Вид объекта недвижимости, входящего в состав единого недвижимого комплекса

Кадастровый номер

Сведения о выполненных измерениях и расчетах

1. Метод определения координат характерных точек контура объекта недвижимости, части (частей) объекта недвижимости

Номер контура

Номера характерных точек контура

Метод определения координат

2. Точность определения координат характерных точек контура объекта недвижимости

Номер контура

Номера характерных точек контура

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура (M_t), м

3. Точность определения координат характерных точек контура части (частей) объекта недвижимости

Номер контура

Номера характерных точек контура

Учетный номер или обозначение части

Описание местоположения объекта недвижимости

1. Описание местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке

1.1. Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости

Зона N ________

Номер контура

Номера характерных точек контура

Координаты, м

R, м

Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (M_t), м

Тип контура

Глубина, высота, м

H₁

H₂

1.2. Сведения о предельных глубине и высоте конструктивных элементов объекта недвижимости

Предельная глубина конструктивных элементов объекта недвижимости, м

Предельная высота конструктивных элементов объекта недвижимости, м

1.3. Сведения о характерных точках пересечения контура объекта недвижимости с контуром (контурами) иных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства

Зона N ________

Номер контура

Номера характерных точек контура

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (M_t), м

Тип контура

Глубина, высота, м

Кадастровый номер

H₁

H₂

2. Описание местоположения машино-места

Обозначение машино-места (номер) _________________

2.1. Сведения о расстояниях

2.1.1. Сведения о расстояниях от специальных меток до характерных точек границ машино-места

N п/п специальной метки

N п/п характерной точки границы машино-места

Расстояние, м

2.1.2. Сведения о расстояниях между характерными точками границ машино-места

N п/п характерной точки границы машино-места

Расстояние, м

2.2. Сведения о координатах специальных меток

N п/п специальной метки

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность определения координат (M_t), м

2.3. Сведения о характерных точках границ помещения, в котором расположено машино-место

Номера характерных точек границ помещения

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек (M_t), м

Характеристики объекта недвижимости

N п/п

Наименование характеристики

Значение характеристики

Вид объекта недвижимости

Кадастровый номер объекта недвижимости

Ранее присвоенный государственный учетный номер объекта недвижимости (кадастровый, инвентарный или условный номер)

Кадастровый номер исходного объекта недвижимости

Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости

Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости

Кадастровый номер иного объекта недвижимости, в пределах (в составе) которого расположен объект недвижимости

Номер, тип этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение

Номер, тип этажа, на котором расположено машино-место

Обозначение (номер) помещения, машино-места на поэтажном плане

Адрес объекта недвижимости

Дата последнего обновления записи в государственном адресном реестре

"__" __________ 2___ г.

Местоположение объекта недвижимости

Дополнение местоположения объекта недвижимости

Назначение объекта недвижимости

Проектируемое назначение объекта незавершенного строительства

Наименование объекта недвижимости

Количество этажей объекта недвижимости

в том числе подземных

Материал наружных стен здания

Год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию по завершении его строительства

Год завершения строительства объекта недвижимости

Площадь объекта недвижимости (P), м²

Вид (виды) разрешенного использования объекта недвижимости

Основная характеристика сооружения и ее значение

Основная характеристика объекта незавершенного строительства и ее проектируемое значение

Степень готовности объекта незавершенного строительства, %

Сведения о части (частях) объекта недвижимости

Учетный номер или обозначение части ________________________________________

1. Сведения о местоположении части объекта недвижимости

1.1. Описание местоположения части объекта недвижимости в виде контура

Зона N _____________

Номера характерных точек контура части объекта недвижимости

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура части объекта недвижимости (M_t), м

Тип контура

Примечание

1.2. Иное описание местоположения части объекта недвижимости

2. Общие сведения о части объекта недвижимости

N п/п

Учетный номер и обозначение части

Площадь (P), м²/протяженность, м

Характеристика части

Характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении

N п/п

Наименование характеристики

Значение характеристики

Кадастровый номер либо ранее присвоенный государственный учетный номер помещения, машино-места (кадастровый, инвентарный или условный номер)

Кадастровый номер исходного объекта недвижимости (объектов недвижимости)

Номер, тип этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение, машино-место

Обозначение (номер) помещения, машино-места на поэтажном плане

Адрес помещения, машино-места

Местоположение помещения, машино-места

Дополнение местоположения помещения, машино-места

Назначение помещения

Вид (виды) разрешенного использования помещения

Площадь помещения, машино-места (P), м²

Наименование помещения

Заключение кадастрового инженера

Схема геодезических построений

Условные обозначения:

Схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке

Условные обозначения:

Чертеж контура объекта недвижимости (части объекта недвижимости)

Масштаб 1: ______________

Условные обозначения:

План этажа (части этажа), план объекта недвижимости (части объекта недвижимости)

Условные обозначения:

Приложение

N п/п

Наименование документа

Литература:

1.Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ст. 24.

2. Раздел 3. Требования к оформлению текстовой части технического плана. Приложение N 2 к приказу Министерства экономического развития РФ от 18 декабря 2015 г. N 953.