Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования
«Башкирский государственный аграрный университет»
Рабочая программа дисциплины
Б3.Б.10 Основы кадастра недвижимости
Кафедра кадастра недвижимости и геодезии
Б3.Б.10 ОСНОВЫ КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
Для выполнения домашнего задания
Направление подготовки 120700 Землеустройство и кадастры
Профили подготовки: Землеустройство
Земельный кадастр
Городской кадастр
Кадастр недвижимости
Квалификация (степень) выпускника
Бакалавр
Уфа 2012
Рекомендовано к изданию методической комиссией факультета землеустройства и лесного хозяйства от «___» ______ 2012г. (протокол № __)
Составитель: асс. В.Ю. Наумова
асс. Хасанова Г.Р.
Рецензент: к.э.н. – доц. кафедры землеустройства И.Д. Стафийчук
Ответственный выпуск: зав. кафедрой кадастра недвижимости и геодезии, к.с.-х.н., доцент М.Г. Ишбулатов
г. Уфа, БГАУ, кафедра кадастра недвижимости и геодезии
Цель работы: ознакомиться и изучить Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости».
Задачи работы: ознакомление с основным положениями Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а также с принципами и особенностями ведения кадастровой деятельности.
Исходные данные: Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"
Порядок выполнения работы: домашнее задание выполняется в свободной текстовой форме.
Содержание работы:
Введение
1 Общие положения Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"
2 Ведение государственного кадастра недвижимости
3Порядок кадастрового учета
4 Кадастровая деятельность
Заключение
1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Федерального закона от 24 июля 2007 г.
N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
1. Предмет регулирования Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
2. Объект регулирования Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
3. Правовая основа регулирования кадастровых отношений.
4. Должны быть рассмотрены отношения, возникающие при проведении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, а также порядок кадастрового учета объектов недвижимости и кадастровой деятельности.
5. В ходе работы над первой главой студент должен выявить цели введения Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
6. Студент должен ответить на вопросы:
6.1 Что является объектом недвижимости?
6.2 Какой орган осуществляет кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости?
6.3 Каковы полномочия БТИ?
7. Когда планируется завершение создания кадастра недвижимости?
2 ВЕДЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ
1. При написании 2 главы домашнего задания студенту рекомендуется изучить Главу 2 ФЗ «о ГКН».
2. Должно быть освещено понятие государственного кадастра недвижимости и перечислены состав сведений об объектах недвижимости, которые он содержит?
3. Кроме того, рекомендуется ознакомиться с Постановлением Правительства РФ от 8 апреля 2004 г. N 202 "Вопросы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости" (с изм. от 17 июля 2006 г.), где установлен федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по оказанию государственных услуг, управлению государственным имуществом, а также правоприменительные функции в сфере ведения кадастров объектов недвижимости, землеустройства, инвентаризации объектов недвижимости, государственной кадастровой оценки земель. Выяснить, в ведении какого министерства находится этот федеральный орган. Изучить порядок передачи полномочий по государственному кадастровому учету согласно Приказа Министерства экономического развития РФ от 18.05.2009 г. № 21 «О наделении федеральных государственных учреждений полномочиями органа кадастрового учета», распоряжения Правительства РФ от 31 марта 2009 г. N 409-р. Органом кадастрового учета согласно Приказа является Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Республике Башкортостан. Данный приказ не утратил силу, несмотря на реорганизацию учреждений по субъектам с переименованием их, согласно Приказа Министерства экономического развития РФ от 13.09.2011 г. № 473 «О реорганизации Федеральных бюджетных учреждений «Кадастровая палата» по субъектам РФ», в филиалы федеральных государственных бюджетных учреждений «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» с сохранением основных целей деятельности.
4. Выяснить и объяснить принципы ведения государственного кадастра недвижимости.
5. Объяснить для каких целей производится кадастровое деление территории Российской Федерации.
5. Геодезическая и картографическая основы государственного кадастра недвижимости. Условия формирования и цели их создания.
6. Должны быть описаны сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, которые содержатся в государственном кадастре недвижимости.
7. Какие сведения о прохождении Государственно границы Российской Федерации вносятся в государственный кадастра недвижимости?
8. Назовите разделы государственного кадастра недвижимости.
9. Опишите порядок предоставления по запросам заинтересованных лиц сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.
3 ПОРЯДОК КАДАСТРОВОГО УЧЕТА
1. В данной главе необходимо выявить основания кадастрового учета, а также сроки и место его осуществления.
2. Студент должен ознакомиться с порядком и составом представления заявителям документов для осуществления кадастрового учета.
3. В каком случае осуществляется кадастровый учет?
4. Каковы особенности осуществления кадастрового учета при преобразовании объектов недвижимости?
5. В чем заключаются особенности учета частей объектов недвижимости?
6. В каких случаях осуществляется приостановка кадастрового учета?
7. В каких случаях орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета?
8. Какие виды ошибок встречаются при кадастровом учете?
3 КАДАСТРОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
1. Необходимо выяснить, кем выполняются кадастровые работы, и на каком основании.
2. Студент должен ознакомиться с понятием «кадастровый инженер», выяснить, на основании чего он может осуществлять кадастровую деятельность.
3. Студент должен ответить на вопросы:
3.1 Каким органом ведется Государственный реестр кадастровых инженеров?
3.2 В какой форме организации кадастровый инженер может осуществлять свою деятельность?
3.3 Какие документы получает заказчик в результате проведения кадастровых работ?
4. Следует раскрыть понятия: a) межевой план; б) технический план;в) акт обследования.
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
1. «О государственном кадастре недвижимости от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ» [Электронный ресурс]: принят Гос. Думой 4 июля 2007 года: одобр. Советом Федерации 11 июля 2007 года.// СПС «Консультант Плюс». Версия Проф.
2. Афонина А.В. [Электронный ресурс]: А.В. Афонина, О.Н. Ефремова, А.Н. Кутаева. Комментарий к новому закону «О государственном кадастре недвижимости» - М.: «ГроссМедиа: РОСБУХ», 2008
Лицензия РБ на издательскую деятельность №0261 от 10 апреля 1998 г.
Подписано в печать………..2012 г. Формат 60x84. Бумага
